**HAI TẦNG SINH HOẠT TRÊN MỘT TUYẾN PHỐ HARLEM RỢP BÓNG CÂY**

Chào mừng bạn đến với căn hộ 1F tại số 235 West 137th Street — một căn hộ chung cư một phòng ngủ hướng nam, được bố trí trên hai tầng, chỉ cách Strivers’ Row một dãy nhà. Ngôi nhà này sở hữu bố cục độc đáo, không gian lưu trữ tiện lợi và sự linh hoạt của hình thức sở hữu căn hộ chung cư.

Ở tầng trên, khu vực sinh hoạt có lò sưởi gas và bếp góc với nhiều tủ đựng đồ, mặt bàn bếp granite cùng các thiết bị bằng thép không gỉ. Phòng tắm đầy đủ tiện nghi có bồn tắm massage. Ở tầng dưới, phòng ngủ có phòng vệ sinh phụ và không gian tủ quần áo rộng rãi. Tòa nhà có khu giặt sấy dùng chung, hoàn toàn miễn phí.

Tọa lạc trên một tuyến phố Harlem rợp bóng cây, gần các tuyến tàu B, C và 2, 3, căn hộ mang đến sự kết nối thuận tiện đến khắp thành phố.

Đối với những người mua đang cân nhắc bất động sản đầu tư, hình thức căn hộ chung cư mang lại sự linh hoạt trong việc cho thuê. Phí quản lý chung và thuế thấp càng làm tăng sức hấp dẫn của căn hộ, với tiềm năng đạt tỷ suất vốn hóa dự kiến trên 6%, tùy thuộc vào thu nhập cho thuê và chi phí vận hành.

Hãy biến nơi đây thành tổ ấm của bạn tại Harlem, hoặc đưa căn hộ vào danh mục đầu tư của mình!

**TWO LEVELS OF LIVING ON A TREE-LINED HARLEM BLOCK**

Welcome to 235 West 137th Street, Apartment 1F, a south-facing one-bedroom condo arranged across two floors, just one block from Strivers’ Row. This home offers a distinctive layout, good storage, and the flexibility of condo ownership.

Upstairs, the living area features a gas fireplace and a corner kitchen with ample cabinet space, granite countertops, and stainless steel appliances. The full bathroom has a jetted tub. Downstairs, the bedroom has a half bath and good closet space. Shared laundry in the building is available at no cost.

Set on a tree-lined Harlem block near the B, C and 2, 3 trains, the apartment offers convenient connections across the city.

For buyers considering an investment property, the condo structure offers flexibility to lease the apartment. Low common charges and taxes add to its appeal, with the potential for a projected cap rate above 6%, depending on rental income and operating expenses.

Make it your Harlem home, or make it part of your investment portfolio!