Chào mừng quý vị đến với Căn hộ 3B tại One Strivers’ Row — một căn hộ chung cư rộng 1.244 foot vuông, gồm hai phòng ngủ và hai phòng tắm, tọa lạc tại Central Harlem. Có diện tích rộng rãi hơn đáng kể so với mức trung vị của các căn hộ hai phòng ngủ trong khu vực, ngôi nhà này mang đến sự kết hợp hiếm có giữa ánh sáng, bố cục và hiệu quả tài chính dài hạn.

KHÔNG GIAN SINH HOẠT

Bố cục mở kết nối khu bếp, khu ăn uống và phòng khách. Nhà bếp được trang bị tủ gỗ óc chó, mặt bàn thạch anh, mảng tường ốp mosaic kính thiết kế riêng, quầy peninsula với không gian sơ chế và chỗ ngồi, cùng các thiết bị âm tủ bao gồm máy rửa bát. Phòng khách có nhiều cửa sổ với tầm nhìn ngang hàng cây xanh.

PHÒNG NGỦ VÀ PHÒNG TẮM

Cả hai phòng ngủ đều được bố trí yên tĩnh, tách khỏi không gian sinh hoạt chính và có kích thước cân đối. Phòng tắm riêng của phòng ngủ chính có bồn tắm ngâm sâu, buồng tắm đứng riêng với vách kính và cửa sổ nhìn ra hàng cây. Phòng tắm đầy đủ thứ hai có buồng tắm đứng vách kính, máy giặt/máy sấy Bosch trong căn hộ và tầm nhìn thoáng sáng tương tự. Cả hai phòng tắm đều có cửa sổ.

HOÀN THIỆN VÀ ĐIỀU HÒA KHÔNG KHÍ

Sàn gỗ cứng trong toàn bộ căn hộ. Hệ thống đèn âm trần. Điều hòa trung tâm. Cửa sổ lớn ở nhiều hướng.

ƯU ĐÃI THUẾ VÀ CHI PHÍ DUY TRÌ

Căn hộ này được hưởng chương trình miễn giảm thuế bất động sản 421-a trong 25 năm. Thuế bất động sản hiện tại khoảng 13 đô la mỗi tháng. Cộng với phí quản lý chung cư 1.332 đô la mỗi tháng, tổng chi phí duy trì hàng tháng là 1.345 đô la. Mức miễn giảm 100% toàn phần tiếp tục được áp dụng đến hết năm thuế 2028/29, sau đó giảm dần đến hết năm thuế 2032/33. Thuế đầy đủ bắt đầu được áp dụng từ năm thuế 2033/34. Bảng dự toán chi phí duy trì chi tiết theo từng năm được cung cấp theo yêu cầu.

TÒA NHÀ

One Strivers’ Row là một khu chung cư boutique hoàn thành vào năm 2008, gồm 14 căn hộ, với hai căn trên mỗi tầng. Tòa nhà chào đón thú cưng. Các tiện ích bao gồm sân thượng với tầm nhìn 360 độ và hệ thống lễ tân ảo. Có khu vực nhận giao hàng ở sảnh hoặc dịch vụ giao đến tận cửa căn hộ.

KHU VỰC LÂN CẬN

Tọa lạc trên những dãy phố Brownstone được bảo tồn về mặt lịch sử tại Central Harlem. Có hai siêu thị ở gần đó. Các tuyến tàu điện ngầm B và C cung cấp dịch vụ trực tiếp đến Columbus Circle trong khoảng 15 phút. Những địa điểm đáng chú ý gần đó gồm Công viên Saint Nicholas, YMCA Harlem, Bệnh viện Harlem, Trung tâm Schomburg Nghiên cứu Văn hóa Người da đen, cùng ngày càng nhiều quán cà phê, nhà hàng và phòng trưng bày nghệ thuật.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.