Chào mừng bạn đến với Căn hộ 3B tại One Strivers' Row - một căn hộ chung cư hai phòng ngủ, hai phòng tắm có diện tích 1,244 foot vuông ở Central Harlem. Với diện tích rộng rãi hơn mức trung bình của khu vực dành cho căn hộ hai phòng ngủ, ngôi nhà này mang đến sự kết hợp hiếm hoi giữa ánh sáng, bố cục và hiệu quả tài chính lâu dài.

KHÔNG GIAN SỐNG

Một bố cục mở kết nối bếp, phòng ăn và khu vực sống. Nhà bếp được trang bị tủ gỗ óc chó, mặt bàn đá quartz, một bức tường ốp kính mosaic tùy chỉnh, một quầy đảo với không gian chuẩn bị và ghế ngồi, cùng với các thiết bị tích hợp bao gồm máy rửa chén. Khu vực sống được hưởng lợi từ nhiều cửa sổ với tầm nhìn ngang tầm cây.

PHÒNG NGỦ VÀ PHÒNG TẮM

Cả hai phòng ngủ đều được đặt yên tĩnh cách xa không gian sống chính và có kích thước hợp lý. Phòng tắm chính có bồn tắm ngâm sâu, một phòng tắm vòi sen riêng biệt được bao quanh bằng kính, và một cửa sổ nhìn ra cây cối. Phòng tắm thứ hai đi kèm vòi sen kính, máy giặt/sấy Bosch trong căn hộ, và cùng một tầm nhìn sáng tỏ. Cả hai phòng tắm đều có cửa sổ.

HOÀN THÀNH VÀ KHÍ HẬU

Sàn gỗ rải khắp nơi. Ánh sáng âm tường. Điều hòa không khí trung tâm. Các cửa sổ lớn với nhiều hướng khác nhau.

MIỄN THUẾ VÀ CÁC CHI PHÍ DUY TRÌ

Ngôi nhà này được hưởng lợi từ Giảm thuế bất động sản 421-a trong 25 năm. Thuế bất động sản hàng tháng hiện tại khoảng 13 đô la. Kết hợp với các phí dịch vụ hàng tháng là 1,332 đô la, tổng chi phí duy trì hàng tháng là 1,345 đô la. Miễn thuế 100% sẽ tiếp tục thông qua năm thuế 2028/29, tiếp theo sẽ là quá trình giảm dần đến năm thuế 2032/33. Thuế đầy đủ sẽ bắt đầu trong năm thuế 2033/34. Dự báo chi phí duy trì từng năm chi tiết có sẵn theo yêu cầu.

TÒA NHÀ

One Strivers' Row là một căn hộ chung cư kiểu boutique hoàn thành vào năm 2008, với 14 đơn vị cư trú mỗi tầng có hai căn hộ. Thú cưng được chào đón. Tiện nghi của tòa nhà bao gồm sân thượng với tầm nhìn 360 độ và hệ thống người gác cửa ảo. Dịch vụ giao hàng được cung cấp tại sảnh hoặc trước cửa căn hộ.

KHU VỰC

Nằm trên những khu phố Brownstone được bảo vệ lịch sử ở Central Harlem. Có hai siêu thị gần đó. Các tuyến tàu điện ngầm B và C cung cấp dịch vụ trực tiếp đến Columbus Circle trong khoảng 15 phút. Các điểm tham quan gần đó bao gồm Công viên Saint Nicholas, YMCA Harlem, Bệnh viện Harlem, Trung tâm Nghiên cứu văn hóa đen Schomburg và một bộ sưu tập ngày càng phát triển của các quán cà phê, nhà hàng và phòng trưng bày nghệ thuật.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.