Một sản phẩm hiếm có trong một trong những tòa nhà hợp tác xã danh giá nhất Manhattan, Căn hộ 8AB tại số 535 Park Avenue là một không gian 8 phòng rộng 3.250 feet vuông được tái thiết đầy tinh tế, kết hợp vẻ quyến rũ với tay nghề thủ công bậc thầy. Được nhà thiết kế nội thất Danielle Richter lên ý tưởng, căn hộ gồm 3 phòng ngủ, phòng giải trí đa phương tiện và 4 phòng tắm rưỡi này là hiện thân của sự xa hoa.

Ngay từ khi bước qua phòng trưng bày riêng, căn hộ đã mở ra một bầu không khí rộng lớn và tinh tế. Sàn gỗ sồi tự nhiên lát theo họa tiết chữ V tạo nền cho những chi tiết tuyệt mỹ: các đường phào thạch cao đặt làm riêng và chế tác ngay tại công trình, phụ kiện bằng đồng tùy chỉnh, cùng hệ thống chiếu sáng và điều hòa hiện đại được tích hợp liền mạch. Cửa sổ ba lớp đưa ánh sáng tràn ngập nội thất, đồng thời bảo đảm sự yên tĩnh ở vị trí cao bên trên Park Avenue.

Với 69 feet mặt tiền hướng ra Park Avenue, bốn hướng lấy sáng, trần cao 10 feet và một câu chuyện kiến trúc gợi nhớ vẻ thanh lịch của những dinh thự hôtel particulier Paris, Căn hộ 8AB là một sản phẩm độc bản. Từng xuất hiện trên Architectural Digest nhờ thiết kế “gợi cảm, trầm lắng”, nơi đây không chỉ là một ngôi nhà mà còn là một tác phẩm nghệ thuật tại một trong những địa chỉ được săn đón nhất New York.

Phòng khách góc, nổi bật với lò sưởi bằng đá cẩm thạch cổ nhập khẩu từ London, toát lên vẻ trang nghiêm nhưng gần gũi, được bổ trợ bởi những chiếc đèn tường do Danielle Richter thiết kế. Phòng ăn trang trọng liền kề có quy mô rộng lớn, được bao quanh bởi những tấm gương cổ và hệ thống chiếu sáng ấn tượng của Anna Karlin, tạo nên không gian lý tưởng cho những buổi tiếp khách. Nhà bếp kết hợp hài hòa giữa công năng và nghệ thuật, với bếp từ La Cornue có hệ thống hút mùi dẫn ra ngoài, bồn rửa De Giulio bằng bạc Đức búa tay và đảo bếp nguyên khối bằng đá thạch anh Cosmopolitan bên dưới đèn chùm thủy tinh Murano.

Phòng ngủ chính sở hữu lò sưởi bằng đá cẩm thạch phong cách Art Nouveau Paris, giấy dán tường vẽ tay, hệ thống đèn cổ điển Emil Stejnar, hai phòng tắm đầy đủ tiện nghi và hai phòng thay đồ dạng walk-in. Phòng tắm chính hướng Bắc gợi lên vẻ lãng mạn cổ điển với bồn tắm Waterworks độc lập, đèn chùm hình tia tỏa, cùng mảng phù điêu bas-relief lấy cảm hứng từ phong cách Art Deco được đặt làm riêng. Một phòng thay đồ thiết kế riêng, hoàn thiện với bàn trang điểm khảm xà cừ đen, hoàn thiện tổng thể phòng ngủ chính.

Những điểm nổi bật khác của căn hộ gồm phòng giải trí đa phương tiện được trang bị sang trọng với hệ tủ gỗ sồi nhuộm đen, văn phòng thanh tĩnh đi kèm phòng tắm ốp đá cẩm thạch Nero, phòng giặt với máy giặt và máy sấy cỡ lớn, hệ thống đèn và rèm Lutron, loa Sonance âm tường cùng hệ thống sưởi và điều hòa không khí cưỡng bức chia thành 7 vùng. Phòng tắm phụ được phủ giấy dán tường phong cách chinoiserie và trang bị bồn rửa bằng đá cẩm thạch màu hoa cà.

535 Park Avenue là một tòa nhà hợp tác xã cao cấp với dịch vụ phục vụ tận tình, được hoàn thành lần đầu vào năm 1909 theo thiết kế của Herbert Lucas. Tòa nhà cao 15 tầng, gồm khoảng 26 căn hộ và 2 khu phòng chuyên môn. Mặt tiền danh giá của tòa nhà kết hợp phần đế bằng đất nung tạo vân kiểu rustication cao hai tầng rưỡi với các tầng phía trên xây bằng gạch đỏ, trên cùng là những ban công Juliet bằng sắt rèn hình bán oval.

Cư dân được phục vụ bởi nhân viên trực cửa toàn thời gian, quản lý tòa nhà cư trú tại chỗ và một số nhân viên phục vụ, tạo nên tỷ lệ nhân sự trên cư dân rất cao. Tiện ích tòa nhà gồm sân thượng và kho chứa đồ riêng. Cho phép sử dụng làm căn hộ lưu trú phụ và nuôi thú cưng. Ban quản trị cho phép mua căn hộ thông qua quỹ tín thác và chấp thuận khoản vay tài chính lên đến 40%. Người mua chịu thuế chuyển nhượng 2%.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.