CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẦY SỨC HẤP DẪN TRÊN PARK AVENUE: CĂN HỘ TRỌN TẦNG VỚI HAI SÂN HIÊN RIÊNG

465 Park Avenue, 25EW. Được chào bán với giá 995.000 USD, căn hộ đã được tháo dỡ hoàn toàn và sẵn sàng thi công này mang đến cơ hội hiếm có để kiến tạo một không gian sống thực sự độc bản tại tòa Ritz Tower biểu tượng. Chiếm trọn tầng 25 với bốn hướng nhìn, hai sân hiên riêng và sảnh thang máy riêng, căn hộ sở hữu quy mô ấn tượng, sự riêng tư và nét khác biệt vượt trội, với mức giá khởi điểm hấp dẫn trên Park Avenue. Không gian thô hiện tại cho phép thiết kế một căn hộ 2–3 phòng ngủ trang nhã với khoảng 2,5 phòng tắm, hoàn toàn phù hợp với tầm nhìn của chủ nhân tương lai. Đối với những khách hàng mong muốn một lộ trình hoàn thiện tinh gọn, phương án cải tạo trọn gói hoàn chỉnh cũng luôn sẵn có.

Căn hộ ngập tràn ánh nắng này sở hữu bốn hướng nhìn—bắc, nam, đông và tây—mang đến tầm nhìn ngoạn mục từ mọi góc. Với hai sân hiên riêng và sảnh thang máy riêng, không gian này mở ra cơ hội để quý vị thiết kế ngôi nhà mơ ước, với tiềm năng bố trí 2–3 phòng ngủ rộng rãi và 2,5 phòng tắm, tùy chỉnh chính xác theo mong muốn.

Tọa lạc trên tầng 25 của Ritz Tower huyền thoại, tòa nhà được công nhận là công trình mang tính bước ngoặt này cung cấp các dịch vụ tiêu chuẩn năm sao vượt trội, bao gồm dịch vụ giúp việc, nhân viên trực cửa toàn thời gian, nhân viên concierge, dịch vụ đỗ xe, trung tâm thể hình mới được cải tạo, phòng hội nghị/phòng tiệc và quản lý cư trú tại chỗ. Tận hưởng đặc quyền dùng bữa riêng tư với bữa trưa và bữa tối do bếp trưởng độc quyền của Ritz Tower chuẩn bị, phục vụ ngay tại nhà năm ngày mỗi tuần.

Căn hộ hợp tác này cho phép vay tối đa 50% giá trị, sử dụng làm căn hộ nghỉ dưỡng pied-à-terre và cho phép người nước ngoài mua. Các chi phí tiện ích đã được bao gồm trong phí bảo trì hàng tháng, đồng thời thú cưng nhỏ được xem xét khi có sự chấp thuận của ban quản trị. Thuế chuyển nhượng 3% do bên mua chi trả.

Nằm gần Công viên Trung tâm, các cửa hàng thời trang cao cấp trên Đại lộ Madison, Bloomingdale’s và những nhà hàng tinh hoa nhất New York như The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio và Daniel, căn hộ này mang đến đỉnh cao của phong cách sống đô thị tinh tế.

Được xây dựng vào năm 1925, Ritz Tower thanh lịch với mặt ngoài ốp đá vôi được thiết kế bởi Emery Roth và Thomas Hastings. Khi mới hoàn thành, đây là tòa nhà dân cư cao nhất Thành phố New York, mở ra những chuẩn mực mới về chiều cao và thiết kế kiến trúc. Ritz Tower vẫn là minh chứng cho giai đoạn chuyển mình của kiến trúc Hoa Kỳ, kết hợp phong cách cổ điển với quy mô chưa từng có, đồng thời tiếp tục là biểu tượng của phong cách sống đô thị, như nhận định của các chuyên gia kiến trúc Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin và Thomas Mellins.

A COMPELLING ACQUISITION OPPORTUNITY ON PARK AVENUE: A FULL-FLOOR RESIDENCE WITH TWO PRIVATE TERRACES

465 Park Avenue, 25EW. Offered at $995,000, this demolished, construction-ready residence presents a rare opportunity to create a truly bespoke home at the iconic Ritz Tower. Occupying the entire 25th floor with four exposures, two private terraces, and a private elevator landing, the residence offers extraordinary scale, privacy, and distinction at a compelling entry point on Park Avenue. The raw space offers the potential to create a gracious 2-3 bedroom residence with approximately 2.5 bathrooms, entirely tailored to the next owner’s vision. For buyers seeking a streamlined path to completion, a comprehensive turnkey renovation proposal is also available.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.