Căn góc thanh lịch 6 phòng tại vị trí đắc địa ở Midtown

Tọa lạc trên tầng 14 của một trong những tòa nhà hợp tác sở hữu được phục vụ theo tiêu chuẩn cao cấp nhất trên Đại lộ Park, căn hộ tráng lệ này sở hữu bố cục trang nhã, trần cao lên đến 9'3" và tầm nhìn tuyệt đẹp ra cảnh quan thành phố. Căn hộ ngập tràn ánh nắng sau khi được cải tạo, nổi bật với các đường phào chỉ mang phong cách truyền thống, đồ gỗ thiết kế riêng, sàn gỗ Parquet de Versailles nguyên bản và hệ thống điều hòa xuyên tường.

**Các không gian chính:**

Từ sảnh thang máy bước vào, tiền sảnh trang nhã chào đón cư dân và khách đến các phòng sinh hoạt chung. Phòng khách rộng rãi hướng Tây, nhìn ra Đại lộ Park và Công viên Trung tâm ở phía xa, nổi bật với lò sưởi trang trí bao quanh bởi bệ đá cẩm thạch, trần cao 9'3" và hệ tủ thiết kế riêng trải khắp phòng. Phòng ăn trang trọng thanh lịch là không gian lý tưởng cho mọi bữa tiệc, với các cửa sổ hướng Đông. Nhà bếp được trang bị tủ lạnh Sub-Zero, máy rửa bát Bosch, tủ làm mát rượu và bếp điện. Khu vực dành cho nhân viên hoặc làm văn phòng liền kề có tiện nghi giặt sấy và phòng tắm đầy đủ.

**Khu vực riêng tư:**

Hành lang dẫn đến các phòng ngủ mở ra phòng ngủ chính ở góc nhà ngập nắng, có phòng tắm riêng, tầm nhìn thoáng về phía Nam và phía Tây thành phố cùng các tủ quần áo lớn dạng đi xuyên. Phòng ngủ thứ hai hướng Đông; phòng tắm tiện lợi của phòng này mở ra hành lang phòng ngủ, thuận tiện cho khách sử dụng.

**475 Đại lộ Park:** Tòa nhà được trang bị đầy đủ dịch vụ này sở hữu nét quyến rũ và vẻ thanh lịch cổ điển của thế giới xưa. Được xây dựng vào năm 1908 và thiết kế lại vào năm 1959, tòa nhà có quản lý cư trú tại chỗ cùng đội ngũ nhân viên tận tâm. Vị trí lý tưởng để tận hưởng Công viên Trung tâm và mọi tiện ích Midtown mang lại, bao gồm các nhà hàng cao cấp và cửa hàng thời trang, đồng thời gần các tuyến xe buýt, tàu điện ngầm và dịch vụ taxi. Cho phép sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng hoặc cư trú toàn thời gian. Được phép lắp đặt máy giặt/máy sấy khi được ban quản trị phê duyệt.

Tầm nhìn trực diện Đại lộ Park

Phòng ngủ chính ở góc với tầm nhìn hai hướng

Tỷ lệ và quy mô tuyệt đẹp

Phí bảo trì: 5.777,64 USD

743 cổ phần

Không cho phép nuôi thú cưng

Kho lưu trữ tại tầng hầm

Cho phép vay tài chính tối đa 50%

Khoản đánh giá hiện tại đã được thanh toán đầy đủ

Thuế chuyển nhượng 2% do người mua thanh toán

Cho phép sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng

15 tầng, 62 căn hộ

Elegant Corner 6 Rooms in Prime Midtown Location

From the 14th Floor of one of Park Avenue's most distinguished white-glove cooperatives, this grand residence enjoys a gracious layout, soaring ceilings to 9'3", and superb cityscape views. The sun-flooded renovated home boasts traditional moldings, custom woodworking, original Parquet de Versailles flooring, and through wall A/C.

Principal Spaces:

Entering from the elevator landing, a gracious foyer welcomes residents and guests into the public rooms. Here, a large living room facing West over Park Avenue, with
Central Park views in the distance, boasts a decorative fireplace framed by a marble mantel, 9'3" ceilings and custom cabinetry throughout. The elegant formal dining room is a handsome space for any feast with windows facing East. The kitchen includes a Subzero refrigerator, Bosch dishwasher and wine cooler cabinet, electric stove. The adjacent staff or office area has laundry facilities and a full bath.

Private Quarters:

The private bedroom hall unfolds into the sunny corner primary bedroom with bath en suite and open South and West city views with large walk through closets. The second bedroom faces East, and its convenient bath opens into the bedroom hall for easy guest access as well.

475 Park Avenue: This well-appointed full service building has abundant old world charm and elegance. Built in 1908, the building was redesigned in 1959. There is a live-in resident manager and attentive staff. It is ideally located to experience Central Park and all Midtown has to offer including fine restaurants and boutiques with proximity to bus/subway or taxi transportation. Pied a terres and fulltime residents are welcome. Washer/dryers are permitted with board approval.

Direct Park Avenue Views

Corner Primary Bedroom with Double Exposures

Beautiful Scale and Proportions

Maintenance $5,777.64

Shares 743

No pets

Basement storage

50% financing permitted

Current assessment paid in full

2% flip tax paid by buyer

Pied a terres ownership permitted

15 stories, 62 apartments