Căn penthouse loft độc nhất vô nhị tại West Village với sân hiên riêng. PHB giới thiệu không gian nội thất và ngoại thất được tuyển chọn kỹ lưỡng rộng hơn 3.300 feet vuông, tọa lạc trên tầng cao nhất của 345 West 13th Street, một trong những khu chung cư cao cấp có đầy đủ dịch vụ hàng đầu khu phố. Kết hợp kiến trúc loft tiền chiến nguyên bản với thiết kế tinh tế và không gian ngoài trời riêng đặc biệt, căn hộ góc tràn ngập ánh nắng này mang đến cảm giác hiếm có về quy mô, sự riêng tư và yên bình tại một trong những vị trí trung tâm được khao khát nhất Manhattan.

Sảnh vào rộng rãi mở ra một hành lang dài, ngăn cách các không gian sinh hoạt chính với khu phòng khách tách biệt, gồm hệ tủ âm tường phong phú, phòng tắm đầy đủ tiện nghi, phòng giặt có hệ thống thông gió và phòng ngủ khách yên tĩnh tuyệt đối. Phòng sinh hoạt chung rộng lớn được thiết kế cho cả những buổi tiếp khách quy mô lớn lẫn đời sống thân mật, nổi bật với cầu thang điêu khắc lơ lửng bằng gỗ óc chó và thép hun đen, cùng lò sưởi hai mặt ốp đá cẩm thạch Kenya Black. Đối diện khu vực ăn uống, bếp dành cho đầu bếp ốp sơn mài có diện tích rộng rãi và được trang bị chu đáo với thiết bị Miele, hệ thống tủ lạnh Thermador, tủ làm mát rượu, hệ tủ lưu trữ dồi dào, phòng đựng thức ăn dạng walk-in và đá cẩm thạch driftwood ghép vân tùy chỉnh. Tầm nhìn thoáng ra đường chân trời trải rộng phía trên mái đá phiến và tháp chuông bằng đá của một nhà thờ thế kỷ 19 được xếp hạng bảo tồn, bên dưới là sân trong xanh mát, yên tĩnh.

Phòng ngủ chính rộng lớn sở hữu lò sưởi hai mặt, vách ngăn riêng tư bằng kính và thép dạng trượt, phòng thay đồ walk-in có cửa sổ, cùng phòng tắm phong cách spa với sàn đá cẩm thạch suede mài mờ có sưởi, bàn lavabo đôi ốp đá cẩm thạch Emperador đánh bóng và phòng tắm vòi sen đôi cỡ lớn. Nằm dưới giếng trời, cầu thang ấn tượng dẫn lên tầng trên, nơi có phòng tắm đầy đủ thứ ba, không gian sinh hoạt rộng rãi — dễ dàng chuyển đổi thành phòng ngủ thứ ba kết hợp thư viện/văn phòng tại nhà — và quầy bar cạnh sân hiên. Các cửa kính mở thẳng ra sân hiên riêng rộng 570 feet vuông được trồng cây xanh, nơi sự riêng tư đáng kể cùng không gian thoáng đãng tạo nên khung cảnh thanh bình cho tách cà phê buổi sáng, tập yoga buổi chiều hoặc những bữa tối ngắm hoàng hôn ngoài trời. Các tiện nghi bổ sung gồm trần cao hơn 11 feet, dầm gỗ và thép nguyên bản, cửa sổ cỡ lớn, sàn gỗ óc chó nguyên khối xẻ tư phủ dầu, hệ thống điều hòa trung tâm, hệ thống đèn và rèm Lutron Grafik Eye, đèn LED tích hợp cùng hệ thống chiếu sáng hắt, thiết bị vệ sinh Duravit và Toto, hệ thống âm thanh Sonos tích hợp và kho lưu trữ riêng dưới tầng hầm.

Được xây dựng ban đầu vào năm 1890 làm nhà máy in cho Astor Estate, 345 West 13th vẫn giữ được nét đặc trưng của một căn loft New York cổ điển, đồng thời cung cấp nhân viên trực cửa 24/7, quản lý cư dân chuyên trách, khu để xe đạp, các sân thượng trồng cây và trung tâm thể dục mới dành cho cư dân. Tọa lạc lý tưởng tại giao lộ West 13th Street và Hudson St., căn hộ chỉ cách High Line, Hudson River Park, Whitney Museum, Little Island, Chelsea Market và khu phòng tranh vài phút, cũng như gần các nhà hàng, cửa hàng boutique và điểm giao lưu nổi tiếng như Pastis, Soho House, San Vicente Bungalows và chi nhánh NYC sắp ra mắt của Annabel’s huyền thoại đến từ London. Lưu ý: người mua có thể đủ điều kiện hưởng chương trình giảm thuế bất động sản chung cư của NYC (vui lòng tham khảo CPA của quý vị). Mức phí đánh giá hiện tại: 535 USD/tháng.

One-of-a-Kind West Village Condo Penthouse Loft with Private Terrace. PHB offers over 3,300 square feet of thoughtfully curated interior and exterior space atop 345 West 13th Street, one of the neighborhood's premier full-service condominiums. Marrying authentic prewar loft architecture with sophisticated design and exceptional private outdoor space, this sun-filled corner residence offers a rare sense of scale, privacy, and tranquility in one of Manhattan's most coveted downtown locations.

A spacious entry foyer opens to a long gallery separating the primary living spaces from a secluded guest wing with extensive closets, full bath, vented laundry room, and pin-drop quiet guest bedroom. The expansive great room is designed for both grand-scale entertaining and intimate living, anchored by a sculptural floating walnut-and-blackened-steel staircase and double-sided Kenya Black marble fireplace. Across from the dining area, the lacquered chef's kitchen is substantial and well-appointed with Miele appliances, Thermador refrigeration, wine chiller, abundant cabinetry, a walk-in pantry, and custom book-matched driftwood marble. Open skyline views rise beyond the slate roof and stone steeple of a landmark 19th-century church, with a quiet planted courtyard below.

The sprawling primary suite features the double-sided fireplace, a sliding glass-and-steel privacy wall, windowed walk-in dressing room, and a spa-like bath with heated honed suede marble floors, polished Emperador marble dual-sink vanity, and oversized dual shower. Rising beneath a skylight, the dramatic staircase leads to the upper level with a third full bath, generous living space (easily adaptable as a 3rd bedroom with library/home-office) and terrace-side bar. Glass doors open directly onto the 570-square-foot landscaped private terrace, where remarkable privacy and room to breathe create a peaceful setting for morning coffee, afternoon yoga, or alfresco sunset dinners. Additional features include 11+ foot ceilings, original timber and steel beams, oversized windows, solid quarter-cut oiled walnut floors, Central Air, Lutron Grafik Eye lighting and shades, integrated LED and cove illumination, Duravit and Toto plumbing fixtures, built-in Sonos audio, and private cellar storage.

Originally built in 1890 as a printing factory for the Astor Estate, 345 West 13th retains the character of a classic New York loft while offering 24-hour door staff, a dedicated resident manager, bike storage, landscaped roof terraces, and a new resident fitness center. Ideally positioned at West 13th Street and Hudson St., moments from the High Line, Hudson River Park, Whitney Museum, Little Island, Chelsea Market and gallery district, as well as celebrated restaurants, boutiques, and social destinations including Pastis, Soho House, San Vicente Bungalows, and the planned NYC outpost of London's legendary Annabel's. Note: buyers may qualify for NYC Condo Property Tax Abatement (pls consult your CPA). Current assessment: $535/mo.