Tọa lạc tại trung tâm Lenox Hill, căn hộ 2DE ở số 225 East 74th Street là sự kết hợp liền mạch của hai căn hộ, gồm ba phòng ngủ, ba phòng tắm và mặt bằng được phân bổ hợp lý, trong tình trạng tuyệt vời. Ban đầu được bố trí thành một căn studio và một căn hộ hai phòng ngủ, hai phòng tắm, căn nhà đã được hợp nhất để tạo nên một không gian hiếm có và rộng rãi.

Lối vào rộng dẫn đến phòng khách thấp cốt và khu bếp mở, được thiết kế phù hợp cho sinh hoạt hằng ngày cũng như tiếp khách. Nhà bếp được trang bị bếp Viking, máy rửa bát Bosch và tủ lạnh Fisher & Paykel, đồng thời có đủ chỗ cho bàn ăn tám người. Khu vực sinh hoạt linh hoạt nhìn xuống phòng khách và mở rộng không gian sinh hoạt chính. Phòng ngủ chính đặc biệt rộng rãi, có phòng tắm riêng, không gian tủ quần áo thoải mái, khu vực ngồi và chỗ để bố trí văn phòng tại nhà. Phòng ngủ thứ hai cũng có diện tích rộng rãi và phòng tắm riêng. Phòng ngủ thứ ba sử dụng phòng tắm đầy đủ tiện nghi nằm đối diện bên kia hành lang. Các tủ quần áo lớn trong toàn căn hộ mang lại không gian lưu trữ hiếm thấy ở những tòa nhà xây trước chiến tranh.

Phòng giặt riêng mang đến thêm sự tiện lợi, với máy giặt và máy sấy LG kích thước tiêu chuẩn, cửa sổ đón ánh sáng, hệ tủ, mặt bàn và bồn rửa tiện dụng. Việc hợp nhất liền mạch hai căn hộ tạo nên sự kết nối hài hòa xuyên suốt ngôi nhà. Nội thất bao gồm cửa gỗ sồi thiết kế riêng, phụ kiện mang phong cách thời kỳ và các phòng tắm được cải tạo đồng nhất theo phong cách tiền chiến.

Hướng Nam nhìn ra East 74th Street, căn hộ có tầm nhìn ra những hàng cây và các căn nhà phố, đồng thời đón ánh sáng tự nhiên suốt cả ngày.

Tòa hợp tác xã xây dựng trước chiến tranh này do Horace Ginsbern thiết kế — vị kiến trúc sư đứng sau một số công trình Art Deco nổi tiếng tại Thành phố New York, trong đó có các tòa Park Plaza và Noonan Plaza tại Bronx, đều đã được công nhận là công trình có giá trị lịch sử. Tiện ích của tòa nhà gồm nhân viên trực sảnh 24 giờ, quản lý cư trú tại chỗ, sân chung có cảnh quan, phòng để xe đạp và kho chứa đồ. Việc cho thuê lại được phép; tòa hợp tác xã cũng cho phép đồng mua, cha mẹ mua nhà, sở hữu căn hộ lưu trú ngắn ngày và nuôi thú cưng, tất cả đều tùy thuộc vào sự phê duyệt của ban quản trị.

Nằm trong một khu dân cư yên tĩnh thuộc Lenox Hill danh giá, tòa nhà gần Công viên Trung tâm, Museum Mile và các tiện ích thiết yếu hằng ngày của Upper East Side. Phương tiện giao thông lân cận gồm các tuyến tàu Q và 6, dễ dàng tiếp cận các khu mua sắm trong vùng, Equinox và những nhà hàng dọc Second Avenue cùng các khu vực lân cận.

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một căn nhà ba phòng ngủ rộng rãi tại vị trí đắc địa của Upper East Side, với nét đặc trưng tiền chiến, mặt bằng thực tế và hệ thống tiện ích tòa nhà nổi bật.

Phí chuyển nhượng: 2%

Lưu ý: Diện tích tính bằng feet vuông được nêu là con số xấp xỉ.

Lịch xem nhà sẽ bắt đầu vào thứ Ba, ngày 15 tháng 9.

Located in the heart of Lenox Hill, 225 East 74th Street, 2DE is a seamless combination residence offering three bedrooms, three bathrooms, and a well-proportioned layout in excellent condition. Originally configured as a studio and a two-bedroom, two-bath apartment, the home was combined to create a rare and spacious residence.
A large entryway leads to a sunken living room and an open kitchen designed for everyday use and entertaining. The kitchen is equipped with a Viking range, Bosch dishwasher, and Fisher & Paykel refrigerator, and includes space for a dining table that seats eight. A versatile lounge area overlooks the living room and extends the main living space. The primary bedroom is notably large and includes an ensuite bath, generous closet space, a seating area, and room for a home office. The second bedroom is also well sized and features an ensuite bath. The third bedroom is served by a full bathroom across the hall. Oversized closets throughout the apartment provide storage uncommon in prewar homes.
A dedicated laundry room adds further convenience, with a full-size LG washer and dryer, windowed light, cabinetry, counter space, and a slop sink. The seamless integration of the two units gives the home a cohesive flow throughout. This includes custom oak doors throughout, period hardware and consistent pre-war bathroom renovation.
South-facing over East 74th Street, the apartment enjoys tree-lined and townhouse views with natural light throughout the day.
This prewar co-op was designed by Horace Ginsbern, the architect behind several notable Art Deco buildings in New York City, including the landmarked Park Plaza and Noonan Plaza apartments in the Bronx. Building amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, landscaped common courtyard, bike room, and storage. Subletting is permitted, and the co-op allows co-purchasing, parents buying, pied-à-terre ownership, and pets, all subject to board approval.
Set in a quiet residential pocket of prime Lenox Hill, the building is by Central Park, Museum Mile, and the everyday conveniences of the Upper East Side. Nearby transportation includes the Q and 6 trains, with easy access to neighborhood shopping, Equinox, and dining along Second Avenue and beyond.
This is a rare opportunity to own a spacious three-bedroom home in a prime Upper East Side location with prewar character, practical layout, and strong building amenities.
Flip tax 2%
Note: Sq ft. listed is approximate.
Showings will begin on Tuesday, September 15th