CĂN HỘ TRỌN TẦNG Ở TẦNG CAO TẠI FRANKLIN TOWER

Trải nghiệm sự độc quyền, riêng tư, quy mô và an ninh vượt trội tại căn hộ rộng hơn 5.000 foot vuông này—một căn hộ góc ba mặt thoáng với 4–5 phòng ngủ—tọa lạc trong khu chung cư có người trực sảnh và dịch vụ trọn gói hàng đầu TriBeCa. Chiếm trọn tầng 12 của tòa Franklin Tower mang tính biểu tượng, căn hộ đặc biệt gồm 9 phòng này ngập tràn ánh nắng tự nhiên nhờ bốn hướng thoáng, đồng thời mang đến tầm nhìn ngoạn mục ra thành phố và sông qua 28 ô cửa sổ không bị che khuất.

Khi bước ra khỏi thang máy, một sảnh riêng tư hoàn toàn dành cho bạn đang chờ đón. Sảnh vào trang nhã dẫn đến một phòng trưng bày đúng nghĩa, đóng vai trò là trục lưu thông trung tâm, phân tách khu phòng ngủ khỏi khu vực tiếp khách rộng lớn. Phòng sinh hoạt chung góc đầy ấn tượng dễ dàng bố trí cả khu vực phòng khách và phòng ăn, đồng thời phô bày tầm nhìn bao quát toàn TriBeCa, trải dài đến sông Hudson và hướng bắc đến đường chân trời Midtown mang tính biểu tượng. Không gian này càng thêm nổi bật với những bức tường rộng dành cho tác phẩm nghệ thuật, trần cao 10 foot và sàn gỗ LB nguyên khối bản rộng. Ngay cạnh phòng sinh hoạt chung, các cửa trượt dạng âm tường mở ra một thư viện, phòng giải trí hoặc phòng làm việc rộng rãi, tạo nên một không gian riêng tư để thư giãn.

Nhà bếp dùng để ăn uống được thiết kế riêng bởi Bilotta, với đảo bếp trung tâm, mở thông với khu vực tiếp khách và được trang bị một phòng đựng thức ăn riêng lớn, hệ tủ phong phú cùng các thiết bị cao cấp nhất, bao gồm tủ lạnh và tủ đông Miele đặt cạnh nhau, bếp và máy hút mùi Wolf, lò nướng GE, hai máy rửa bát GE Monogram và tủ rượu Viking âm tường cao ngang mặt bàn. Phòng dành cho nhân viên khép kín liền kề, có phòng tắm riêng và lối vào riêng dẫn ra hành lang chính, thuận tiện tiếp cận từ nhà bếp.

Từ phòng trưng bày, một hành lang riêng dẫn đến khu phòng ngủ, nổi bật với phòng ngủ chính góc hướng tây nam tuyệt đẹp có phòng tắm riêng, đi kèm một phòng thay đồ được thiết kế riêng, có cửa sổ và tràn ngập ánh sáng, thêm một tủ quần áo dạng walk-in, cùng phòng tắm cổ điển Waterworks với hai bồn rửa, vòi sen kính, bồn tắm ngâm thủy lực và thiết bị Dornbracht. Hành lang riêng tiếp tục dẫn đến ba phòng ngủ hướng nam ngập nắng, trong đó hai phòng có phòng tắm riêng; một phòng ngủ góc rộng có thể được sử dụng như phòng ngủ chính thứ hai.

Các tiện nghi bổ sung gồm hệ thống điều hòa trung tâm hai vùng, hệ thống đèn Lutron RA 2 tùy chỉnh với bộ điều chỉnh độ sáng, phòng giặt với máy giặt và máy sấy Electrolux đặt cạnh nhau, phòng vệ sinh dành cho khách ở vị trí thuận tiện, cùng kho lưu trữ thuộc quyền sở hữu riêng. Rèm cửa tự động đã được lắp đặt tại phòng sinh hoạt chung và phòng ngủ chính. Ngôi nhà hiếm có và ngoạn mục này tọa lạc trong một trong những tòa nhà trước Thế chiến II danh giá nhất khu Downtown, sở hữu sảnh Art Deco tinh tế cùng đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, kín đáo, đảm bảo mức độ riêng tư và an ninh cao nhất.

Hiện có khoản phí đánh giá vốn hàng tháng là 582,19 USD.

HIGH FULL FLOOR AT FRANKLIN TOWER

Experience unmatched exclusivity, privacy, scale and security in this sprawling 5,000+ square-foot, triple-corner, 4-5-bedroom residence located in TriBeCa's premier full-service doorman condominium. Occupying the entire 12th floor of the iconic Franklin Tower condominium, this exceptional 9-room residence is bathed in glorious natural sunlight from four open exposures and offers breathtaking city and river views through 28 unobstructed windows.

Your very own private landing awaits upon exiting the elevator directly onto this singular floor. A gracious entrance foyer leads into a proper gallery, which functions as the central circulation point dividing the bedroom quarters from the grand entertaining wing. A commanding corner great room easily accommodates both living and dining areas while showcasing expansive views overlooking all of TriBeCa, out to the Hudson River and north to the iconic Midtown skyline. The room is further enhanced by generous art walls, 10-foot ceiling heights and wide-plank solid LB flooring. Directly adjacent to the great room, sliding pocket doors open to reveal a spacious library, media room or den, providing a private retreat for relaxation.

The custom Bilotta eat-in kitchen, with center island, is open to the entertaining space and features a large separate pantry, abundant cabinetry and top-of-the-line appliances, including a Miele side-by-side refrigerator and freezer, Wolf range and hood, GE oven, double GE Monogram dishwashers and a built-in counter-height Viking wine refrigerator. A secluded adjacent en-suite staff room, with private entrance to the main hall, is conveniently accessible through the kitchen. Off the gallery, a private hallway leads to the bedroom wing, showcasing a gorgeous southwest-facing corner primary bedroom en-suite, with an accompanying separate windowed and light-filled fitted dressing room, additional walk-in closet, and classic Waterworks bathroom with double sinks, glass-enclosed shower, whirlpool soaking tub and Dornbracht fixtures. The private hallway continues to three additional sun-drenched south-facing bedrooms, two of which are en-suite, including a large corner bedroom that can function as a second primary suite.

Additional amenities include two-zone central air conditioning, custom Lutron RA 2 lighting with dimmers, a laundry room with side-by-side Electrolux washer and dryer, a perfectly located powder room for guests, and deeded storage. Motorized shades are installed in the great room and primary bedroom. This rare and spectacular home resides in one of Downtown's most distinguished prewar buildings, featuring an exquisite Art Deco lobby and a discreet, veteran staff assuring the highest level of privacy and security.

here is a monthly capital assessment of $582.19.