프랭클린 타워의 고층 단독층

트라이베카 최고의 풀서비스 도어맨 콘도미니엄에 위치한 5,000제곱피트가 넘는 넓은 규모의 삼면 코너 4~5베드룸 레지던스에서 비교할 수 없는 독점성, 프라이버시, 공간감과 보안을 경험해 보십시오. 상징적인 프랭클린 타워 콘도미니엄의 12층 전체를 단독으로 사용하는 이 특별한 9룸 레지던스는 사방으로 열린 네 방향의 전망을 통해 눈부신 자연광이 가득 들어오며, 막힘없이 펼쳐진 28개의 창을 통해 숨 막히는 도시와 강 전망을 제공합니다.

엘리베이터에서 내리면 곧바로 이 독보적인 단독층으로 이어지는 전용 프라이빗 랜딩이 기다립니다. 품격 있는 현관 홀은 정식 갤러리로 연결되며, 갤러리는 침실 공간과 웅장한 접객 공간을 나누는 중심 동선 역할을 합니다. 탁월한 코너 그레이트룸에는 거실과 다이닝 공간을 모두 여유롭게 배치할 수 있으며, 트라이베카 전역과 허드슨강, 북쪽으로 펼쳐지는 상징적인 미드타운 스카이라인까지 광활한 전망을 감상할 수 있습니다. 넉넉한 아트월, 10피트 높이의 천장, 폭이 넓은 원목 LB 바닥재가 공간의 품격을 한층 더 높입니다. 그레이트룸 바로 옆에는 슬라이딩 포켓 도어가 설치되어 있으며, 문을 열면 넓은 서재, 미디어룸 또는 덴으로 활용할 수 있는 공간이 나타나 휴식과 재충전을 위한 프라이빗한 안식처를 제공합니다.

센터 아일랜드를 갖춘 맞춤형 Bilotta 이트인 키친은 접객 공간과 개방적으로 연결되어 있으며, 대형 별도 팬트리, 풍부한 수납장과 최고급 가전제품을 갖추고 있습니다. 가전제품으로는 Miele 양문형 냉장고 및 냉동고, Wolf 레인지와 후드, GE 오븐, GE Monogram 식기세척기 2대, 카운터 높이에 설치된 빌트인 Viking 와인 냉장고가 포함됩니다. 인접한 한적한 앙스위트 스태프룸은 메인 홀로 연결되는 전용 출입구를 갖추고 있으며, 키친을 통해 편리하게 이용할 수 있습니다.

갤러리에서 이어지는 전용 복도를 따라 침실 공간으로 들어서면, 남서향 코너에 자리한 아름다운 앙스위트 프라이머리 침실이 나타납니다. 이 침실에는 별도의 창이 있는 밝고 넉넉한 맞춤형 드레싱룸, 추가 워크인 클로짓, 그리고 더블 세면대, 유리 enclosed 샤워부스, 월풀 욕조와 Dornbracht 수전이 갖춰진 클래식한 Waterworks 욕실이 함께 마련되어 있습니다. 전용 복도는 계속해서 햇살이 가득한 남향 침실 3개로 이어지며, 그중 2개는 앙스위트 욕실을 갖추고 있습니다. 특히 넓은 코너 침실은 세컨드 프라이머리 스위트로도 활용할 수 있습니다.

추가 편의시설로는 2존 중앙 냉난방 시스템, 조광 기능이 있는 맞춤형 Lutron RA 2 조명, Electrolux 세탁기와 건조기가 나란히 설치된 세탁실, 게스트를 위해 완벽한 위치에 마련된 파우더룸, 양도 가능한 개인 수납공간 등이 있습니다. 그레이트룸과 프라이머리 침실에는 전동 블라인드가 설치되어 있습니다. 이 희소하고 눈부신 주택은 다운타운에서 가장 명망 높은 전쟁 전 건물 중 하나에 자리하고 있으며, 정교한 아르데코 로비와 오랜 경력의 숙련된 직원들이 최고의 프라이버시와 보안을 보장합니다.

월별 자본분담금은 $582.19입니다.

HIGH FULL FLOOR AT FRANKLIN TOWER

Experience unmatched exclusivity, privacy, scale and security in this sprawling 5,000+ square-foot, triple-corner, 4-5-bedroom residence located in TriBeCa's premier full-service doorman condominium. Occupying the entire 12th floor of the iconic Franklin Tower condominium, this exceptional 9-room residence is bathed in glorious natural sunlight from four open exposures and offers breathtaking city and river views through 28 unobstructed windows.

Your very own private landing awaits upon exiting the elevator directly onto this singular floor. A gracious entrance foyer leads into a proper gallery, which functions as the central circulation point dividing the bedroom quarters from the grand entertaining wing. A commanding corner great room easily accommodates both living and dining areas while showcasing expansive views overlooking all of TriBeCa, out to the Hudson River and north to the iconic Midtown skyline. The room is further enhanced by generous art walls, 10-foot ceiling heights and wide-plank solid LB flooring. Directly adjacent to the great room, sliding pocket doors open to reveal a spacious library, media room or den, providing a private retreat for relaxation.

The custom Bilotta eat-in kitchen, with center island, is open to the entertaining space and features a large separate pantry, abundant cabinetry and top-of-the-line appliances, including a Miele side-by-side refrigerator and freezer, Wolf range and hood, GE oven, double GE Monogram dishwashers and a built-in counter-height Viking wine refrigerator. A secluded adjacent en-suite staff room, with private entrance to the main hall, is conveniently accessible through the kitchen. Off the gallery, a private hallway leads to the bedroom wing, showcasing a gorgeous southwest-facing corner primary bedroom en-suite, with an accompanying separate windowed and light-filled fitted dressing room, additional walk-in closet, and classic Waterworks bathroom with double sinks, glass-enclosed shower, whirlpool soaking tub and Dornbracht fixtures. The private hallway continues to three additional sun-drenched south-facing bedrooms, two of which are en-suite, including a large corner bedroom that can function as a second primary suite.

Additional amenities include two-zone central air conditioning, custom Lutron RA 2 lighting with dimmers, a laundry room with side-by-side Electrolux washer and dryer, a perfectly located powder room for guests, and deeded storage. Motorized shades are installed in the great room and primary bedroom. This rare and spectacular home resides in one of Downtown's most distinguished prewar buildings, featuring an exquisite Art Deco lobby and a discreet, veteran staff assuring the highest level of privacy and security.

here is a monthly capital assessment of $582.19.