프랭클린 타워 고층 전체 층

트라이베카 최고의 풀서비스 도어맨 콘도미니엄에 자리한 5,000제곱피트 이상의 넓은 주거 공간에서 누구와도 비교할 수 없는 독점성, 프라이버시, 규모와 보안을 경험해 보십시오. 프랭클린 타워 콘도미니엄의 상징적인 12층 전체를 차지하는 이 특별한 9룸 레지던스는 사방으로 트인 네 방향의 전망을 통해 눈부신 자연광이 가득 들어오며, 가로막힘 없는 28개의 창을 통해 숨 막히는 도시와 강 전망을 제공합니다.

엘리베이터에서 내리면 이 독보적인 단독 층으로 바로 연결되는 전용 프라이빗 랜딩이 마련되어 있습니다. 품격 있는 현관 홀은 정식 갤러리로 이어지며, 갤러리는 침실 공간과 웅장한 엔터테인먼트 공간을 나누는 중앙 동선 역할을 합니다. 전망이 뛰어난 코너 그레이트룸은 거실과 다이닝 공간을 모두 여유롭게 수용하며, 트라이베카 전역과 허드슨강, 북쪽으로 펼쳐지는 상징적인 미드타운 스카이라인까지 탁 트인 전망을 선사합니다. 넉넉한 아트월, 10피트 높이의 천장, 폭이 넓은 LB 원목 바닥재가 공간의 품격을 한층 높입니다. 그레이트룸 바로 옆에는 슬라이딩 포켓 도어가 설치되어 있으며, 문을 열면 넓은 서재, 미디어룸 또는 덴으로 활용할 수 있는 공간이 나타나 휴식과 사색을 위한 프라이빗한 안식처를 제공합니다.

맞춤 제작된 Bilotta 이트인 키친은 중앙 아일랜드를 갖추고 엔터테인먼트 공간과 개방적으로 연결되어 있습니다. 넓은 별도 팬트리, 풍부한 수납장과 최고급 가전이 마련되어 있으며, Miele 양문형 냉장고 및 냉동고, Wolf 레인지와 후드, GE 오븐, GE Monogram 식기세척기 2대, 카운터 높이의 빌트인 Viking 와인 냉장고가 포함됩니다. 인접한 한적한 스태프룸은 욕실이 딸려 있으며, 메인 홀로 이어지는 별도의 출입구를 갖추고 있어 주방을 통해 편리하게 이용할 수 있습니다.

갤러리에서 이어지는 전용 복도는 침실 공간으로 연결됩니다. 남서향 코너에 자리한 아름다운 메인 침실 스위트에는 별도의 창이 있는 밝은 맞춤형 드레스룸, 추가 워크인 클로짓, 그리고 더블 세면대, 유리로 둘러싸인 샤워실, 월풀 욕조와 Dornbracht 수전이 갖춰진 클래식한 Waterworks 욕실이 마련되어 있습니다. 전용 복도는 계속해서 햇살이 가득한 남향 침실 3개로 이어지며, 그중 2개는 욕실이 딸려 있습니다. 특히 넓은 코너 침실은 세컨드 프라이머리 스위트로도 활용할 수 있습니다.

추가 편의시설로는 2구역 중앙 냉난방 시스템, 조광 기능을 갖춘 맞춤형 Lutron RA 2 조명, Electrolux 세탁기와 건조기가 나란히 설치된 세탁실, 손님을 위한 최적의 위치에 마련된 파우더룸, 그리고 소유권이 부여된 별도 창고가 있습니다. 그레이트룸과 메인 침실에는 전동 블라인드가 설치되어 있습니다.

이 희귀하고 spectacular한 주거 공간은 다운타운에서 가장 명망 높은 전쟁 전 건축물 중 하나에 자리하고 있습니다. 건물에는 정교한 아르데코 로비와 풍부한 경험을 갖춘 헌신적인 직원들이 마련되어 있어 최고 수준의 프라이버시와 보안을 보장합니다.

월 자본 분담금은 $582.19입니다.

HIGH FULL FLOOR AT FRANKLIN TOWER

Experience unmatched exclusivity, privacy, scale and security in this sprawling 5,000+ square-foot, triple-corner, 4-5-bedroom residence located in TriBeCa's premier full-service doorman condominium. Occupying the entire 12th floor of the iconic Franklin Tower condominium, this exceptional 9-room residence is bathed in glorious natural sunlight from four open exposures and offers breathtaking city and river views through 28 unobstructed windows.

Your very own private landing awaits upon exiting the elevator directly onto this singular floor. A gracious entrance foyer leads into a proper gallery, which functions as the central circulation point dividing the bedroom quarters from the grand entertaining wing. A commanding corner great room easily accommodates both living and dining areas while showcasing expansive views overlooking all of TriBeCa, out to the Hudson River and north to the iconic Midtown skyline. The room is further enhanced by generous art walls, 10-foot ceiling heights and wide-plank solid LB flooring. Directly adjacent to the great room, sliding pocket doors open to reveal a spacious library, media room or den, providing a private retreat for relaxation.

The custom Bilotta eat-in kitchen, with center island, is open to the entertaining space and features a large separate pantry, abundant cabinetry and top-of-the-line appliances, including a Miele side-by-side refrigerator and freezer, Wolf range and hood, GE oven, double GE Monogram dishwashers and a built-in counter-height Viking wine refrigerator. A secluded adjacent en-suite staff room, with private entrance to the main hall, is conveniently accessible through the kitchen. Off the gallery, a private hallway leads to the bedroom wing, showcasing a gorgeous southwest-facing corner primary bedroom en-suite, with an accompanying separate windowed and light-filled fitted dressing room, additional walk-in closet, and classic Waterworks bathroom with double sinks, glass-enclosed shower, whirlpool soaking tub and Dornbracht fixtures. The private hallway continues to three additional sun-drenched south-facing bedrooms, two of which are en-suite, including a large corner bedroom that can function as a second primary suite.

Additional amenities include two-zone central air conditioning, custom Lutron RA 2 lighting with dimmers, a laundry room with side-by-side Electrolux washer and dryer, a perfectly located powder room for guests, and deeded storage. Motorized shades are installed in the great room and primary bedroom. This rare and spectacular home resides in one of Downtown's most distinguished prewar buildings, featuring an exquisite Art Deco lobby and a discreet, veteran staff assuring the highest level of privacy and security.

here is a monthly capital assessment of $582.19.