Chào mừng bạn đến với Gateway Condominium, một khu căn hộ cao cấp chỉ cách Công viên Central ba dãy nhà và cách Công viên Morningside chưa đến hai dãy nhà. Căn hộ 4-H có thiết kế phòng ngủ đơn rộng rãi, với bốn cửa sổ lớn hướng Tây đón trọn ánh nắng buổi chiều vào nhà.

Phòng ngủ và phòng khách được lát sàn gỗ cứng, trang bị đèn âm trần và hệ thống điều hòa mini-split, giúp bạn tận hưởng khả năng làm mát như hệ thống điều hòa trung tâm mà không bị các thiết bị đặt ở cửa sổ che khuất ánh sáng hoặc tầm nhìn. Nhà bếp có cửa sổ, tủ bếp bằng gỗ phong và các thiết bị bằng thép không gỉ kích thước đầy đủ, bao gồm máy rửa chén. Cho phép nuôi thú cưng!

Gateway cung cấp sảnh có nhân viên trực cả ngày, câu lạc bộ thể dục, khu giặt là trung tâm, sân trong được chăm chút cảnh quan tuyệt đẹp và phòng sinh hoạt cộng đồng. Sân thượng của tòa nhà tận dụng tối đa vị trí đắc địa, với Công viên Central và Công viên Morningside ở gần đó, cùng tầm nhìn thoáng đãng không bị che khuất ra thành phố và Công viên Central.

Tòa nhà cũng được hưởng ưu đãi giảm thuế bất động sản theo chương trình 421-A đến năm 2032, hiện khiến mức thuế bất động sản chỉ còn dưới 4 USD mỗi tháng.

Vị trí vô cùng thuận tiện, gần các tuyến tàu điện ngầm B, C, 2 và 3, cùng nhiều tuyến xe buýt. Các tiện ích trong khu vực bao gồm chợ nông sản, dãy nhà hàng rộng lớn với đa dạng nhà hàng, quán cà phê, lounge và siêu thị. Museum Mile, Đại học Columbia, Cao đẳng Barnard và các cơ sở giáo dục đại học khác cũng ở gần, trong khi những địa danh nổi tiếng như Nhà thờ St. John the Divine và Nhà hát Apollo đều nằm trong khoảng cách đi bộ.

Thông tin bổ sung: Hiện có khoản thu bổ sung cho vốn xây dựng là 105,08 USD mỗi tháng, áp dụng đến ngày 31 tháng 12 năm 2026. Phí quản lý chung đã bao gồm khoản phí gas 24,50 USD mỗi tháng của tòa nhà. Đối với nhà đầu tư, căn hộ này mang lại tỷ suất vốn hóa gần 5%.

Có thể dễ dàng sắp xếp lịch xem nhà. Khu South Harlem cũng đã xuất hiện trong nhiều tập của podcast Harlem Stories.

Welcome to the Gateway Condominium, a luxury condominium just three blocks from Central Park and less than two blocks from Morningside Park. Apartment 4-H is a well-proportioned one-bedroom featuring four oversized west-facing windows that fill the home with afternoon sunlight.

The bedroom and living room feature hardwood floors, recessed lighting, and mini-split A/C, allowing you to enjoy central-style cooling without window units blocking the light or views. The windowed kitchen features maple cabinetry and full-size stainless-steel appliances, including a dishwasher. Pets are welcome!
The Gateway offers a full-time attended lobby, fitness club, central laundry, beautifully landscaped courtyard, and community room. The building's roof deck takes full advantage of its location, with Central and Morningside Parks nearby with unobstructed open city and Central Park views.

The building also benefits from a 421-A tax abatement through 2032, currently resulting in property taxes of less than $4 per month.

The location is exceptionally convenient, with the B, C, 2 and 3 subway lines and multiple bus routes nearby. Neighborhood amenities include a farmers’ market, an expansive restaurant row with a wide variety of restaurants, cafés, lounges and supermarkets. Museum Mile, Columbia University, Barnard College and other institutions of higher learning are also close by, while iconic destinations including the Cathedral of St. John the Divine and the Apollo Theater are within walking distance.

Additional Details: There is currently a $105.08 monthly capital assessment through December 31, 2026. Common charges include the building's $24.50 monthly gas charge. For Investors- this apartment represents a nearly 5% cap rate.

Easy to show. South Harlem has also been featured in numerous episodes of the Harlem Stories podcast.