Cơ hội hiếm có – Khoản đầu tư tuyệt vời trên Đại lộ 13.

Bất động sản đa công năng nằm ở góc phố này tọa lạc tại Dyker Heights, Brooklyn, đã thuộc quyền sở hữu và được gia đình vận hành trong suốt 50 năm qua.

Bất động sản gồm hai cửa hàng và sáu căn hộ lớn, trong đó có một số căn hai phòng ngủ và ba phòng ngủ.
Ngoài ra còn có gara để được một chiếc ô tô!

Tòa nhà được bảo trì rất tốt với danh sách các hạng mục nâng cấp gần đây, bao gồm trám mạch cho cả ba mặt tòa nhà, thay mới toàn bộ cửa sổ, và chuyển hệ thống gas của sáu căn hộ sang điện!

Người bán cũng đã gia cố và lắp đặt các dầm thép mới trong tầng hầm, sơn lại hành lang, sảnh cửa trước và cầu thang thoát hiểm.

Cửa thép dẫn từ bên ngoài tòa nhà xuống tầng hầm cũng đã được thay mới, v.v.

Quý khách có thể hình dung được rồi – người bán đã chăm chút cho tòa nhà này một cách toàn diện.

Thu nhập hoạt động ròng khoảng 140.000 USD mỗi năm, bao gồm cả thu nhập từ ăng-ten trên mái nhà được cho một công ty lớn thuê.

Bảng kê chi tiết về thu nhập và chi phí sẽ được cung cấp theo yêu cầu.

Rare find - Great investment on 13th Avenue.

This corner mixed use property is located in Dyker Heights, Brooklyn, and has been family owned and operated for the past 50 years.

Features two stores, and six large apartments with some two bedroom and three bedroom units.

We should also mention a one car garage !



The building has been well maintained with a list of recent upgrades, including pointing for all 3 sides of the building, new windows throughout and the 6 apartments gas service has been converted to Electric !

Seller has also secured and install new steel beams in the basement, painting of hallways and front door lobby and fire escape.

The Steel door was replaced for access to the basement from the outside of the building, etc.

You get the picture - Seller took care of this building to the fullest.



Net Operating Income is approximately $140,000 per year and that includes roof antenna income leased to a major company.

Itemized income and expenses will be available upon request.