Chào mừng bạn đến với cơ hội đầu tư bất động sản đa công năng đầy hấp dẫn ngay tại trung tâm Bath Beach! Căn nhà xây bằng gạch, bán biệt lập này gồm một cửa hàng thương mại và ba căn hộ dân cư, mang đến cơ hội tạo thu nhập nổi bật cho cả nhà đầu tư lẫn người mua để tự sử dụng. Tòa nhà có kích thước 20' × 55', tọa lạc trên khu đất 20' × 100', với tổng cộng 6 phòng ngủ và 5 phòng tắm. Bất động sản còn có tầng hầm hoàn thiện kéo dài toàn bộ chiều dài căn nhà, với lối vào riêng, cung cấp không gian linh hoạt để làm kho chứa hoặc khu vui chơi, giải trí. Các hệ thống tiện ích được tách riêng, giúp việc quản lý hiệu quả hơn đồng thời giảm chi phí vận hành. Bất động sản cũng có quyền xây dựng phần không gian phía trên có giá trị và tiềm năng mở rộng tòa nhà về phía sau (tùy thuộc vào các phê duyệt cần thiết), tạo cơ hội tuyệt vời cho việc mở rộng trong tương lai và gia tăng giá trị. Dù bạn muốn mở rộng danh mục đầu tư, vận hành doanh nghiệp riêng hay tạo nguồn thu nhập cho thuê ổn định, bất động sản đa năng này đều mang đến tiềm năng vượt trội. Tọa lạc ở vị trí lý tưởng, gần các khu mua sắm, siêu thị, nhà hàng, trường học, công viên, phương tiện giao thông và đường Belt Parkway, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản đa công năng có hiệu suất sinh lời cao tại một trong những khu dân cư được ưa chuộng nhất Brooklyn.

Welcome to this incredible mixed-use investment opportunity in the heart of Bath Beach! This semi-detached brick features one commercial store and three residential apartments, offering an outstanding income-producing opportunity for investors or owner-users alike. The building measures 20' × 55' on a 20' × 100' lot and offers a total of 6 bedrooms and 5 bathrooms. The property also includes a full-length finished basement with a separate entrance, providing flexible space for storage or recreation. The property features separate utilities, making management more efficient while helping to reduce operating expenses. It also offers valuable air rights and the potential to extend the building at the rear (subject to applicable approvals), providing an excellent opportunity for future expansion and added value. Whether you're looking to expand your investment portfolio, operate your own business, or generate strong rental income, this versatile property offers exceptional potential. Ideally located near shopping, supermarkets, restaurants, schools, parks, transportation and Belt Parkway, this is a rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.