Tòa nhà thương mại hai tầng rộng 7.200 foot vuông được bảo trì tốt, tọa lạc tại vị trí đắc địa ở Staten Island. Bất động sản bao gồm phòng trưng bày bán lẻ rộng 2.600 foot vuông ở tầng trệt, không gian thương mại phía sau rộng 1.000 foot vuông và văn phòng rộng 3.600 foot vuông ở tầng hai, mang lại nhiều nguồn thu nhập cùng tính linh hoạt cao cho nhà đầu tư hoặc chủ sở hữu trực tiếp sử dụng. Hiện đang được cho thuê một phần, với tiềm năng tăng trưởng đáng kể thông qua việc lấp đầy diện tích cho thuê và tái định vị bất động sản. Vị trí thuận tiện, gần đường cao tốc Staten Island, cầu Verrazzano-Narrows, đại lộ Hylan và các phương tiện giao thông công cộng. Tỷ suất vốn hóa (CAP rate) dự kiến đạt 9,7%, cùng tiềm năng đầu tư dài hạn hấp dẫn.

Well-maintained 7,200 SF two-story commercial building in a prime Staten Island location. The property features a 2,600 SF ground-floor retail showroom, 1,000 SF rear commercial space, and 3,600 SF second-floor office, offering multiple income streams and excellent flexibility for investors or owner-users. Partially occupied with strong upside through lease-up and repositioning. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, Hylan Blvd, and public transportation. Projected 9.7% CAP rate with excellent long-term investment potential.