Cơ hội hiếm có để phát triển bất động sản thương mại và đa công năng với khả năng hiển thị cao trên Hylan Blvd! Tọa lạc tại số 1525–1535 Hylan Blvd, dọc theo một trong những tuyến thương mại chính của Staten Island, bất động sản độc đáo này gồm hai thửa đất riêng biệt với tổng diện tích khoảng 14.790 ft².

Bất động sản có khả năng nhận diện và tiếp cận vượt trội, với các tuyến đường hai chiều ở cả bốn phía, tạo điều kiện thuận tiện cho xe cộ ra vào và mang lại khả năng tiếp cận trực quan mạnh mẽ từ nhiều hướng.

Số 1525 Hylan Blvd có một tòa nhà thương mại độc lập rộng khoảng 6.205 ft², bãi đậu xe trong khuôn viên và các lối xe ra vào riêng biệt từ cả đường phía trước lẫn phía sau, giúp phương tiện tiếp cận thuận tiện. Bất động sản phù hợp cho các mục đích bán lẻ, y tế/chăm sóc khẩn cấp, trung tâm chăm sóc người cao tuổi hoặc người lớn ban ngày, nhà thuốc, ngân hàng, nhà hàng, phòng trưng bày, văn phòng chuyên môn, mục đích sử dụng của doanh nghiệp và các mục đích thương mại khác, tùy thuộc vào quy hoạch phân khu hiện hành và các phê duyệt cần thiết.

Số 1535 Hylan Blvd là một thửa đất riêng biệt có thể được sử dụng hoặc phát triển độc lập, mang lại tiềm năng hấp dẫn cho dự án thương mại/nhà ở đa công năng cùng sự linh hoạt cho nhà đầu tư, nhà phát triển hoặc chủ sở hữu trực tiếp sử dụng.

Bất động sản nằm thuận tiện gần các cơ sở y tế và giải trí lớn, các khu dân cư đã hình thành, cửa hàng bán lẻ, nhà hàng và nhiều tiện ích khác; đồng thời dễ dàng kết nối với tuyến đường sắt Staten Island, I-278 và Cầu Verrazzano-Narrows.

Đây là cơ hội hiếm có kết hợp mặt tiền đắc địa trên Hylan Blvd, khả năng hiện diện từ các tuyến đường hai chiều ở cả bốn hướng, độ nhận diện cao, tòa nhà thương mại độc lập, bãi đậu xe trong khuôn viên, lối xe ra vào phía trước và phía sau, cùng một thửa đất đa công năng có thể phát triển độc lập. Người mua có trách nhiệm tự xác minh quy hoạch phân khu, các mục đích sử dụng được phép, diện tích sàn và các quyền phát triển.

Rare High-Visibility Commercial & Mixed-Use Development Opportunity on Hylan Blvd! Located at 1525–1535 Hylan Blvd along one of Staten Island’s major commercial corridors, this unique offering consists of two separate parcels totaling approximately 14,790 SF of land. The property enjoys exceptional visibility and accessibility, with two-way roadways on all four sides, providing convenient vehicle access and strong exposure from multiple directions. 1525 Hylan Blvd features an approximately 6,205 SF freestanding commercial building with on-site parking and separate drive-in entrances from both the front and rear streets, allowing convenient vehicle access. Suitable for retail, medical/urgent care, senior/adult day care, pharmacy, bank, restaurant, showroom, professional office, corporate use and other commercial uses, subject to applicable zoning and approvals. 1535 Hylan Blvd is a separate parcel that may be utilized or developed independently, offering attractive Mixed-Use commercial/residential development potential and flexibility for investors, developers or owner-users. The property is conveniently located near major medical and recreational facilities, established residential neighborhoods, retail, restaurants and other amenities, with convenient access to the Staten Island Railway, I-278 and Verrazzano-Narrows Bridge. A rare opportunity combining prime Hylan Blvd frontage, four-direction two-way roadway exposure, excellent visibility, a freestanding commercial building, on-site parking, front and rear vehicle access, and a separately developable Mixed-Use parcel. Buyer to independently verify zoning, permitted uses, square footage and development rights.