Tòa nhà thương mại hai tầng, diện tích 7.200 ft², được bảo trì tốt và tọa lạc tại vị trí đắc địa ở Staten Island. Bất động sản gồm khu trưng bày bán lẻ tầng trệt rộng 2.600 ft², không gian thương mại phía sau rộng 1.000 ft² và văn phòng tầng hai rộng 3.600 ft², tạo ra nhiều nguồn thu nhập và sự linh hoạt vượt trội cho nhà đầu tư hoặc chủ sở hữu tự kinh doanh. Hiện chỉ được khai thác một phần, với tiềm năng tăng giá trị đáng kể thông qua việc cho thuê phần diện tích còn trống và tái định vị bất động sản. Vị trí thuận tiện gần đường cao tốc Staten Island, cầu Verrazzano-Narrows, đại lộ Hylan và các phương tiện giao thông công cộng. Tỷ suất vốn hóa dự kiến đạt 9,7%, cùng tiềm năng đầu tư dài hạn vượt trội.

Well-maintained 7,200 SF two-story commercial building in a prime Staten Island location. The property features a 2,600 SF ground-floor retail showroom, 1,000 SF rear commercial space, and 3,600 SF second-floor office, offering multiple income streams and excellent flexibility for investors or owner-users. Partially occupied with strong upside through lease-up and repositioning. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, Hylan Blvd, and public transportation. Projected 9.7% CAP rate with excellent long-term investment potential.