Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Đa Công Năng Đắc Địa Tại Bay Ridge!

Chào mừng đến với 9218 4th Avenue, Brooklyn, NY 11209—một bất động sản đa công năng được bảo trì tốt, mang lại tiềm năng thu nhập và đầu tư vượt trội. Lý tưởng cho các nhà đầu tư, chủ doanh nghiệp hoặc người mua để ở, tòa nhà linh hoạt này gồm một mặt bằng thương mại tầng trệt đang để trống và hai căn hộ rộng rãi.

Mặt bằng thương mại trước đây được vận hành như một nhà hàng và hiện được bàn giao trong tình trạng trống, kèm theo các thiết bị nhà hàng sẵn có. Mặt bằng có diện tích khoảng 20×75 foot, mang đến cơ hội tuyệt vời để mở lại nhà hàng hoặc chuyển đổi sang loại hình kinh doanh khác (tùy thuộc vào các phê duyệt cần thiết). Tầng hai và tầng ba mỗi tầng có một căn hộ gồm 3 phòng ngủ và 1 phòng tắm, mang lại tiềm năng thu nhập cho thuê hấp dẫn. Bất động sản được trang bị ba lò sưởi và ba bồn chứa nước nóng, cho phép tách riêng hệ thống tiện ích cho khu thương mại và khu dân cư.

Tọa lạc thuận tiện gần tuyến tàu R, các tuyến xe buýt địa phương, khu mua sắm, nhà hàng, trường học và các tuyến đường cao tốc chính, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản có khả năng tạo thu nhập và độ nhận diện cao ngay tại trung tâm Bay Ridge.

Đừng bỏ lỡ cơ hội tuyệt vời này—hãy đặt lịch xem riêng ngay hôm nay!

Prime Bay Ridge Mixed-Use Investment Opportunity!



Welcome to 9218 4th Avenue, Brooklyn, NY 11209, a well-maintained mixed-use property offering outstanding income and investment potential. Ideal for investors, business owners, or owner-occupants, this versatile building features a vacant ground-floor commercial space and two spacious residential apartments.



The commercial unit was previously operated as a restaurant and is being delivered vacant with existing restaurant equipment, offering an approximate 20×75 layout and an excellent opportunity to reopen a restaurant or convert it to another business use (subject to applicable approvals). The second and third floors each feature a 3-bedroom, 1-bathroom apartment, providing strong rental income potential. The property is equipped with three heating furnaces and three hot water tanks, allowing separate utilities for the commercial and residential units.



Conveniently located near the R train, local bus routes, shopping, restaurants, schools, and major highways, this is a rare opportunity to own a high-visibility, income-producing property in the heart of Bay Ridge.

Don't miss this incredible opportunity - schedule your private showing today!