MỘT CĂN LOFT BIỂU TƯỢNG Ở NEW YORK, ĐƯỢC GIỮ NGUYÊN SUỐT 45 NĂM

Một số căn hộ ở New York có cả một câu chuyện. Đây là một trong số đó.

Được chào bán lần đầu tiên sau 45 năm, Căn hộ 10N tại số 40 West 24th Street là một cơ hội đặc biệt để tạo nên một ngôi nhà độc nhất vô nhị từ một trong những không gian loft nguyên bản ngày càng hiếm hoi, vốn làm nên phong cách sống tại khu trung tâm Manhattan.

Trải rộng khoảng 3.000 feet vuông tại trung tâm khu Flatiron, căn loft rộng lớn thời kỳ trước chiến tranh này đã thuộc cùng một chủ sở hữu trong gần nửa thế kỷ. Mang nét riêng độc đáo, đậm dấu ấn cá nhân và không thể nhầm lẫn với bất kỳ nơi nào khác ngoài New York, đây là một ngôi nhà được định hình qua nhiều thập kỷ thay vì được thiết kế cho một khoảnh khắc nhất thời.

Mười một ô cửa sổ vòm khổng lồ trải dài khắp căn hộ, tràn ngập không gian loft bằng ánh sáng tự nhiên và tạo nên vẻ hiện diện kiến trúc ấn tượng. Trần cao khoảng 12 feet, tường gạch trần, các cột nguyên bản cùng bố cục mở rộng rãi tạo nên nền tảng của một căn loft Manhattan kinh điển và một “tấm toan” đặc biệt cho việc cải tạo kiến trúc.

Làm tăng thêm nét đặc trưng New York xưa, căn hộ còn có thang máy riêng, hiện đang ngừng hoạt động, với tiềm năng được khôi phục trong một đợt cải tạo tương lai.

Đối với người mua đang tìm kiếm một cơ hội cải tạo đích thực tại NYC, căn 10N mang đến cơ hội bắt đầu với những điều đơn giản là không thể tái tạo: quy mô, không gian, lịch sử và nét kiến trúc nguyên bản đích thực. Căn hộ hiện có ba phòng ngủ và hai phòng tắm có thể được tái định hình hoàn toàn thành một ngôi nhà theo thiết kế riêng ngoạn mục, dù được hình dung với phòng sinh hoạt chung rộng lớn đầy ấn tượng, bếp lớn dành cho đầu bếp, phòng ngủ chính yên tĩnh, các phòng ngủ bổ sung, văn phòng tại gia, thư viện hay phòng studio.

Và có lẽ khả năng thú vị nhất lại nằm ngay phía trên.

Hơn 1.000 feet vuông không gian ngoài trời riêng tư cùng quyền sử dụng độc quyền sân thượng nằm ngay phía trên căn hộ. Với điều kiện được tất cả các cơ quan hợp tác xã và cơ quan chính quyền có thẩm quyền phê duyệt, có tiềm năng tạo lối đi trực tiếp từ căn hộ lên sân thượng riêng, biến bất động sản này thành một ngôi nhà New York City trong nhà–ngoài trời đặc biệt hiếm có.

Hãy hình dung một cầu thang kiến trúc vươn xuyên qua không gian loft lên một khu nghỉ dưỡng sân thượng riêng được phủ xanh. Khu vườn, không gian dùng bữa ngoài trời, nơi tiếp khách và bầu trời rộng mở phía trên; bên dưới là khoảng 3.000 feet vuông không gian sống loft mang đậm tinh thần New York.

Tổng thể, đây là một cơ hội ngày càng khó tìm thấy ở Manhattan: một căn loft quy mô lớn tại Flatiron với trần cao vút, cửa sổ vòm quá khổ, tường gạch trần, các chi tiết kiến trúc nguyên bản, thang máy riêng, hơn 1.000 feet vuông không gian ngoài trời riêng tư và tiềm năng kết nối trực tiếp với một sân thượng riêng.

Đây không phải là một căn hộ mới được cải tạo theo gu thẩm mỹ của người khác. Đây là cơ hội để làm việc cùng một kiến trúc sư, gìn giữ những yếu tố khiến một căn loft New York đích thực trở nên đặc biệt và tạo nên một ngôi nhà hoàn toàn thuộc về bạn.

40 West 24th Street là một tòa nhà hợp tác xã boutique thời kỳ trước chiến tranh, có lối vào thang máy bằng chìa khóa, tọa lạc lý tưởng tại trung tâm khu Flatiron, chỉ cách Madison Square Park vài bước chân và nằm tại giao điểm của NoMad, Chelsea và Greenwich Village.

Sau 45 năm thuộc cùng một chủ sở hữu, mảnh ghép độc đáo này của New York đã sẵn sàng bước sang chương tiếp theo.

Hãy mang theo kiến trúc sư của bạn. Hãy mang theo trí tưởng tượng của bạn. Hãy tạo nên căn loft New York trong mơ.

Lưu ý: Một số hình ảnh đăng tin đã được chỉnh sửa kỹ thuật số và/hoặc dàn dựng kỹ thuật số để minh họa các khả năng cải tạo và thiết kế tiềm năng. Những hình ảnh này mang tính ý tưởng và không phản ánh tình trạng hiện tại của căn hộ.

Tất cả kích thước, diện tích, sơ đồ mặt bằng và số đo đều mang tính xấp xỉ và chỉ được cung cấp cho mục đích tham khảo. Người mua nên tự mình xác minh tất cả kích thước, bố cục, quyền sử dụng sân thượng và tiềm năng phát triển với kiến trúc sư, kỹ sư và cố vấn pháp lý riêng của mình. Mọi thay đổi hoặc cải tiến trong tương lai, bao gồm việc khôi phục thang máy riêng và tạo lối đi trực tiếp lên sân thượng, đều phải tuân thủ tất cả luật lệ, quy định hiện hành và các phê duyệt bắt buộc từ hợp tác xã.

AN ICONIC NEW YORK LOFT, UNTOUCHED FOR 45 YEARS

Some New York apartments have a story. This is one of them.

Offered for the first time in 45 years, Residence 10N at 40 West 24th Street is an extraordinary opportunity to create a one-of-a-kind home from one of the increasingly rare authentic loft spaces that define downtown Manhattan living.

Spanning approximately 3,000 square feet in the heart of the Flatiron District, this sprawling prewar loft has remained in the same ownership for nearly half a century. Idiosyncratic, deeply personal and unmistakably New York, it is a home shaped over decades rather than designed for a moment.

Eleven enormous arched windows stretch across the residence, filling the loft with natural light and giving the space its remarkable architectural presence. Approximately 12-foot ceilings, exposed brick, original columns and expansive open proportions provide the bones of a classic Manhattan loft and an exceptional canvas for architectural transformation.

Adding to its distinctly old New York character, the residence also has its own private elevator, currently out of service, with the potential to be restored as part of a future renovation.

For a buyer searching for a true NYC renovation opportunity, 10N offers the chance to start with the things that simply cannot be recreated: scale, volume, history and authentic architectural character. The existing three-bedroom, two-bath residence can be completely reimagined into a spectacular custom home, whether envisioned with a dramatic great room, expansive chef's kitchen, serene primary suite, additional bedrooms, home office, library or studio.

And perhaps the most exciting possibility lies directly above.

More than 1,000 square feet of private outdoor space and exclusive roof rights sit directly above the residence. Subject to all required cooperative and governmental approvals, there is the potential to create direct access from the apartment to the private roof, transforming the property into an extraordinary indoor-outdoor New York City home.

Imagine an architectural staircase rising through the loft to a landscaped private rooftop retreat. Gardens, outdoor dining, entertaining and open sky above; approximately 3,000 square feet of quintessential New York loft living below.

Taken together, it is an opportunity that is increasingly difficult to find in Manhattan: a large-scale Flatiron loft with soaring ceilings, oversized arched windows, exposed brick, original architectural details, a private elevator, more than 1,000 square feet of private outdoor space, and the potential for a directly connected private rooftop.

This is not a newly renovated apartment designed around someone else's taste. It is a chance to work with an architect, preserve what makes a true New York loft special and create a home entirely your own.

40 West 24th Street is a boutique prewar cooperative with keyed elevator access, ideally positioned in the heart of Flatiron, moments from Madison Square Park and at the crossroads of NoMad, Chelsea and Greenwich Village.

After 45 years with the same owner, this singular piece of New York is ready for its next chapter.

Bring your architect. Bring your imagination. Create your dream New York loft.

Please note: Select listing images have been virtually altered and/or virtually staged to illustrate potential renovation and design possibilities. These images are conceptual in nature and do not represent the apartment's current condition.

All dimensions, square footage, floor plans and measurements are approximate and provided for informational purposes only. Purchasers should independently verify all dimensions, layouts, roof rights and development potential with their own architect, engineer and legal advisors. Any future modifications or improvements, including the restoration of the private elevator and creation of direct roof access, are subject to all applicable laws, regulations and required approvals from the cooperati