Cơ hội đầu tư tại Prime Astoria | Tòa nhà sáu gia đình hoàn toàn thị trường tự do với hai chỗ đậu xe ngoài đường, các căn hộ đã được cải tạo, ban công riêng và dễ dàng tiếp cận bến phà Astoria

Một cơ hội đầu tư hiếm có tại Astoria, 11-46 Welling Court là một tòa nhà sáu gia đình hợp pháp được xây dựng vào năm 1990 và hoạt động như một tài sản thị trường tự do từ ngày đầu tiên mà KHÔNG CÓ LỊCH SỬ ĐIỀU TIẾT TIỀN THUÊ. Tài sản này còn bao gồm hai chỗ đậu xe ngoài đường rất được ưa chuộng, tăng thêm sự tiện lợi và giá trị cho cả chủ sở hữu và cư dân.

Hai trong số các căn hộ có thiết kế mở giữa phòng khách và nhà bếp lý tưởng cho cuộc sống hàng ngày và việc tiếp đãi. Những hòn đảo lớn được phủ đá quartz phân tách nhà bếp khỏi không gian sống, đồng thời cung cấp thêm không gian quầy, nơi lưu trữ và ghế ngồi.
Các nhà bếp đã được cải tạo bao gồm thiết bị inox (máy rửa chén, máy vi sóng/máy hút mùi), bề mặt gạch và tủ bếp đủ rộng. Các phòng ngủ có kích thước rộng rãi với tủ quần áo đôi, và một số phòng ngủ mở ra ban công riêng. Các tính năng khác bao gồm sàn gỗ cứng, thêm không gian lưu trữ, tủ áo choàng và hệ thống liên lạc đã được nâng cấp.

Tiềm năng phát triển với tầng hầm chưa được tận dụng. Có thể được chuyển đổi thành các phòng lưu trữ để tạo ra thu nhập bổ sung hoặc được kết hợp với các căn hộ ở tầng một. Hai đơn vị có thể được giao trống.

Nằm ở vị trí lý tưởng tại Old Astoria, tài sản này chỉ cách bờ sông Astoria và phà NYC một khoảng cách ngắn, với lối vào thuận tiện đến Manhattan, đảo Roosevelt, Long Island City và Brooklyn. Công viên Astoria, Công viên Điêu Khắc Socrates, Bảo tàng Noguchi, cùng với các nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng và cuộc sống về đêm nổi tiếng của khu phố đều nằm gần đó, trong khi các chuyến tàu N/W cung cấp thêm lối đi lại trên toàn New York City.

Xin vui lòng liên hệ để biết thêm chi tiết.

Prime Astoria Investment Opportunity | Completely Free-Market Six-Family Building with Two Driveway Parking Spaces, Renovated Residences, Private Balconies, and Easy Access to the Astoria Ferry

A rare investment opportunity in Astoria, 11-46 Welling Court is a legal six-family building built in 1990 and operated as a free-market property since day one with NO HISTORY OF RENT STABILIZATION. The property also includes two highly desirable driveway parking spaces, adding convenience and additional value for owners and residents alike.

Two of the residences feature open-concept living and kitchen layouts ideal for everyday living and entertaining. Large quartz-topped islands separate the kitchen from the living space while adding counter space, storage, and seating.
The renovated kitchens include stainless steel appliances (dishwashers, microwave/range hoods), tile backsplashes, and ample cabinetry. Bedrooms are generously sized with double-width closets, and select bedrooms open onto private balconies. Other features include hardwood floors, extra storage, coat closets, and updated intercom systems.

Upside potential with an underutilized basement. Can be converted into storage rooms for additional income or duplexed with the first floor apartments. Two units can be delivered vacant.

Ideally located in Old Astoria, the property is moments from the Astoria waterfront and NYC Ferry, with convenient access to Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City, and Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum, and the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, shops, and nightlife are all nearby, while the N/W trains provide additional access throughout New York City.

Please inquire for a step-up.