Chào mừng đến với cơ hội hiếm có tại trung tâm khu vực Astoria/Long Island City được ưa chuộng. Chúng tôi rất vui mừng giới thiệu địa điểm phát triển mới này, với một tòa nhà hỗn hợp hiện có đang được rao bán. Bất động sản hai lô này cung cấp nhiều khả năng cho cả nhà đầu tư và nhà phát triển. Bạn có thể tiếp tục thu lợi từ thu nhập cho thuê của tòa nhà hiện tại hoặc tận dụng tiềm năng chưa được khai thác bằng cách xây dựng một tòa nhà dân cư hoàn toàn mới với tối đa 13 căn hộ.

Lô A có kích thước 22x100 với một tòa nhà hỗn hợp hiện có bao gồm một không gian thương mại ở dưới và hai căn hộ cho thuê ở trên, cung cấp tổng cộng khoảng 2,200 bộ vuông diện tích. Kích thước tòa nhà là 22x53. Lô B hiện đang được sử dụng làm bãi đỗ xe và kho, với kích thước lô là 25x100. Khi kết hợp, hai lô này có kích thước lớn là 47x100 và một hệ số sử dụng đất (FAR) là 2 với quy hoạch R6B, cung cấp tối đa 9,400 bộ vuông xây dựng.

Tiềm năng để tạo ra điều gì đó thật sự đặc biệt trong một trong những khu vực được ưa chuộng nhất của NYC là vô hạn với cơ hội hiếm có này. Cho dù bạn chọn đầu tư vào tòa nhà hỗn hợp hiện có hay xây dựng một phát triển dân cư mới, bạn sẽ tận hưởng tất cả những lợi ích của việc sở hữu một bất động sản tại vị trí đắc địa gần nhà hàng, quán bar, quán cà phê và các tiện ích khác.

Đội ngũ của chúng tôi cam kết giúp bạn tận dụng cao nhất cơ hội này. Chúng tôi có thể cung cấp cho bạn các thông tin chi tiết về thiết lập tòa nhà và tờ kế hoạch tài chính theo yêu cầu. Liên hệ ngay để tìm hiểu thêm về cơ hội đặc biệt này!

*Thông tin được cung cấp được coi là đáng tin cậy nhưng không được đảm bảo, bao gồm diện tích, kích thước, quy hoạch, số liệu thu nhập v.v. Tất cả dữ liệu nên được xác minh độc lập. Keller Williams NYC không chịu trách nhiệm cho các lỗi hoặc thiếu sót. Các nhà đầu tư và người mua tiềm năng được khuyến khích tham khảo ý kiến của các chuyên gia pháp lý, tài chính và quy hoạch trước khi đưa ra bất kỳ quyết định nào.

Welcome to a rare opportunity in the heart of the highly coveted Astoria/Long Island City area. We are excited to present this prime new development site, featuring an existing mixed-use building that is now available for sale. This double lot property offers a wide range of possibilities for both investors and developers. You have the option to continue reaping the benefits of the current building's rental income or to take advantage of the untapped potential by constructing a brand new residential building of up to 13 units.

Lot A boasts a 22x100 lot with an existing mixed-use building that includes a commercial space on the bottom and two rental units on top, offering a total of approximately 2,200 square feet of space. The building size is 22x53. Lot B is currently being used as parking and storage, and the lot size is 25x100. Combined, both lots have a generous 47x100 dimension and an FAR 2 with R6B zoning, providing up to 9,400 buildable square feet.

The potential to create something truly special in one of NYC's most desirable neighborhoods is endless with this rare opportunity. Whether you choose to invest in the existing mixed-use building or build a new residential development, you'll enjoy all the advantages of owning a property in a prime location with close proximity to restaurants, bars, cafes, and other amenities.

Our team is dedicated to helping you make the most of this opportunity. We can provide you with detailed
building set-up and pro forma upon request. Contact now to learn more about this exceptional
opportunity!

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.