Ngôi nhà nâu tiêu biểu của East Harlem
318 East 120th Street - Tòa nhà R7A - Diện tích có thể xây dựng 10.000 ft²
4 tầng, 2 gia đình, 3.850 ft², 5 phòng ngủ + studio tầng một
NGƯỜI BÁN THIỆN CHÍ; Giảm giá: Hiện chào bán với giá 1.999.000 USD - trước đây là 2.500.000 USD.

Đây chính là căn nhà mà bạn luôn chờ đợi. Một ngôi nhà nâu hiếm có, gồm 4 tầng và dành cho 2 gia đình, kết hợp nét quyến rũ cổ điển của Harlem với không gian rộng rãi cùng ánh sáng tự nhiên mà cuộc sống hiện đại đòi hỏi. Hoặc bạn có thể xây thêm vì đây là bất động sản thuộc khu quy hoạch R7.

Bước vào bên trong: Trần cao. Sàn gỗ cứng sáng bóng. Tường tích hợp nhiều kệ tủ. Đúng như trong ảnh, mọi căn phòng đều tràn ngập ánh sáng từ hướng bắc và nam - ánh nắng vàng ấm áp suốt cả ngày. 4 phòng ngủ linh hoạt có thể được sử dụng làm văn phòng, phòng trẻ nhỏ hoặc phòng dành cho khách. Bạn cũng có thể biến một phòng thành thư viện như trong ảnh, với các kệ sách cao từ sàn đến trần và những ô cửa sổ lớn.

Không gian sinh hoạt bổ sung: Tầng một có một căn studio riêng - hoàn hảo làm không gian cho cha mẹ và con cái, khu vực ở cho người trông trẻ hoặc văn phòng tại nhà với lối vào riêng. Bạn có thể sử dụng nơi này cho gia đình nhiều thế hệ cùng sinh sống hoặc biến thành không gian cho thuê tạo thu nhập. Quyết định là ở bạn. Tòa nhà đã được xây sẵn giếng thang máy.

Trái tim của ngôi nhà: Nhà bếp rộng lớn dành cho đầu bếp, có đảo bếp, bếp nấu, máy giặt và máy sấy. Và phần tuyệt vời nhất? Những cánh cửa mở thẳng ra sân trong. Uống cà phê buổi sớm dưới ánh nắng. Nhâm nhi cocktail buổi tối dưới bầu trời đầy sao. Không gian sống trong nhà - ngoài trời ở mức hoàn hảo nhất.

Không gian ngoài trời của bạn: Đúng như những gì bạn thấy ở đây - một sân hiên riêng để uống cà phê buổi sáng và làm bài tập, cùng một sân sau xanh mát, sum suê. Yên tĩnh. Riêng tư. Một ốc đảo thực sự giữa lòng thành phố.

Nét cổ điển: Lò sưởi cho những đêm mùa đông. 3.850 feet vuông không gian sinh hoạt. Đủ chỗ cho mọi nhu cầu.

Vị trí không thể tuyệt vời hơn: 318 E 120th St đưa bạn đến ngay trung tâm của mọi hoạt động. Và với tuyến tàu điện ngầm East Side sắp được khai trương, việc di chuyển sẽ càng thuận tiện hơn.

THÔNG TIN DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ: Đây là bất động sản R7A - diện tích có thể xây dựng 10.000 ft² - FAR 6.292 ft²
Dành cho nhà đầu tư:
Đây là bất động sản R7A
Diện tích lô đất: 1.960 ft²
FAR 4 (Hệ số sử dụng đất)
Diện tích xây dựng tối đa: 7.840 ft²
Diện tích đã xây dựng hiện tại: 1.548 ft²
Diện tích có thể xây dựng: 6.292 ft²
Mục đích sử dụng - diện tích căn hộ ở: 775 ft²
Giếng thang máy đã được xây sẵn.

The Centerpiece Brownstone of East Harlem
318 East 120th Street - R7A building - 10,000 sq ft buildable
4 Floors 2-Family 3,850 Sq Ft 5 Bedrooms + First-Floor Studio
MOTIVATED SELLER; Price reduced: Now offered at $1,999,000 - was $2,500,000.

This is the one you wait for. A rare 4-floor, 2-family brownstone that blends classic Harlem charm with the space and light modern living demands. Or build more, this is an R7 property.

Step inside: High ceilings. Gleaming hardwood floors. Walls of built-ins. Just like in the photos, every room floods with north + south exposures - golden hour all day. These flexible 4 bedrooms work as offices, nurseries, or guest rooms. Use one as the library you saw, with floor-to-ceiling shelves and big windows.

Bonus living space: The first floor features a private studio apartment - perfect as a mother/daughter suite, au pair quarters, or home office with separate entrance. Use it for multigenerational living or turn it into income-generating rental space. You decide. There is an elevator shaft built in.

The heart of the home: A huge chef's kitchen with island, stove, washer + dryer. And the best part? Doors that open right to the courtyard. Early coffee in the sun. Late cocktails under the stars. Indoor-outdoor living at its finest.

Your outdoor spaces: Just like you see here - a private terrace for morning coffee and homework, plus a lush, green backyard. Quiet. Private. A true oasis in the city.

Classic details: Fireplace for winter nights. 3,850 square feet of living space. Room for everything.

Location you can't beat: 318 E 120th St puts you at the center of it all. And with the East Side subway line opening soon, getting around just got easier.

INVESTOR LINE: This is an R7A Property - 10,000 buildable - FAR 6,292 sq ft
For Investor:
This is an R7A
Lot Sq. Ft. 1,960
FAR 4 (Floor Area Ratio)
Maximum Buildable area 7,840 sq ft.
Current Built area 1,548 sq. ft.
Buildable area 6,292 sq. ft.
Use - Area residential unit 775 sq. ft
Elevator shaft has been built.