316 ĐẠI LỘ PLEASANT NẰM GIỮA PHỐ 116 ĐÔNG VÀ PHỐ 117 ĐÔNG TRONG KHU VỰC ĐÔ THỊ EAST HARLEM CỦA THÀNH PHỐ NEW YORK.

Giá bán cạnh tranh chỉ 1,500,000 đô la.

Cơ hội hiếm có để mua đất trống tại Manhattan trong khu vực East Harlem đắc địa với kế hoạch xây dựng đã được phê duyệt của Thành phố New York và tiểu bang cho một chung cư sang trọng 6 tầng với 8 căn hộ.

Lô đất có kích thước rộng 25 feet và dài 98 feet. Diện tích tổng thể lô đất: 2,450 feet vuông. Tường đã được sơn trắng, niêm phong (chống thấm) và cấu trúc đã sẵn sàng cho một dự án xây dựng tuyệt vời.

Tòa nhà chung cư 6 (sáu) tầng với đề xuất 8 (tám) căn hộ (cho phép 14 căn hộ) có tầng hầm và tầng áp mái. Kế hoạch xây dựng được thiết kế và chứng nhận bởi Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Diện tích xây dựng cư trú ước tính được đề xuất: 9,550.80 feet vuông (và có thể thêm vài ngàn feet nữa với sáng kiến "THÀNH PHỐ CÓ".)

316 ĐẠI LỘ PLEASANT NẰM XUNG QUANH GÓC KHÁCH SẠN TỈNH ĐÔNG TẠI KHU PHỨC HỢP RIVER PLAZA ĐÔNG (Costco, ALDI Grocery, v.v.) và Sông Đông, nơi có lối đi bộ dành cho người đi bộ cách đó chỉ 10 phút đi bộ theo cả hai hướng.

Xin vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin về tài sản này, bao gồm các chi tiết về kế hoạch đã được phê duyệt cho khu phức hợp chung cư.

Khối: 01715

Lô: 0049

Khu vực quy hoạch: R7A

Bản đồ quy hoạch: 6B

FAR tối đa: 4.0

Phát triển tòa nhà cho thuê và cơ hội "THÀNH PHỐ CÓ" sẽ cung cấp thêm diện tích xây dựng và chi phí thấp hơn. Cơ hội tuyệt vời để tận dụng các ưu đãi toàn thành phố.

316 PLEASANT AVENUE BETWEEN EAST 116 STREET and EAST 117 STREET IN NEW YORK CITY'S EAST HARLEM NEIGHBORHOOD.

Competitively Priced at only $1,500,000.

RARE Opportunity to Purchase Vacant Land in Manhattan in the Prime East Harlem Neighborhood with Approved New York City and State Building Plans of a Luxury 6-Story 8-Unit Luxury Condominium.

Graciously-sized lot measuring 25 Feet Wide by 98 Feet Long. Total Lot Area: 2,450 Square Feet. Walls have been whitewashed, sealed (waterproofed) and the structure is ready for an incredible buildout.

6 (Six) Story Residential Condominium Building with Proposed 8 (Eight) Units (14 Units Allowable) with Cellar and Penthouse Level. Building Plans are designed and certified by Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Approximate Residential Buildout Area Proposed: 9,550.80 Square Feet (and possibly a few thousand more with CITY of YES initiative).

316 Pleasant Avenue is located around the corner/block from the area's prized East River Plaza Complex (Costco, ALDI Grocery, etc.) and the East River where access to its pedestrian boardwalk path is within a 10 minutes walk in either direction.

Please inquire for more information about this property including the details for the approved plans for the condominium complex.

Block: 01715

Lot: 0049

Zone District: R7A

Zoning Map: 6B

Maximum FAR: 4.0

Rental Building Development and "CITY OF YES" opportunity would provide additional buildout square footage and a lower cost basis. Great opportunity to take advantage of citywide incentives.