644 Wilson Avenue là một cơ hội đầu tư đa năng với tỷ suất lợi nhuận 6,8% nằm ở trung tâm Bushwick, chỉ cách ga tàu L Wilson Avenue vài bước chân và được bao quanh bởi một trong những thị trường cho thuê mạnh nhất của Brooklyn. Tòa nhà khoảng 4,500 bộ vuông này có năm căn hộ chung cư thương mại tự do nằm trên một cửa hàng deli lâu đời chiếm không gian bán lẻ của tòa nhà - tạo ra hơn 241,000 đô la doanh thu hàng năm.
Phần cư trú bao gồm bốn căn hộ hai phòng ngủ và một căn hộ một phòng ngủ, tất cả đều được hoàn thiện với nội thất hiện đại. Tiện ích bán lẻ và cư trú được đo đạc riêng biệt, và mỗi không gian đều có hệ thống sưởi ấm và làm mát riêng.
Với thuế hàng năm chỉ 12,176 đô la (Lớp Thuế 2A), chi phí vận hành thấp và nhu cầu ổn định từ những người thuê trong khu vực, 644 Wilson Avenue cung cấp cho các nhà đầu tư cơ hội sở hữu một tài sản được định vị tốt với tiềm năng tăng giá hấp dẫn trong dài hạn.

644 Wilson Avenue is a mixed-use investment opportunity with a 6.8% cap rage in the heart of Bushwick, just moments from the Wilson Avenue L train and surrounded by one of Brooklyn's strongest rental markets. The approximately 4,500-square-foot building features five FREE-MARKET residential apartments above a long-standing corner deli occupying the building's retail space - generating over $241,000 in annual income.
The residential portion consists of four two-bedroom apartments and one one-bedroom apartment, all finished with updated interiors. Retail and residential utilities are separately metered, and each space has its own split heating and cooling system.
With annual taxes of just $12,176 (Tax Class 2A), low operating costs, and consistent demand from renters in the neighborhood, 644 Wilson Avenue offers investors the opportunity to acquire a well-positioned asset with attractive long-term upside.