644 विल्सन एवेन्यू एक मिश्रित-उपयोग निवेश अवसर है जिसमें 6.8% कैप रेट है, जो बुशविक के दिल में स्थित है, विल्सन एवेन्यू L ट्रेन से केवल कुछ क्षण की दूरी पर और ब्रुकलिन के सबसे मजबूत किराए के बाजारों में से एक के चारों ओर घिरा हुआ है। यह लगभग 4,500-स्क्वायर-फुट का भवन एक लंबे समय से स्थापित कोने की डेली के ऊपर पांच मुक्त बाजार आवासीय अपार्टमेंट पेश करता है, जो भवन के खुदरा स्थान को भरती है - जो वार्षिक आय में $241,000 से अधिक उत्पन्न करता है।
आवासीय भाग में चार दो-बेडरूम अपार्टमेंट और एक एक-बेडरूम अपार्टमेंट शामिल है, सभी को अद्यतन अंदरूनी भागों के साथ समाप्त किया गया है। खुदरा और आवासीय उपयोगिताओं को अलग-अलग मीटर किया गया है, और प्रत्येक स्थान में अपनी खुद की स्प्लिट हीटिंग और कूलिंग सिस्टम है।
वार्षिक कर केवल $12,176 (कर वर्ग 2A) हैं, कम संचालन लागत हैं, और पड़ोस के निवासियों से लगातार मांग है, 644 विल्सन एवेन्यू निवेशकों को एक अच्छी स्थिति वाले संपत्ति को आकर्षक दीर्घकालिक लाभ के साथ अधिग्रहित करने का अवसर प्रदान करता है।

644 Wilson Avenue is a mixed-use investment opportunity with a 6.8% cap rage in the heart of Bushwick, just moments from the Wilson Avenue L train and surrounded by one of Brooklyn's strongest rental markets. The approximately 4,500-square-foot building features five FREE-MARKET residential apartments above a long-standing corner deli occupying the building's retail space - generating over $241,000 in annual income.
The residential portion consists of four two-bedroom apartments and one one-bedroom apartment, all finished with updated interiors. Retail and residential utilities are separately metered, and each space has its own split heating and cooling system.
With annual taxes of just $12,176 (Tax Class 2A), low operating costs, and consistent demand from renters in the neighborhood, 644 Wilson Avenue offers investors the opportunity to acquire a well-positioned asset with attractive long-term upside.