644 Wilson Avenue es una oportunidad de inversión de uso mixto con un rendimiento del 6.8% en el corazón de Bushwick, a solo momentos de la estación de tren L de Wilson Avenue y rodeada de uno de los mercados de alquiler más fuertes de Brooklyn. El edificio de aproximadamente 4,500 pies cuadrados cuenta con cinco apartamentos residenciales en el mercado libre sobre una deli de esquina de larga data que ocupa el espacio comercial del edificio, generando más de $241,000 en ingresos anuales.
La parte residencial consta de cuatro apartamentos de dos habitaciones y un apartamento de una habitación, todos terminados con interiores actualizados. Los servicios de retail y residenciales están medidos por separado, y cada espacio tiene su propio sistema de calefacción y aire acondicionado dividido.
Con impuestos anuales de solo $12,176 (Clase impositiva 2A), bajos costos operativos y una demanda constante de inquilinos en el vecindario, 644 Wilson Avenue ofrece a los inversores la oportunidad de adquirir un activo bien ubicado con un atractivo potencial a largo plazo.

644 Wilson Avenue is a mixed-use investment opportunity with a 6.8% cap rage in the heart of Bushwick, just moments from the Wilson Avenue L train and surrounded by one of Brooklyn's strongest rental markets. The approximately 4,500-square-foot building features five FREE-MARKET residential apartments above a long-standing corner deli occupying the building's retail space - generating over $241,000 in annual income.
The residential portion consists of four two-bedroom apartments and one one-bedroom apartment, all finished with updated interiors. Retail and residential utilities are separately metered, and each space has its own split heating and cooling system.
With annual taxes of just $12,176 (Tax Class 2A), low operating costs, and consistent demand from renters in the neighborhood, 644 Wilson Avenue offers investors the opportunity to acquire a well-positioned asset with attractive long-term upside.