1207 Đường Hancock, Bushwick

Sống trong đó. Kiếm từ đó. Tưởng tượng lại nó.

Chào mừng đến với 1207 Đường Hancock, một ngôi nhà đa năng ở Bushwick với khoảng 2,565 feet vuông diện tích bên trong, năm phòng ngủ hợp pháp, ba phòng tắm đầy đủ, một sân sau riêng lớn, một tầng hầm chưa hoàn thiện và một căn hộ tầng trên với hai phòng ngủ trước đây được thuê với giá 3,350 đô la mỗi tháng.

Nằm trên một lô đất khoảng 19 x 100 feet, bất động sản Brooklyn này mang đến cơ hội hấp dẫn cho người sử dụng cuối, nhà đầu tư chủ sở hữu, hộ gia đình đa thế hệ, hoặc nhà đầu tư đang tìm kiếm không gian, tiềm năng thu nhập và linh hoạt lâu dài.

Ngôi nhà hiện tại được cấu hình thành hai căn hộ với một căn tầng dưới rộng rãi và một căn hộ riêng biệt hai phòng ngủ ở tầng ba, cùng với một tầng hầm chưa hoàn thiện.

Tầng vườn được thiết kế cho cuộc sống hàng ngày và tiếp đãi thoải mái, bao gồm một phòng khách rộng rãi, khu vực ăn uống riêng biệt, bếp, phòng tắm đầy đủ và phòng giặt. Ở phía sau ngôi nhà, lối đi trực tiếp dẫn đến một sân sau riêng lớn, tạo ra một không gian sống thoải mái với nhiều khả năng cho việc ăn uống ngoài trời, tiệc tùng, làm vườn, vui chơi hoặc nơi nghỉ ngơi riêng tư trong thành phố.

Tầng phòng khách cung cấp ba phòng ngủ hợp pháp, một phòng tắm đầy đủ khác và không gian linh hoạt bổ sung có thể hoạt động hiệu quả như một phòng trẻ em, văn phòng tại nhà, phòng thay đồ hoặc khu vực sinh hoạt bổ sung. Cùng nhau, các tầng vườn và tầng phòng khách cung cấp không gian và sự tách biệt mà khiến việc sống ở nhà phố trở nên hấp dẫn.

Tầng ba là một căn hộ riêng biệt hai phòng ngủ đầy đủ với phòng khách, phòng ăn, bếp, phòng tắm đầy đủ và phòng giặt riêng. Trước đây được thuê với giá 3,350 đô la mỗi tháng, căn hộ này mang lại tiềm năng thu nhập đáng kể cho chủ sở hữu đang tìm cách giảm chi phí sở hữu. Nó cũng có thể cung cấp sự tách biệt giá trị cho gia đình mở rộng, khách, hoặc những mục đích sử dụng hợp pháp khác. Bất động sản sẽ được bàn giao hoàn toàn trống không có người thuê tại thời điểm đóng cửa, mang lại cho chủ sở hữu tiếp theo sự linh hoạt để xác định cách ngôi nhà phù hợp nhất với nhu cầu của họ, tuân theo các quy định và mục đích sử dụng hợp pháp.

Dưới đây, một tầng hầm chưa hoàn thiện đầy đủ cung cấp không gian lưu trữ và tiện ích bổ sung đáng kể.

Bất động sản này cũng hưởng lợi từ thuế bất động sản 2026 đến 2027 đặc biệt thấp ở mức khoảng 3,105 đô la mỗi năm, chi phí vận hành đặc biệt hấp dẫn cho một ngôi nhà phố Brooklyn có kích thước như vậy.

Đối với những ai đang nghĩ về tiềm năng lâu dài của bất động sản, quy hoạch R6 có thể mang lại cơ hội vượt trội hơn so với cấu hình hiện tại của ngôi nhà. Những người mua quan tâm đến việc mở rộng hoặc phát triển trong tương lai được khuyến khích tham khảo ý kiến với kiến trúc sư và các chuyên gia khác để khám phá những gì có thể thực hiện được.

Nằm ở Bushwick, Brooklyn, 1207 Đường Hancock cung cấp quyền truy cập tuyệt vời đến các nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng, công viên và tiện nghi hàng ngày trong khu vực. Tàu L ở Wilson Avenue cách khoảng 0,4 dặm, cung cấp kết nối thuận tiện giữa Brooklyn và Manhattan.

Dù bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà phố Bushwick, bất động sản đa gia đình Brooklyn, một khoản đầu tư chủ sở hữu, một ngôi nhà có thu nhập cho thuê, hay đơn giản là nhiều không gian và linh hoạt hơn, 1207 Đường Hancock mang đến sự kết hợp hấp dẫn của không gian sống rộng rãi, tiềm năng thu nhập, không gian sống ngoài trời riêng tư, giao hàng không có người thuê, và cơ hội lâu dài.

Một bất động sản. Nhiều khả năng.

Tất cả diện tích, kích thước lô, thuế, quy hoạch, FAR, tiềm năng phát triển, lịch sử cho thuê và thông tin bất động sản là ước tính và nên được xác minh độc lập bởi người mua và các chuyên gia của người mua. Không có đại diện nào về thu nhập cho thuê trong tương lai, quyền phát triển, hoặc mục đích sử dụng được phép.

Tất cả các buổi trình diễn chỉ bằng cách hẹn trước.

1207 Hancock Street, Bushwick

Live in it. Earn from it. Reimagine it.

Welcome to 1207 Hancock Street, a versatile Bushwick townhouse offering approximately 2,565 interior square feet, five legal bedrooms, three full bathrooms, a substantial private backyard, a full unfinished basement, and a separate two bedroom upper residence previously rented for $3,350 per month.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot, this Brooklyn property presents a compelling opportunity for an end user, owner investor, multigenerational household, or investor looking for space, income potential, and long term flexibility.

The home is presently configured as two residences with a spacious garden and parlor owner's duplex, a separate two-bedroom residence on the third floor, and a full unfinished basement.

The garden level is designed for comfortable everyday living and entertaining, featuring a generously proportioned living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, and laundry room. At the rear of the home, direct access leads to a large private backyard, creating an inviting extension of the living space with plenty of possibilities for outdoor dining, entertaining, gardening, play, or a private city retreat.

The parlor level offers three legal bedrooms, another full bathroom, and additional flexible space that can function beautifully as a nursery, home office, dressing room, or additional living area. Together, the garden and parlor levels provide the space and separation that make townhouse living so desirable.

Occupying the third floor is a separate two-bedroom residence complete with a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and its own laundry. Previously rented for $3,350 per month, this residence offers meaningful income potential for an owner looking to offset the cost of ownership. It can also provide valuable separation for extended family, guests, or other permitted uses. The property will be delivered fully vacant with no tenants in place at closing, giving the next owner the flexibility to determine how the home best suits their needs, subject to applicable laws and permitted use.

Below, a full unfinished basement provides substantial additional storage and utility space.

The property also benefits from remarkably low 2026 to 2027 real estate taxes of approximately $3,105 annually, an especially attractive carrying cost for a Brooklyn townhouse of this size.

For those thinking about the property's longer term potential, the R6 zoning may offer opportunities beyond the home's current configuration. Buyers interested in future expansion or development are encouraged to consult with their architect and other professionals to explore what may be possible.

Located in Bushwick, Brooklyn, 1207 Hancock Street offers excellent access to neighborhood restaurants, cafés, shopping, parks, and everyday conveniences. The Wilson Avenue L train is approximately 0.4 mile away, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn multifamily property, an owner occupied investment, a home with rental income, or simply more space and flexibility, 1207 Hancock Street offers a compelling combination of generous living space, income potential, private outdoor living, vacant delivery, and long term opportunity.

One property. Multiple possibilities.

All square footage, lot dimensions, taxes, zoning, FAR, development potential, rental history, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible use.

All showings are by appointment only.