$2,580,000 - 133 Glenwood Road, Glenwood Landing, NY 11547｜MLS# 1031317

Property Description « Vietnamese »

133 Glenwood Rd, Glenwood Landing, NY 11547

Cơ hội đầu tư kho bãi thương mại đặc biệt nằm trong khu vực Bắc Shore lý tưởng của Long Island. Nằm trên diện tích khoảng 0,417 mẫu (lô đất 18,164 SF) với một tòa nhà khoảng 7,560 SF, tài sản đa năng này mang lại dòng tiền ổn định, nhiều người thuê và tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn xuất sắc.

Hiện tại đang cho thuê cho một hỗn hợp đa dạng của các doanh nghiệp đã được thiết lập, tài sản này tạo ra thu nhập cho thuê hàng tháng khoảng $13,577 (khoảng $162,900 hàng năm) trong khi hưởng lợi từ thuế tài sản hàng năm thấp khoảng $23,528.

Thu nhập cho thuê hiện tại bao gồm:

* Công ty Thiết kế Cao cấp: $6,000/tháng
* Doanh nghiệp Cung cấp Ngư cụ: $2,200/tháng
* Công ty Gỗ: $3,100/tháng
* Kho lưu trữ sân sau/Cho thuê sân: $1,050/tháng
* Thu nhập từ bãi đậu xe: $300/tháng
* Cho thuê kho: $927/tháng

Điểm nổi bật của sự đầu tư:

* Lô đất khoảng 18,164 SF với tòa nhà thương mại 7,560 SF
* Dòng thu nhập ổn định từ nhiều người thuê với các nguồn thu nhập đa dạng
* Cơ hội tăng thu nhập trong tương lai thông qua các điều chỉnh hợp đồng thuê
* Cơ hội xuất sắc cho người sử dụng chủ sở hữu hoặc đầu tư
* Lý tưởng cho kho bãi, phòng trưng bày, phân phối, công nghiệp nhẹ và sử dụng thương mại (theo quy hoạch và phê duyệt)
* Tài sản thương mại Bắc Shore hiếm có với dòng tiền mạnh và tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn
* Lựa chọn hấp dẫn cho người mua 1031 Exchange và nhà đầu tư dài hạn tìm kiếm thu nhập ổn định

Nằm ở vị trí thuận tiện với dễ dàng truy cập vào các tuyến giao thông chính, tài sản thương mại được bảo trì tốt này cung cấp một sự kết hợp độc đáo của dòng tiền đáng tin cậy, sử dụng thương mại linh hoạt và tiềm năng gia tăng trong một trong những hành lang thương mại hấp dẫn nhất tại Long Island.

MLS#‎	1031317
Năm xây dựng	1971
Thuế (hàng năm)	$23,528
Loại sưởi	Khí nóng
Điều hòa không khí	Điều hòa treo tường
Tàu hỏa	1.1 dặm: "Glen Head"
	1.4 dặm: "Greenvale"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.