$8,500,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021962

Property Description « Vietnamese »

Danh mục đầu tư bất động sản thương mại trung tâm hàng đầu | 7 Tòa nhà hỗn hợp + 1 Bãi đỗ xe | Làng Monticello, NY. Cơ hội hiếm có để sở hữu một danh mục đầu tư bất động sản thương mại ổn định ngay giữa khu vực Trung tâm Thương mại của Làng Monticello. Cung cấp này bao gồm bảy tòa nhà hỗn hợp và một bãi đỗ xe thương mại, được đặt một cách chiến lược dọc theo Broadway, hành lang thương mại chính của Làng. Với sự kết hợp của các tài sản tạo ra thu nhập đã được thiết lập và những cơ hội gia tăng giá trị đáng kể, danh mục đầu tư này lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ngay lập tức cùng với tiềm năng tăng giá và phát triển lâu dài. Danh mục đầu tư bao gồm một sự pha trộn đa dạng các cửa hàng bán lẻ, không gian văn phòng chuyên nghiệp, nhà hàng và một đơn vị nhà ở, tạo ra một khoản đầu tư cân bằng với nhiều nguồn thu nhập. Một số tài sản có người thuê dài hạn, trong khi các căn hộ trống cung cấp cơ hội để tăng tỷ lệ lấp đầy, thu nhập cho thuê và tổng giá trị danh mục đầu tư. Chủ sở hữu đã đầu tư đáng kể vào các cải tiến vốn trong toàn bộ danh mục đầu tư, bao gồm:
Hệ thống điện đã được cập nhật, Hệ thống sưởi và làm mát HVAC hiệu suất cao và mini-split, Cửa sổ mới, Sàn nhà đã được cập nhật và cải tạo nội thất
Cài đặt hệ thống an ninh, Dịch vụ nước và thoát nước đô thị trong toàn bộ danh mục đầu tư. Một trong những đặc điểm hấp dẫn nhất của danh mục đầu tư là cơ hội để tăng doanh thu đáng kể bằng cách hoàn thành hơn 5,000 mét vuông diện tích chưa phát triển. Theo sự phê duyệt của Làng, khu vực này có thể được chuyển đổi thành các văn phòng chuyên nghiệp, căn hộ nhà ở, hoặc các mục đích được phép khác, tạo ra thêm thu nhập cho thuê đáng kể và nâng cao giá trị lâu dài của danh mục đầu tư.
Các tài sản nằm trong Khu vực Kinh doanh B-2, cho phép một loạt các mục đích thương mại và hỗn hợp, bao gồm: Doanh nghiệp bán lẻ và bán buôn, Văn phòng chuyên nghiệp và y tế, Doanh nghiệp dịch vụ, Nhà hàng và cơ sở ăn uống, Nhà tang lễ, Các mục đích nhà ở. Các mục đích thương mại khác tương thích theo quy định của Làng.
Danh mục đầu tư cũng bao gồm một bãi đỗ xe thương mại dành riêng, cung cấp một tiện ích quý giá cho người thuê, khách hàng và các cơ hội phát triển trong tương lai. Bãi đỗ xe có thể tiếp tục tạo ra thu nhập, hỗ trợ các tòa nhà hiện có, hoặc phục vụ cho các kế hoạch mở rộng trong tương lai. SBL được bao gồm trong việc bán này - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021962
Thuế (hàng năm)	$9,169
Loại sưởi	Khí nóng
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.