Một cơ hội đặc biệt đang chờ đón tại trung tâm khu Flatiron. Trải rộng khoảng 4.600 feet vuông trên toàn bộ một tầng riêng tư, căn loft rộng rãi mang phong cách tiền chiến này mở ra vô vàn khả năng để tạo nên một không gian sống độc bản, trụ sở sáng tạo đầy cảm hứng hoặc môi trường sống kết hợp làm việc tinh tế.

Hiện đang được bố trí làm studio nhiếp ảnh, căn loft được bàn giao cùng Giấy chứng nhận sử dụng công trình thương mại và cơ hội có giá trị để chuyển đổi sang mục đích cư trú theo quyền được phép, cho phép người mua biến không gian này thành một ngôi nhà tùy chỉnh ngoạn mục. Mọi khả năng chuyển đổi cần được người mua tự thẩm định độc lập, và mọi công việc chuyển đổi sẽ được thực hiện sau khi hoàn tất giao dịch.

Thang máy riêng chỉ mở bằng chìa khóa đưa thẳng vào căn loft, mang đến mức độ riêng tư đặc biệt hiếm có tại Manhattan. Diện tích rộng rãi có thể bố trí một mặt bằng lớn gồm bốn hoặc năm phòng ngủ, các không gian sinh hoạt và tiếp khách thoáng rộng, nhiều phòng tắm cùng mọi tiện nghi hiện đại, tất cả được thiết kế theo tầm nhìn của bạn. Trần cao 12 feet, các cửa sổ cỡ lớn hướng Bắc và Nam, cùng tỷ lệ không gian mở ấn tượng tạo nên một “tấm toan” hoàn hảo cho một kiệt tác kiến trúc được thiết kế riêng. Mặt bằng linh hoạt cho phép triển khai những ý tưởng thiết kế nổi bật mà vẫn duy trì sự lưu chuyển tự nhiên giữa khu vực tiếp khách và không gian sinh hoạt riêng tư. Ngoài ra, còn có tiềm năng khai thác thêm hướng nhìn về phía Tây, giúp tăng cường ánh sáng tự nhiên cho căn loft.

Không kém phần phù hợp để làm phòng trưng bày, công ty sáng tạo, studio sản xuất, trụ sở riêng hoặc không gian sống kết hợp làm việc liền mạch, nơi đây mang đến sự đa năng đáng kinh ngạc mà không làm ảnh hưởng đến quy mô hay công năng. Thang máy chở khách riêng và thang máy chở hàng tách biệt giúp việc vận chuyển nội thất, tác phẩm nghệ thuật, vật liệu xây dựng, thiết bị và hàng tồn kho trở nên dễ dàng.

Tọa lạc trong một tòa nhà loft cổ điển của khu Flatiron với lễ tân ảo và quản lý tòa nhà làm việc toàn thời gian, bất động sản này sở hữu vị trí đặc biệt tại giao điểm của Flatiron, Union Square, Chelsea và Greenwich Village. Tòa nhà cho phép nuôi thú cưng, lắp đặt máy giặt/máy sấy, sử dụng làm nơi ở phụ, kết hợp sống và làm việc, cũng như áp dụng các hình thức mua bán linh hoạt. Người mua có trách nhiệm thanh toán khoản thuế chuyển nhượng 2%.

Được bao quanh bởi một số nhà hàng, khu mua sắm và điểm đến văn hóa hàng đầu Manhattan, đồng thời dễ dàng kết nối với nhiều tuyến tàu điện ngầm và tàu PATH, vị trí này mang đến sự thuận tiện và khả năng kết nối vượt trội. Cơ hội sở hữu một căn loft trọn tầng với quy mô, tính linh hoạt và tiềm năng chuyển đổi sang nhà ở như thế này đặc biệt hiếm có, biến đây thành một cơ hội nổi bật để kiến tạo một ngôi nhà hoặc không gian làm việc thực sự phi thường. Xin lưu ý rằng một số hình ảnh trong tin đăng đã được chỉnh sửa bằng công nghệ mô phỏng ảo.

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Flatiron. Spanning approximately 4,600 square feet across an entire private floor, this expansive prewar loft offers limitless possibilities to create a one-of-a-kind residence, an inspiring creative headquarters, or a sophisticated live/work environment.

Currently configured as a photography studio, the loft is delivered with a commercial Certificate of Occupancy and the valuable opportunity for an as-of-right residential conversion, allowing a purchaser to transform the space into a spectacular custom home. Any potential conversion should be independently verified by the purchaser, and any conversion work would occur after closing.

Exclusive key-locked elevator access opens directly into the loft, offering an exceptional level of privacy rarely found in Manhattan. The generous footprint can accommodate a grand four- or five-bedroom layout with expansive living and entertaining spaces, multiple bathrooms, and every modern luxury, all tailored to your vision. Soaring 12-foot ceilings, oversized north- and south-facing windows, and dramatic open proportions create the perfect canvas for a bespoke architectural masterpiece. The flexible floor plan allows for striking design while maintaining a natural flow between entertaining and private living spaces. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing the loft's natural light.

Equally well suited for a gallery, creative agency, production studio, private headquarters, or a seamless live/work environment, the space offers remarkable versatility without compromising scale or functionality. A dedicated passenger elevator and separate freight elevator provide effortless access for furnishings, artwork, construction materials, equipment, and inventory.

Situated within a classic Flatiron loft building with a virtual doorman and full-time superintendent, the property enjoys an exceptional location at the crossroads of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building permits pets, washer/dryer installations, pied-à-terres, live/work use, and flexible purchasing structures. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and cultural destinations, with easy access to numerous subway lines and the PATH train, this location offers outstanding convenience and connectivity. Opportunities to acquire a full-floor loft of this scale, flexibility, and residential conversion potential are exceptionally rare, making this a remarkable opportunity to create a truly extraordinary home or workspace. Please note that select listing photographs have been virtually enhanced.