Một cơ hội phi thường đang chờ đợi tại trung tâm Flatiron. Chiếm khoảng 4,600 feet vuông trên toàn bộ một tầng riêng, loft trước chiến tranh rộng rãi này mang đến những khả năng vô hạn để tạo ra một ngôi nhà độc nhất vô nhị, một trụ sở sáng tạo đầy cảm hứng, hoặc một môi trường sống/làm việc tinh tế.

Hiện tại được cấu hình như một studio chụp hình, loft được bàn giao với Giấy chứng nhận cư trú thương mại và cơ hội quý giá cho việc chuyển đổi thành nhà ở theo quy định, cho phép người mua biến không gian này thành một ngôi nhà tùy chỉnh tuyệt đẹp. Mọi khả năng chuyển đổi nên được xác minh độc lập bởi người mua, và mọi công việc chuyển đổi sẽ diễn ra sau khi hoàn tất giao dịch.

Lối vào thang máy khóa riêng chỉ mở thẳng vào loft, mang lại mức độ riêng tư tuyệt vời hiếm khi tìm thấy ở Manhattan. Diện tích rộng lớn có thể chứa một bố cục sang trọng với bốn hoặc năm phòng ngủ cùng không gian sống và giải trí rộng rãi, nhiều phòng tắm, và tất cả các tiện nghi hiện đại, tất cả đều được tùy chỉnh theo tầm nhìn của bạn. Trần cao 12 foot, cửa sổ lớn hướng bắc và nam, và tỷ lệ mở rộng ấn tượng tạo ra bức tranh hoàn hảo cho một kiệt tác kiến trúc tùy chỉnh. Mặt bằng linh hoạt cho phép thiết kế nổi bật trong khi vẫn duy trì một dòng chảy tự nhiên giữa không gian giải trí và không gian sống riêng tư. Cũng có tiềm năng để khám phá một góc nhìn về phía tây bổ sung, làm tăng thêm ánh sáng tự nhiên cho loft.

Cũng thích hợp cho một phòng trưng bày, công ty sáng tạo, studio sản xuất, trụ sở tư nhân, hoặc một môi trường sống/làm việc liền mạch, không gian này mang lại tính linh hoạt đáng kể mà không làm mất tính quy mô hoặc chức năng. Một thang máy hành khách dành riêng và thang máy hàng hóa riêng biệt cung cấp khả năng tiếp cận dễ dàng cho đồ nội thất, tác phẩm nghệ thuật, vật liệu xây dựng, thiết bị và hàng hóa.

Nằm trong một tòa nhà loft cổ điển Flatiron với một người giữ cửa ảo và quản lý toàn thời gian, tài sản này tận hưởng một vị trí xuất sắc tại ngã tư của Flatiron, Union Square, Chelsea và Greenwich Village. Tòa nhà cho phép nuôi thú cưng, lắp đặt máy giặt/sấy, pied-à-terres, sử dụng sống/làm việc, và cấu trúc mua bán linh hoạt. Một khoản thuế chuyển nhượng 2% sẽ do người mua thanh toán.

Được bao quanh bởi một số nhà hàng, cửa hàng, và điểm đến văn hóa tốt nhất của Manhattan, với việc dễ dàng tiếp cận nhiều tuyến subway và tàu PATH, vị trí này mang lại sự thuận tiện và kết nối xuất sắc. Cơ hội để sở hữu một loft nguyên tầng với quy mô, tính linh hoạt và tiềm năng chuyển đổi nhà ở như thế này là cực kỳ hiếm, khiến đây trở thành một cơ hội đáng chú ý để tạo ra một ngôi nhà hoặc không gian làm việc thực sự phi thường.

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Flatiron. Spanning approximately 4,600 square feet across an entire private floor, this expansive prewar loft offers limitless possibilities to create a one-of-a-kind residence, an inspiring creative headquarters, or a sophisticated live/work environment.

Currently configured as a photography studio, the loft is delivered with a commercial Certificate of Occupancy and the valuable opportunity for an as-of-right residential conversion, allowing a purchaser to transform the space into a spectacular custom home. Any potential conversion should be independently verified by the purchaser, and any conversion work would occur after closing.

Exclusive key-locked elevator access opens directly into the loft, offering an exceptional level of privacy rarely found in Manhattan. The generous footprint can accommodate a grand four- or five-bedroom layout with expansive living and entertaining spaces, multiple bathrooms, and every modern luxury, all tailored to your vision. Soaring 12-foot ceilings, oversized north- and south-facing windows, and dramatic open proportions create the perfect canvas for a bespoke architectural masterpiece. The flexible floor plan allows for striking design while maintaining a natural flow between entertaining and private living spaces. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing the loft's natural light.

Equally well suited for a gallery, creative agency, production studio, private headquarters, or a seamless live/work environment, the space offers remarkable versatility without compromising scale or functionality. A dedicated passenger elevator and separate freight elevator provide effortless access for furnishings, artwork, construction materials, equipment, and inventory.

Situated within a classic Flatiron loft building with a virtual doorman and full-time superintendent, the property enjoys an exceptional location at the crossroads of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building permits pets, washer/dryer installations, pied-à-terres, live/work use, and flexible purchasing structures. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and cultural destinations, with easy access to numerous subway lines and the PATH train, this location offers outstanding convenience and connectivity. Opportunities to acquire a full-floor loft of this scale, flexibility, and residential conversion potential are exceptionally rare, making this a remarkable opportunity to create a truly extraordinary home or workspace.