$4,800,000 - 4223 2nd Avenue, Brooklyn, NY 11232｜MLS # 1027619

Property Description « Vietnamese »

Giới thiệu một cơ hội thương mại hiếm hoi và nổi bật tại trung tâm Sunset Park. Với vị trí góc nổi bật giữa Đại lộ 2 và Phố 43, bất động sản này thu hút sự chú ý với khả năng hiển thị xuất sắc, bề mặt đường rộng và hiện diện kiến trúc mạnh mẽ. Tòa nhà độc lập hai tầng bằng gạch cung cấp khoảng 2.760 feet vuông không gian đa năng, lý tưởng cho văn phòng, bán lẻ, sáng tạo hoặc các sử dụng công nghiệp linh hoạt. Một tính năng nổi bật của tài sản này là khu đất rộng lớn, cung cấp một bãi đậu xe lớn và không gian hoạt động ngoài trời rộng rãi. Rất phù hợp cho việc xếp hàng xe tải, bãi đậu xe đội, bốc dỡ hàng hóa, đặt thiết bị hoặc mở rộng trong tương lai—tính năng này đang ngày càng hiếm trong hành lang công nghiệp Sunset Park và nâng cao đáng kể cả tính linh hoạt trong hoạt động lẫn tiềm năng phát triển lâu dài. Nằm trên một lô góc ấn tượng rộng 8.014 feet vuông với kích thước rộng rãi, sạch sẽ là 100,17 ft × 80 ft, bất động sản này nằm trong quy hoạch M1-2, cho phép xây dựng lên tới 16.028 feet vuông. Các khu đất góc lớn, có khả năng xây dựng cao như vậy là cực kỳ hạn chế trong khu vực đang phát triển nhanh chóng này. Trang web hỗ trợ một loạt các ý tưởng phát triển cao cấp, bao gồm công nghiệp linh hoạt hiện đại, khu văn phòng sáng tạo, showroom với kho, dịch vụ lưu trữ tự chọn boutique, studio sản xuất hoặc nội dung, hoặc trung tâm logistics hàng đầu. Sự kết hợp giữa độ phô trương ở góc, kích thước lô rộng và sân ngoài trời lớn nâng cao cơ hội thiết kế và đáp ứng cả các tầm nhìn quy mô nhỏ và lớn. Vị trí tuyệt vời của nó—chỉ vài phút từ Industry City, Terminal Quân đội Brooklyn, và BQE—làm cho nó rất thuận lợi cho các doanh nghiệp cần kết nối giao thông mạnh mẽ. Nhu cầu về không gian thương mại và công nghiệp chất lượng cao trong hành lang này tiếp tục gia tăng. Bất động sản này đại diện cho một cơ hội hiếm hoi để sở hữu một lô góc đáng kể với khả năng linh hoạt xuất sắc, tiềm năng tăng trưởng lớn và giá trị lâu dài cho các nhà phát triển, nhà đầu tư và người sử dụng.

MLS #‎	1027619
Chi tiết bất động sản	ngoại thất: 0.18 mẫu đất (DOM): 38 days
Thuế (hàng năm)	$25,438
Xe buýt	4 phút: B35, B70
	8 phút: B11
	9 phút: B63
Tàu điện ngầm	6 phút: R
	10 phút: D, N
Tàu hỏa	2.9 dặm: "Atlantic Terminal"
	3.8 dặm: "Nostrand Avenue"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.