$480만 - 4223 2nd Avenue, 브루클린 Brooklyn, NY 11232｜MLS # 1027619
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 1027619 |
| 더 많은 정보 | 부지의 크기: 0.18에이커 DOM: 11 일전 |
| 부동산세 납부 | $25,438 |
| 버스 | B35, B70 까지 도보 4 분 |
| B11 까지 도보 8 분 | |
| B63 까지 도보 9 분 | |
| 지하철 | R 까지 도보 6 분 |
| D, N 까지 도보 10 분 | |
| 기차역 | Atlantic Terminal 기차역 까지 2.9 마일 |
| Nostrand Avenue 기차역 까지 3.8 마일 | |
 |
선셋 파크 중심부에 위치한 드문 상업적 기회를 소개합니다. 2번 애비뉴와 43번 스트리트의 주요 코너에 자리 잡고 있는 이 부동산은 뛰어난 가시성과 넓은 도로 면적, 강력한 건축적 존재감으로 주목을 받습니다. 독립된 두 층의 벽돌 건물은 약 2,760 제곱피트의 다용도 공간을 제공하며, 사무실, 소매업, 창의적인 산업 또는 유연한 산업 용도로 이상적입니다. 이 자산의 특징은 넓은 개방된 부지로, 대형 주차 공간과 넉넉한 야외 작업 공간을 제공합니다. 트럭 스테이징, 차량 주차, 적재, 장비 배치 또는 미래 확장을 위해 적합한 이 기능은 선셋 파크 산업 회랑에서 점점 드물어지고 있으며, 운영 유연성과 장기적 재개발 가능성을 크게 높여줍니다. 넓고 깔끔한 치수인 100.17ft × 80ft의 인상적인 8,014 제곱피트 코너 필지에 위치한 이 부동산은 M1-2 존 내에 있어 최대 16,028 제곱피트의 건축 가능 면적을 허용합니다. 이렇게 상당한 건축 가능성을 가진 대규모 고노출 코너 사이트는 이 빠르게 발전하는 지역에서 예외적으로 제한적입니다. 이 사이트는 현대적인 유연한 산업, 창의적인 사무실 캠퍼스, 창고가 있는 전시실, 부티크 셀프 스토리지, 제작 또는 콘텐츠 스튜디오, 플래그십 물류 센터 등 다양한 프리미엄 개발 개념을 지원합니다. 코너 노출, 넓은 부지 치수, 대형 야외 마당의 조합은 디자인 기회를 향상시키고 소규모 및 대규모 비전을 모두 수용할 수 있습니다. 산업 시티, 브루클린 군터미널 및 BQE에서 불과 몇 분 거리에 위치한 뛰어난 입지는 강력한 교통 연결성을 요구하는 기업에 매우 유리합니다. 이 회랑 내 고품질 상업 및 산업 공간에 대한 수요는 계속해서 증가하고 있습니다. 이 부동산은 뛰어난 유연성, 큰 성장 잠재력, 개발자, 투자자 및 사용자를 위한 지속적인 가치를 갖춘 상당한 코너 필지를 확보할 수 있는 드문 기회를 제공합니다.
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.
Other properties in this area
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español