$575,000 - 381 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1021090

Property Description « Vietnamese »

Đặt mình ở trung tâm Downtown Poughkeepsie với cơ hội đầu tư kết hợp đặc biệt này tại 381 Main Street. Tài sản thương mại được bảo trì tốt này cung cấp sự kết hợp hiếm hoi của dòng tiền ngay lập tức, tiềm năng dài hạn, và một trong những tiện ích có giá trị nhất trong thành phố: bãi đỗ xe riêng với khoảng 10 chỗ đậu độc quyền. Tầng một hiện đang được một salon cao cấp thành công chiếm giữ, chủ sở hữu đang chào bán tài sản và mong muốn tiếp tục là người thuê lâu dài, cung cấp cho các nhà đầu tư sự chiếm dụng ngay lập tức và thu nhập cho thuê từ một doanh nghiệp đã được thành lập. Tầng hai hiện đang cho thuê theo hình thức tháng một tháng cho một salon làm móng, mang lại tính linh hoạt để giữ lại người thuê hiện tại, thương lượng điều khoản thuê mới hoặc định vị lại không gian để tối đa hóa thu nhập trong tương lai. Tiềm năng đầu tư mở rộng vượt xa dòng thuê hiện có. Với khoảng 10 chỗ đậu xe riêng biệt, tài sản này cung cấp một lợi thế không thường có ở Downtown Poughkeepsie, nơi mà các tòa nhà thương mại lân cận thường thiếu bãi đỗ xe riêng. Khu đất này cũng trình bày một cơ hội doanh thu bổ sung thông qua việc cho thuê các chỗ đậu xe cho các doanh nghiệp, nhân viên hoặc cư dân lân cận, tạo ra một nguồn thu nhập tiềm năng khác.

Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ các khoản đầu tư công và tư nhân đang tiếp diễn, Downtown Poughkeepsie tiếp tục trải qua sự phục hồi đáng kể, khiến đây trở thành thời điểm lý tưởng để đảm bảo một tài sản thương mại với cả thu nhập hiện tại và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Các nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định có thể đánh giá cao cơ hội duy trì các doanh nghiệp hiện tại trong khi chiến lược tăng thu nhập cho thuê theo thời gian để cải thiện tỷ suất lợi nhuận tổng thể. Dù bạn đang hoàn tất một cuộc trao đổi 1031, mở rộng danh mục đầu tư thương mại của mình, hay tìm kiếm một tài sản kết hợp với nhiều dòng thu nhập, 381 Main Street cung cấp một sự kết hợp hấp dẫn giữa vị trí, tính linh hoạt, chỗ đậu xe và tiềm năng đầu tư dài hạn. Cơ hội để sở hữu một tài sản cấp này với các khách thuê đãEstablished, bãi đậu xe dành riêng và nhiều hướng tăng thu nhập đang trở nên hiếm hoi hơn tại Thành phố Poughkeepsie.

ID #‎	1021090
Thuế (hàng năm)	$12,926
Loại nhiên liệu	Điện
Loại sưởi	Điện
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Tầng hầm	Tầng hầm đầy đủ

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.