$4,300,000 - 29 & 21-23 Broadway, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 1019407

Property Description « Vietnamese »

Chú ý Tất cả Các Nhà Đầu Tư và Nhà Phát Triển!!! và Người Dùng Cuối! Hai Tòa Nhà này = 28,164 SQFT Văn Phòng / Chức Năng Đa Năng trên một mảnh đất tuyệt vời ở Lynbrook hiện đang có sẵn để bán! Tòa nhà cung cấp biển hiệu nổi bật, Tổng SQFT (31,101), khả năng tiếp xúc cao và quy hoạch mạnh, với các chỗ đậu xe, trần cao, cửa sổ trời và điều hòa không khí trung tâm. Nằm ở trung tâm của Lynbrook, chỉ cách ga Lynbrook LIRR 2 dãy nhà, bất động sản này có vị trí lý tưởng giữa Broadway và Merrick Road. Các hàng xóm gần đó bao gồm Starbucks, Audi, Acura, Volkswagen, Northwell Health, Bethpage Federal Credit Union, Dunkin', McDonald's, Enterprise Rent-A-Car, Stand-Up MRI, Karako Suits, Cold Stone Creamery, Regal Cinemas, White Castle, IHOP, KFC và nhiều hơn nữa. Với lưu lượng giao thông hàng ngày trên 20,000 xe, đây là một vị trí lý tưởng cho khoản đầu tư tiếp theo của bạn! Cơ hội đầu tư đẹp, Giao thông lớn, Có thể xây dựng nhà ở lên đến 5-6 tầng và gấp ba NOI. Tòa nhà #1 Thu nhập Bruto $267,567 và Chi phí là $40,135 Thuế $47,248 NOI = $180,184.00, đây là một CÔNG TY LUẬT và bên cạnh là Tòa nhà #2 Cửa hàng Bộ sưu tập Đồ cổ Thu nhập Bruto là $89,373 và Chi phí là $13,406 và Thuế là $16,007 NOI = $59,960. Có tiềm năng lớn ở đây khi Chủ sở hữu hiện đang cho thuê với giá cực thấp chỉ $18.00 SQft và $8.00 SQft. Bãi đậu xe cho đồ cổ bao gồm, Cơ hội lớn để tái cấu trúc cho các phát triển hỗn hợp và các mục đích sử dụng nhà ở được phép ở trên một tầng nhất định vì nó được quy hoạch thương mại cho bất kỳ Sử dụng Đa dạng hoặc Đa Năng nào.

MLS #‎	1019407
Năm xây dựng	1920
Thuế (hàng năm)	$63,255
Loại sưởi	Khí nóng
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Tàu hỏa	0.2 dặm: "Lynbrook"
	0.8 dặm: "Centre Avenue"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.