Nằm trên tầng 20 của một tòa nhà co-op dịch vụ trọn gói ở Upper East Side, căn hộ 20B là ngôi nhà sáng sủa, được bảo dưỡng tốt, bố trí hai phòng ngủ và hai phòng tắm tách biệt. Căn hộ sở hữu một trong những không gian ngoài trời riêng ấn tượng nhất khu vực: ban công lát gạch dài 37 foot, trải dọc suốt căn hộ, với tầm nhìn thoáng rộng ra thành phố, bầu trời và một phần dòng sông.

Khu vực phòng khách và phòng ăn rộng rãi tràn ngập ánh sáng tự nhiên nhờ hướng Bắc và các ô cửa sổ lớn, đồng thời mở thẳng ra ban công qua cửa kính trượt. Bố cục căn hộ thuận tiện cho cả sinh hoạt hằng ngày lẫn tiếp khách, còn cách bố trí hai phòng ngủ tách biệt mang lại sự riêng tư thực sự. Tầng này chỉ có hai căn hộ, và căn hộ trải dài suốt chiều ngang tòa nhà theo hướng Bắc nên không có tường chung với hàng xóm — mức độ yên tĩnh và riêng tư hiếm thấy ở Manhattan.

Nhà bếp được cải tạo kỹ lưỡng, với hệ tủ, mặt bàn và thiết bị mới, tạo nên một không gian gọn gàng, tiện dụng ngay tại trung tâm ngôi nhà. Cả hai phòng tắm đều giữ nguyên thiết kế ban đầu và được bảo dưỡng tốt. Khắp căn hộ có nhiều không gian tủ đựng đồ.

Phòng ngủ chính rộng rãi, kích thước hơn 10 x 13 foot, đồng thời có lối ra ban công trực tiếp — một tiện ích hiếm có, khiến việc bước ra ngoài như sự nối dài tự nhiên của căn phòng. Phòng ngủ thứ hai cũng rộng không kém, hơn 10 x 12 foot, với không gian tủ chứa đồ tuyệt vời.

233 East 86th Street là tòa nhà co-op dịch vụ trọn gói cao 22 tầng, mỗi tầng có tối đa bốn căn hộ. Tòa nhà gần đây đã được nâng cấp với phòng tập thể dục mới, trang bị nhiều máy tập cardio; phòng sinh hoạt chung kiêm không gian làm việc chung đa năng mới; sảnh được cải tạo; và khu vườn sân trong được chăm chút cảnh quan tuyệt đẹp. Các tiện ích khác gồm nhân viên trực cửa toàn thời gian, quản lý thường trú, chỗ để xe đạp, khu vực lưu trữ miễn phí, phòng giặt trung tâm và sân thượng hai tầng với tầm nhìn bao quát thành phố.

Tọa lạc ở vị trí lý tưởng ngay trung tâm Upper East Side, tòa nhà chỉ cách một quãng ngắn đến nhiều phương tiện giao thông, gồm tuyến tàu Q và các tuyến 4/5/6, cũng như những địa điểm ăn uống, mua sắm và văn hóa nổi bật nhất khu vực. Các siêu thị thực phẩm cao cấp như Fairway và Whole Foods cũng ở gần.

Tòa nhà cho phép sử dụng căn hộ làm nơi ở phụ, có người bảo lãnh, tặng cho và lắp máy giặt/máy sấy; đồng thời chào đón thú cưng. Chính sách cho thuê lại khá linh hoạt và cho phép vay tối đa 80% giá trị căn hộ.

Cơ hội hiếm có để sở hữu một căn hộ ở tầng cao với một trong những không gian ngoài trời đáng mơ ước nhất Upper East Side, trong một tòa nhà vừa đầu tư đáng kể cho tương lai.

Phí đánh giá đặc biệt: 1.262,16 USD/tháng đến hết ngày 31 tháng 3 năm 2027.

Perched on the 20th floor of a full-service Upper East Side co-op, Residence 20B is a bright and well-maintained split two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the most dramatic private outdoor spaces in the neighborhood; a 37-foot tiled balcony with sweeping open city, sky, and partial river views running the full length of the apartment.

The generous living and dining area is bathed in natural light thanks to the northern exposure and oversized windows, with direct access to the balcony through sliding glass doors. The layout flows naturally for both everyday living and entertaining, and the split-bedroom configuration provides genuine privacy. With only two residences on the floor and the apartment spanning the full length of the building facing north, there are no shared common walls with neighbors; an exceptional degree of quiet and privacy rarely found in Manhattan.

The kitchen was thoughtfully renovated and offers updated cabinetry, countertops, and appliances, providing a clean, functional space at the heart of the home. Both bathrooms are original and well maintained, with ample closet space found throughout the apartment.

The primary bedroom is generously sized at over 10 by 13 feet and also enjoys direct balcony access — a rare feature that makes stepping outside feel like a natural extension of the room. The second bedroom is equally spacious at over 10 by 12 feet with excellent closet storage.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, recently upgraded with a newly added gym equipped with various cardio machines, a new multipurpose co-working and lounge room, a renovated lobby, and a beautifully landscaped courtyard garden. Additional building amenities include a full-time doorman, resident manager, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 lines, along with the neighborhood's best dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

A rare opportunity to own a high-floor home with one of the most enviable outdoor spaces on the Upper East Side, in a building that has just invested significantly in its future.

Assessment: $1,262.16/month until March 31, 2027