En el piso 20 de un edificio cooperativo con servicio completo en el Upper East Side, la Residencia 20B es un luminoso y bien cuidado apartamento de dos dormitorios y dos baños, distribuidos en lados opuestos, que cuenta con uno de los espacios privados al aire libre más espectaculares del vecindario: un balcón embaldosado de 37 pies, con amplias vistas despejadas de la ciudad y el cielo, además de vistas parciales al río, que recorre todo el largo del apartamento.

La espaciosa sala de estar y el comedor se inundan de luz natural gracias a su orientación norte y sus ventanales de gran tamaño, y tienen acceso directo al balcón a través de puertas corredizas de vidrio. La distribución resulta práctica tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados, y la disposición de los dormitorios en lados opuestos ofrece verdadera privacidad. Con solo dos apartamentos por piso y una vivienda que ocupa todo el largo del edificio en su lado norte, no hay paredes compartidas con los vecinos: un nivel excepcional de tranquilidad y privacidad, poco común en Manhattan.

La cocina fue renovada con esmero y ofrece gabinetes, encimeras y electrodomésticos actualizados, creando un espacio limpio y funcional en el corazón del hogar. Los dos baños son originales y están bien mantenidos. El apartamento cuenta, además, con amplio espacio de armarios.

El dormitorio principal es muy espacioso, con más de 10 por 13 pies, y también tiene acceso directo al balcón: una característica excepcional que hace que salir al exterior se sienta como una extensión natural de la habitación. El segundo dormitorio es igualmente amplio, con más de 10 por 12 pies, y ofrece excelente espacio de almacenamiento en los armarios.

233 East 86th Street es un edificio cooperativo de 22 pisos con servicio completo y un máximo de cuatro apartamentos por piso. Recientemente incorporó un gimnasio equipado con diversas máquinas de ejercicio cardiovascular y una nueva sala multiusos para trabajar en común y descansar. También renovó el vestíbulo y creó un hermoso jardín interior paisajístico. Entre otros servicios del edificio se incluyen portero a tiempo completo, administrador residente, espacio para bicicletas, áreas de almacenamiento de cortesía, lavandería central y una terraza dúplex en la azotea con amplias vistas de la ciudad.

Ubicado en pleno corazón del Upper East Side, el edificio está a pocos pasos de varias opciones de transporte, como la línea Q y las líneas 4/5/6, así como de los mejores restaurantes, comercios y centros culturales del vecindario. Cerca hay mercados gourmet, como Fairway y Whole Foods.

El edificio permite el uso como residencia secundaria, los avalistas, las donaciones y las lavadoras y secadoras, y admite mascotas. Cuenta con una política flexible de subarrendamiento y permite financiar hasta el 80 % del precio.

Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda en un piso alto, con uno de los espacios al aire libre más codiciados del Upper East Side, en un edificio que acaba de realizar una importante inversión de cara al futuro.

Cuota extraordinaria: $1,262.16 al mes hasta el 31 de marzo de 2027.

Perched on the 20th floor of a full-service Upper East Side co-op, Residence 20B is a bright and well-maintained split two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the most dramatic private outdoor spaces in the neighborhood; a 37-foot tiled balcony with sweeping open city, sky, and partial river views running the full length of the apartment.

The generous living and dining area is bathed in natural light thanks to the northern exposure and oversized windows, with direct access to the balcony through sliding glass doors. The layout flows naturally for both everyday living and entertaining, and the split-bedroom configuration provides genuine privacy. With only two residences on the floor and the apartment spanning the full length of the building facing north, there are no shared common walls with neighbors; an exceptional degree of quiet and privacy rarely found in Manhattan.

The kitchen was thoughtfully renovated and offers updated cabinetry, countertops, and appliances, providing a clean, functional space at the heart of the home. Both bathrooms are original and well maintained, with ample closet space found throughout the apartment.

The primary bedroom is generously sized at over 10 by 13 feet and also enjoys direct balcony access — a rare feature that makes stepping outside feel like a natural extension of the room. The second bedroom is equally spacious at over 10 by 12 feet with excellent closet storage.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, recently upgraded with a newly added gym equipped with various cardio machines, a new multipurpose co-working and lounge room, a renovated lobby, and a beautifully landscaped courtyard garden. Additional building amenities include a full-time doorman, resident manager, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 lines, along with the neighborhood's best dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

A rare opportunity to own a high-floor home with one of the most enviable outdoor spaces on the Upper East Side, in a building that has just invested significantly in its future.

Assessment: $1,262.16/month until March 31, 2027