На 20-м этаже кооперативного дома с полным спектром услуг в Верхнем Ист-Сайде расположена квартира 20B — светлая, ухоженная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, планировка которой обеспечивает уединение. Её отличает одно из самых впечатляющих частных открытых пространств в районе: выложенный плиткой балкон длиной 37 футов, протянувшийся вдоль всей квартиры и открывающий широкие виды на город и небо, а также частичный вид на реку.

Просторная гостиная-столовая наполнена естественным светом благодаря окнам на север и окнам увеличенного размера. Через раздвижные стеклянные двери отсюда можно выйти прямо на балкон. Планировка удобна как для повседневной жизни, так и для приёма гостей, а спальни расположены раздельно, что обеспечивает настоящее уединение. На этаже всего две квартиры, а сама квартира занимает всю длину здания и обращена на север, поэтому у неё нет общих стен с соседями — это исключительный уровень тишины и приватности, редко встречающийся на Манхэттене.

Кухня продуманно обновлена: в ней установлены современные шкафы, столешницы и бытовая техника. Она представляет собой чистое и функциональное пространство в самом центре дома. Обе ванные комнаты оригинальные, но хорошо ухожены. По всей квартире предусмотрено достаточно места для хранения вещей.

Основная спальня просторная — более 10 на 13 футов — и также имеет прямой выход на балкон. Это редкая особенность: благодаря ей выход на улицу становится естественным продолжением комнаты. Вторая спальня не менее просторная — более 10 на 12 футов — и располагает отличными шкафами для хранения.

233 East 86th Street — 22-этажный кооперативный дом с полным спектром услуг, где на каждом этаже расположено не более четырёх квартир. Недавно в доме провели модернизацию: открыли новый тренажёрный зал с различными кардиотренажёрами и многофункциональное пространство для совместной работы и отдыха, обновили вестибюль и благоустроили внутренний двор-сад. Среди других удобств — круглосуточный консьерж, управляющий, велопарковка, бесплатные кладовые, центральная прачечная и двухуровневая терраса на крыше с панорамными видами на город.

Дом расположен в самом сердце Верхнего Ист-Сайда, в нескольких минутах от остановок различных видов транспорта, включая линию Q и линии 4/5/6, а также лучших ресторанов, магазинов и культурных учреждений района. Поблизости находятся продуктовые магазины Fairway и Whole Foods.

В доме разрешены квартиры для временного проживания, поручители по аренде, дарение квартир и установка стиральных и сушильных машин; жильцы могут держать домашних животных. Действуют гибкие правила субаренды, допускается финансирование до 80% стоимости.

Редкая возможность приобрести квартиру на высоком этаже с одним из самых привлекательных открытых пространств на Верхнем Ист-Сайде — в доме, который недавно вложил значительные средства в своё будущее.

Дополнительный сбор: 1 262,16 доллара в месяц до 31 марта 2027 года.

Perched on the 20th floor of a full-service Upper East Side co-op, Residence 20B is a bright and well-maintained split two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the most dramatic private outdoor spaces in the neighborhood; a 37-foot tiled balcony with sweeping open city, sky, and partial river views running the full length of the apartment.

The generous living and dining area is bathed in natural light thanks to the northern exposure and oversized windows, with direct access to the balcony through sliding glass doors. The layout flows naturally for both everyday living and entertaining, and the split-bedroom configuration provides genuine privacy. With only two residences on the floor and the apartment spanning the full length of the building facing north, there are no shared common walls with neighbors; an exceptional degree of quiet and privacy rarely found in Manhattan.

The kitchen was thoughtfully renovated and offers updated cabinetry, countertops, and appliances, providing a clean, functional space at the heart of the home. Both bathrooms are original and well maintained, with ample closet space found throughout the apartment.

The primary bedroom is generously sized at over 10 by 13 feet and also enjoys direct balcony access — a rare feature that makes stepping outside feel like a natural extension of the room. The second bedroom is equally spacious at over 10 by 12 feet with excellent closet storage.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, recently upgraded with a newly added gym equipped with various cardio machines, a new multipurpose co-working and lounge room, a renovated lobby, and a beautifully landscaped courtyard garden. Additional building amenities include a full-time doorman, resident manager, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 lines, along with the neighborhood's best dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

A rare opportunity to own a high-floor home with one of the most enviable outdoor spaces on the Upper East Side, in a building that has just invested significantly in its future.

Assessment: $1,262.16/month until March 31, 2027