풀서비스 어퍼이스트사이드 코옵 건물의 20층에 자리한 레지던스 20B는 채광이 밝고 관리 상태가 좋은 분리형 침실 2개, 욕실 2개의 주거 공간입니다. 이 아파트의 전 길이를 따라 이어지는 37피트 타일 발코니에서는 탁 트인 도시와 하늘, 그리고 강의 일부 전망을 감상할 수 있으며, 인근에서도 손꼽히게 인상적인 전용 야외 공간을 자랑합니다.

북향 창과 널찍한 대형 창문 덕분에 넉넉한 거실 및 다이닝 공간에 자연광이 가득 들어옵니다. 미닫이 유리문을 통해 발코니로 바로 나갈 수 있습니다. 일상생활과 손님 초대 모두에 편리하도록 공간이 자연스럽게 이어지며, 침실이 분리된 구조라 사생활도 충분히 보장됩니다. 한 층에 세대가 단 두 곳뿐이고 아파트가 건물 전면을 따라 북쪽으로 길게 자리해 이웃과 맞닿은 공용 벽이 없습니다. 맨해튼에서는 좀처럼 찾기 힘든 뛰어난 정숙성과 프라이버시를 누릴 수 있습니다.

주방은 세심하게 리노베이션되어 새로 단장한 수납장과 조리대, 가전제품을 갖추고 있으며, 집의 중심부에 깔끔하고 실용적인 공간을 제공합니다. 욕실 두 곳은 기존 설비를 유지하고 있으며 관리 상태가 좋습니다. 아파트 곳곳에 넉넉한 옷장 공간도 마련되어 있습니다.

안방은 10피트 x 13피트가 넘는 널찍한 크기이며 발코니로 바로 연결됩니다. 방을 자연스럽게 확장한 듯한 야외 공간을 누릴 수 있는 흔치 않은 장점입니다. 두 번째 침실도 10피트 x 12피트가 넘는 여유로운 크기와 훌륭한 옷장 수납공간을 갖추고 있습니다.

233 East 86th Street는 22층 규모의 풀서비스 코옵 건물로, 층당 아파트 수는 최대 4세대입니다. 최근 다양한 유산소 운동 기구를 갖춘 신설 피트니스 센터, 다목적 코워킹 및 라운지 공간, 리노베이션한 로비, 아름답게 조경된 안뜰 정원을 새로 마련했습니다. 상근 도어맨, 레지던트 매니저, 자전거 보관소, 무료 수납 공간, 중앙 세탁실, 탁 트인 도시 전망을 즐길 수 있는 복층 옥상 데크도 이용할 수 있습니다.

어퍼이스트사이드 중심부에 자리해 Q 노선과 4·5·6호선을 비롯한 다양한 교통편을 편리하게 이용할 수 있으며, 인근에는 지역 최고의 레스토랑과 쇼핑 및 문화 명소가 있습니다. 페어웨이와 홀푸드 등 고급 식료품점도 가까이 있습니다.

건물은 세컨드하우스 용도, 보증인, 증여, 세탁기·건조기 설치를 허용하며 반려동물도 환영합니다. 전대 정책도 비교적 자유롭고, 최대 80%까지 융자가 가능합니다.

어퍼이스트사이드에서 가장 탐나는 야외 공간 중 하나를 갖춘 고층 주거지를 소유할 드문 기회입니다. 건물 역시 미래를 위해 최근 상당한 규모의 투자를 마쳤습니다.

분담금: 월 $1,262.16 (2027년 3월 31일까지)

Perched on the 20th floor of a full-service Upper East Side co-op, Residence 20B is a bright and well-maintained split two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the most dramatic private outdoor spaces in the neighborhood; a 37-foot tiled balcony with sweeping open city, sky, and partial river views running the full length of the apartment.

The generous living and dining area is bathed in natural light thanks to the northern exposure and oversized windows, with direct access to the balcony through sliding glass doors. The layout flows naturally for both everyday living and entertaining, and the split-bedroom configuration provides genuine privacy. With only two residences on the floor and the apartment spanning the full length of the building facing north, there are no shared common walls with neighbors; an exceptional degree of quiet and privacy rarely found in Manhattan.

The kitchen was thoughtfully renovated and offers updated cabinetry, countertops, and appliances, providing a clean, functional space at the heart of the home. Both bathrooms are original and well maintained, with ample closet space found throughout the apartment.

The primary bedroom is generously sized at over 10 by 13 feet and also enjoys direct balcony access — a rare feature that makes stepping outside feel like a natural extension of the room. The second bedroom is equally spacious at over 10 by 12 feet with excellent closet storage.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, recently upgraded with a newly added gym equipped with various cardio machines, a new multipurpose co-working and lounge room, a renovated lobby, and a beautifully landscaped courtyard garden. Additional building amenities include a full-time doorman, resident manager, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 lines, along with the neighborhood's best dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

A rare opportunity to own a high-floor home with one of the most enviable outdoor spaces on the Upper East Side, in a building that has just invested significantly in its future.

Assessment: $1,262.16/month until March 31, 2027