특별 구매자 혜택 - 약 $10,800 절감!

매도인이 남은 특별 부담금 전액(약 $7,800)을 납부하고, 첫 12개월 동안 매수인의 관리비에 매월 $250씩 보탭니다(추가로 총 $3,000). 즉, 매수인은 특별 부담금을 납부할 필요가 없으며, 첫해에는 월 관리비가 $1,523.49로 낮아집니다!

새로 페인트칠을 마쳐 바로 입주할 수 있는 The Plymouth House의 10I호는 도시의 탁 트인 전망과 실용적인 구조, 세련된 마감재를 갖춘 아름답게 리노베이션된 알코브 스튜디오입니다.

넓은 L자형 거실 공간에는 프렌치 도어가 달린 깊숙한 수면 공간이 있어, 퀸사이즈 침대를 놓을 수 있고 별도의 침실 같은 분위기와 프라이버시를 제공합니다. 세심하게 설계된 구조 덕분에 수면 공간을 지나지 않고도 주 생활 공간에서 욕실로 바로 이동할 수 있습니다.

리노베이션된 오픈형 주방에는 식기세척기가 있으며, 매립형 조명, 밝은 색상의 플랭크 원목 바닥, 별도의 드레스 공간, 북향 창문도 갖추고 있습니다.

The Plymouth House는 어퍼이스트사이드의 조용하고 가로수가 늘어선 블록에 자리한 풀서비스 협동조합 건물입니다. 편의시설로는 24시간 도어맨, 상주 관리인, 무료 보관 공간, 자전거 보관실, 세탁실, 인접한 주차장, 아름답게 조경된 옥상 데크 등이 있습니다. Q선과 4/5/6호선 지하철, 쇼핑 시설, 레스토랑 및 동네의 인기 명소와 가까워 편리합니다.

건물 및 재정 정보:

월 관리비: $1,773.49(가스 포함). 첫 12개월 동안 매도인이 매월 $250를 부담합니다.

특별 부담금: 2029년 1월까지 월 $288.43. 클로징 시 매도인이 전액 납부합니다.

고정 전기요금: 월 $79.09.

최대 80%까지 융자 가능합니다. 관리비의 약 55%는 세금 공제 대상입니다. 매매세는 매도인이 부담합니다.

반려동물 친화적인 건물입니다. 주 거주용으로만 이용 가능합니다. 증여가 허용됩니다. 2년 거주 후 이사회 승인을 받으면 전대가 가능합니다. 기타 협동조합 규정이 적용됩니다.

SPECIAL BUYER INCENTIVE - APPROXIMATELY $10,800 IN SAVINGS!

The seller will pay the remaining capital assessment in full (approximately $7,800) AND contribute $250 per month toward the buyer's maintenance for the first 12 months (an additional $3,000). That means no capital assessment payments for the buyer and a reduced maintenance cost of $1,523.49 per month for the first year!

Freshly painted and move-in ready, Residence 10I at The Plymouth House is a beautifully renovated alcove studio offering open city views, a smart layout, and stylish finishes throughout.

The spacious L-shaped living area features a deep sleeping alcove with French doors, creating the feel and privacy of a separate bedroom with room for a queen-sized bed. The thoughtfully designed layout allows access to the bathroom directly from the main living area, without passing through the sleeping space.

The renovated open kitchen features a dishwasher, while additional highlights include recessed lighting, light plank wood floors, a separate dressing area, and north-facing windows.

The Plymouth House is a full-service cooperative on a quiet, tree-lined Upper East Side block. Amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, complimentary storage, bike room, laundry room, adjacent garage, and beautifully landscaped roof deck. Conveniently located near the Q and 4/5/6 subway lines, shopping, restaurants, and neighborhood favorites.

BUILDING & FINANCIAL DETAILS:

Monthly maintenance: $1,773.49 (includes gas), with a $250/month seller contribution for the first 12 months.

Capital assessment: $288.43/month through January 2029, to be paid in full by seller at closing.

Fixed electricity: $79.09/month.

Up to 80% financing permitted. Approximately 55% of maintenance is tax deductible. Flip tax paid by seller.

Pet-friendly building. Primary residences only. Gifting permitted. Subletting allowed after two years with board approval. Additional co-op policies apply.