特別購入者優遇――約10,800ドルお得！

売主が残りの特別賦課金（約7,800ドル）を全額支払い、さらに最初の12か月間、購入者の月々の管理費に250ドルを補助します（追加で3,000ドル）。つまり、購入者が特別賦課金を支払う必要はなく、初年度の管理費は月額1,523.49ドルに抑えられます。

塗装したばかりで、すぐに入居可能なThe Plymouth Houseの10I号室は、見晴らしのよいシティビュー、使い勝手のよい間取り、随所に施されたスタイリッシュな仕上げが魅力の、改装済みアルコーブ付きワンルームです。

広々としたL字型の居住スペースには、フレンチドア付きの奥行きのあるベッドスペースがあり、クイーンサイズのベッドを置ける広さを備えながら、独立した寝室のような雰囲気とプライバシーを確保しています。考え抜かれた間取りにより、寝室スペースを通らず、メインの居住スペースから直接バスルームへアクセスできます。

改装済みのオープンキッチンには食洗機を完備。その他、ダウンライト、明るい色合いの板張りフローリング、独立したドレッシングエリア、北向きの窓も魅力です。

The Plymouth Houseは、木々が並ぶ静かなアッパーイーストサイドの街区にある、フルサービスのコーポラティブです。24時間対応のドアマン、常駐の管理人、無料の収納スペース、駐輪場、ランドリールーム、隣接するガレージ、美しく整備された屋上デッキなどの設備を備えています。Q線および地下鉄4・5・6号線、ショップ、レストラン、地元で人気のスポットにも近く、便利な立地です。

建物・費用の詳細：

月額管理費：1,773.49ドル（ガス代込み）。最初の12か月間は売主が月額250ドルを負担します。

特別賦課金：2029年1月まで月額288.43ドル。クロージング時に売主が全額支払います。

電気料金（定額）：月額79.09ドル。

最大80％までの融資が可能。管理費の約55％は税控除の対象です。譲渡税は売主負担です。

ペット可の建物です。自宅居住用に限ります。贈与可。理事会の承認を得たうえで、購入から2年後に転貸可能です。その他、コーポラティブの規則が適用されます。

SPECIAL BUYER INCENTIVE - APPROXIMATELY $10,800 IN SAVINGS!

The seller will pay the remaining capital assessment in full (approximately $7,800) AND contribute $250 per month toward the buyer's maintenance for the first 12 months (an additional $3,000). That means no capital assessment payments for the buyer and a reduced maintenance cost of $1,523.49 per month for the first year!

Freshly painted and move-in ready, Residence 10I at The Plymouth House is a beautifully renovated alcove studio offering open city views, a smart layout, and stylish finishes throughout.

The spacious L-shaped living area features a deep sleeping alcove with French doors, creating the feel and privacy of a separate bedroom with room for a queen-sized bed. The thoughtfully designed layout allows access to the bathroom directly from the main living area, without passing through the sleeping space.

The renovated open kitchen features a dishwasher, while additional highlights include recessed lighting, light plank wood floors, a separate dressing area, and north-facing windows.

The Plymouth House is a full-service cooperative on a quiet, tree-lined Upper East Side block. Amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, complimentary storage, bike room, laundry room, adjacent garage, and beautifully landscaped roof deck. Conveniently located near the Q and 4/5/6 subway lines, shopping, restaurants, and neighborhood favorites.

BUILDING & FINANCIAL DETAILS:

Monthly maintenance: $1,773.49 (includes gas), with a $250/month seller contribution for the first 12 months.

Capital assessment: $288.43/month through January 2029, to be paid in full by seller at closing.

Fixed electricity: $79.09/month.

Up to 80% financing permitted. Approximately 55% of maintenance is tax deductible. Flip tax paid by seller.

Pet-friendly building. Primary residences only. Gifting permitted. Subletting allowed after two years with board approval. Additional co-op policies apply.