विशेष खरीदार प्रोत्साहन — लगभग $10,800 की बचत!

विक्रेता शेष पूंजीगत आकलन राशि (लगभग $7,800) का पूरा भुगतान करेगा और पहले 12 महीनों तक खरीदार के रखरखाव खर्च में हर महीने $250 का योगदान देगा (अतिरिक्त $3,000)। इसका मतलब है कि खरीदार को पूंजीगत आकलन की कोई किस्त नहीं देनी होगी और पहले वर्ष में रखरखाव खर्च घटकर $1,523.49 प्रति माह रह जाएगा!

हाल ही में रंग-रोगन किया गया और तुरंत रहने के लिए तैयार, The Plymouth House का रेज़िडेंस 10I एक खूबसूरती से नवीनीकृत अल्कोव स्टूडियो है, जिसमें शहर के खुले नज़ारे, सुविचारित लेआउट और हर जगह आकर्षक फ़िनिश हैं।

विशाल एल-आकार के लिविंग एरिया में फ्रेंच दरवाज़ों वाला एक गहरा स्लीपिंग अल्कोव है, जो अलग बेडरूम जैसी अनुभूति और निजता देता है तथा इसमें क्वीन-साइज़ बेड रखने की जगह है। सोच-समझकर बनाया गया लेआउट मुख्य लिविंग एरिया से सीधे बाथरूम तक पहुँच देता है, बिना सोने की जगह से होकर गुज़रे।

नवीनीकृत खुली रसोई में डिशवॉशर है। अन्य विशेषताओं में धँसी हुई लाइटिंग, हल्के रंग के लकड़ी के फ़र्श, अलग ड्रेसिंग एरिया और उत्तर दिशा की ओर खुलने वाली खिड़कियाँ शामिल हैं।

The Plymouth House, अपर ईस्ट साइड की शांत, पेड़ों से सजी सड़क पर स्थित एक पूर्ण-सेवा को-ऑपरेटिव है। सुविधाओं में 24 घंटे का डोरमैन, परिसर में रहने वाला सुपरिंटेंडेंट, निःशुल्क स्टोरेज, साइकिल रूम, लॉन्ड्री रूम, बगल में गैरेज और खूबसूरती से सजा रूफ़ डेक शामिल हैं। Q और 4/5/6 सबवे लाइनों, दुकानों, रेस्तराँ और मोहल्ले के लोकप्रिय ठिकानों के पास सुविधाजनक स्थान पर स्थित।

**इमारत और वित्तीय विवरण:**

मासिक रखरखाव शुल्क: $1,773.49 (इसमें गैस शामिल है); पहले 12 महीनों तक विक्रेता का योगदान $250 प्रति माह।

पूंजीगत आकलन: जनवरी 2029 तक $288.43 प्रति माह; क्लोज़िंग के समय विक्रेता इसका पूरा भुगतान करेगा।

निश्चित बिजली शुल्क: $79.09 प्रति माह।

अधिकतम 80% तक वित्तपोषण की अनुमति। रखरखाव शुल्क का लगभग 55% कर-कटौती योग्य है। फ्लिप टैक्स का भुगतान विक्रेता करेगा।

पालतू पशुओं के अनुकूल इमारत। केवल प्राथमिक निवास के लिए। उपहार के रूप में स्वामित्व हस्तांतरण की अनुमति। बोर्ड की मंज़ूरी के साथ दो साल बाद सबलेटिंग की अनुमति। को-ऑप की अन्य नीतियाँ भी लागू होंगी।

SPECIAL BUYER INCENTIVE - APPROXIMATELY $10,800 IN SAVINGS!

The seller will pay the remaining capital assessment in full (approximately $7,800) AND contribute $250 per month toward the buyer's maintenance for the first 12 months (an additional $3,000). That means no capital assessment payments for the buyer and a reduced maintenance cost of $1,523.49 per month for the first year!

Freshly painted and move-in ready, Residence 10I at The Plymouth House is a beautifully renovated alcove studio offering open city views, a smart layout, and stylish finishes throughout.

The spacious L-shaped living area features a deep sleeping alcove with French doors, creating the feel and privacy of a separate bedroom with room for a queen-sized bed. The thoughtfully designed layout allows access to the bathroom directly from the main living area, without passing through the sleeping space.

The renovated open kitchen features a dishwasher, while additional highlights include recessed lighting, light plank wood floors, a separate dressing area, and north-facing windows.

The Plymouth House is a full-service cooperative on a quiet, tree-lined Upper East Side block. Amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, complimentary storage, bike room, laundry room, adjacent garage, and beautifully landscaped roof deck. Conveniently located near the Q and 4/5/6 subway lines, shopping, restaurants, and neighborhood favorites.

BUILDING & FINANCIAL DETAILS:

Monthly maintenance: $1,773.49 (includes gas), with a $250/month seller contribution for the first 12 months.

Capital assessment: $288.43/month through January 2029, to be paid in full by seller at closing.

Fixed electricity: $79.09/month.

Up to 80% financing permitted. Approximately 55% of maintenance is tax deductible. Flip tax paid by seller.

Pet-friendly building. Primary residences only. Gifting permitted. Subletting allowed after two years with board approval. Additional co-op policies apply.