ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT DÀNH CHO NGƯỜI MUA – TIẾT KIỆM KHOẢNG 10.800 USD!

Người bán sẽ thanh toán toàn bộ khoản phí đánh giá vốn còn lại (khoảng 7.800 USD) VÀ đóng góp 250 USD mỗi tháng vào phí bảo trì của người mua trong 12 tháng đầu tiên (thêm 3.000 USD). Điều đó có nghĩa là người mua không phải thanh toán khoản phí đánh giá vốn nào và phí bảo trì được giảm còn 1.523,49 USD mỗi tháng trong năm đầu tiên!

Căn hộ 10I tại The Plymouth House vừa được sơn mới, sẵn sàng dọn vào ở; đây là một căn hộ studio có hốc ngủ được cải tạo đẹp mắt, với tầm nhìn thoáng ra thành phố, bố cục thông minh và các chi tiết hoàn thiện đầy phong cách.

Khu vực sinh hoạt hình chữ L rộng rãi có hốc ngủ sâu với cửa kiểu Pháp, tạo cảm giác riêng tư như một phòng ngủ tách biệt, đủ chỗ kê giường cỡ queen. Bố cục được thiết kế chu đáo, cho phép đi thẳng từ khu vực sinh hoạt chính vào phòng tắm mà không cần đi qua khu vực ngủ.

Nhà bếp mở đã được cải tạo và có máy rửa chén. Các điểm nổi bật khác gồm đèn âm trần, sàn gỗ ván sáng màu, khu vực thay đồ riêng và cửa sổ hướng Bắc.

The Plymouth House là một tòa nhà hợp tác xã có dịch vụ đầy đủ, nằm trên một con phố yên tĩnh rợp bóng cây ở Upper East Side. Tiện ích gồm nhân viên gác cửa 24/7, quản lý tòa nhà cư trú tại chỗ, kho chứa đồ miễn phí, phòng để xe đạp, phòng giặt ủi, gara liền kề và sân thượng được thiết kế cảnh quan đẹp mắt. Vị trí thuận tiện gần các tuyến tàu điện ngầm Q và 4/5/6, cửa hàng, nhà hàng và những địa điểm quen thuộc trong khu phố.

CHI TIẾT TÒA NHÀ VÀ TÀI CHÍNH:

Phí bảo trì hàng tháng: 1.773,49 USD (đã bao gồm gas), trong đó người bán đóng góp 250 USD/tháng trong 12 tháng đầu tiên.

Phí đánh giá vốn: 288,43 USD/tháng đến hết tháng 1 năm 2029; người bán sẽ thanh toán toàn bộ khi hoàn tất giao dịch.

Tiền điện cố định: 79,09 USD/tháng.

Cho phép vay tối đa 80% giá trị. Khoảng 55% phí bảo trì được khấu trừ thuế. Người bán thanh toán thuế chuyển nhượng.

Tòa nhà thân thiện với thú cưng. Chỉ dành cho cư trú chính. Cho phép tặng căn hộ. Được phép cho thuê lại sau hai năm nếu được ban quản trị chấp thuận. Các quy định khác của hợp tác xã cũng được áp dụng.

SPECIAL BUYER INCENTIVE - APPROXIMATELY $10,800 IN SAVINGS!

The seller will pay the remaining capital assessment in full (approximately $7,800) AND contribute $250 per month toward the buyer's maintenance for the first 12 months (an additional $3,000). That means no capital assessment payments for the buyer and a reduced maintenance cost of $1,523.49 per month for the first year!

Freshly painted and move-in ready, Residence 10I at The Plymouth House is a beautifully renovated alcove studio offering open city views, a smart layout, and stylish finishes throughout.

The spacious L-shaped living area features a deep sleeping alcove with French doors, creating the feel and privacy of a separate bedroom with room for a queen-sized bed. The thoughtfully designed layout allows access to the bathroom directly from the main living area, without passing through the sleeping space.

The renovated open kitchen features a dishwasher, while additional highlights include recessed lighting, light plank wood floors, a separate dressing area, and north-facing windows.

The Plymouth House is a full-service cooperative on a quiet, tree-lined Upper East Side block. Amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, complimentary storage, bike room, laundry room, adjacent garage, and beautifully landscaped roof deck. Conveniently located near the Q and 4/5/6 subway lines, shopping, restaurants, and neighborhood favorites.

BUILDING & FINANCIAL DETAILS:

Monthly maintenance: $1,773.49 (includes gas), with a $250/month seller contribution for the first 12 months.

Capital assessment: $288.43/month through January 2029, to be paid in full by seller at closing.

Fixed electricity: $79.09/month.

Up to 80% financing permitted. Approximately 55% of maintenance is tax deductible. Flip tax paid by seller.

Pet-friendly building. Primary residences only. Gifting permitted. Subletting allowed after two years with board approval. Additional co-op policies apply.