Nhà ở ngay.

Hãy chuẩn bị để trải nghiệm The Florian Gramercy Park! Giá bắt đầu từ 1.275 triệu USD đến 5.995 triệu USD và có chỗ đậu xe bán riêng.

Căn hộ 9B tại The Florian là một ngôi nhà một phòng ngủ, một phòng tắm đặc biệt với 695 bộ vuông không gian sống tinh tế và một ban công riêng rộng 86 bộ vuông. Với trần cao 10 bộ và ánh sáng phía đông sáng, căn hộ này được thiết kế để tối đa hóa ánh sáng, không gian và sự thoải mái.

Hoàn thành với một tủ áo rộng rãi, sảnh vào dẫn trực tiếp vào các khu vực bếp, phòng khách và phòng ăn mở. Sàn gỗ sồi trắng châu Âu được lắp đặt theo hình mẫu Chevron chạy xuyên suốt, trong khi những cửa sổ lớn tràn ngập ánh sáng cho không gian.

Bếp được thiết kế tùy chỉnh pha trộn giữa phong cách và tính tiện ích, với tủ dưới bằng gỗ graphite kết hợp với tủ trên màu xám graphite, các tủ trưng bày mặt kính mỏng và đèn dưới tủ. Một mặt tường backsplash bằng đá Arabescato nổi bật tạo điểm nhấn tinh tế, trong khi trung tâm của bếp là một hòn đảo với cạnh thác nước được phủ bằng đá Arabescato phù hợp. Bộ thiết bị hàng đầu bao gồm tủ lạnh Sub-Zero và tủ rượu, bếp từ Wolf với hút mùi có vỉ, ngăn kéo vi sóng Wolf và máy rửa chén Cove.

Phòng ngủ chính thanh bình cung cấp không gian tủ rộng rãi, trong khi phòng tắm yên tĩnh là một nơi nghỉ ngơi thực sự, được trang trí với tường và sàn Cosentino Dekton, một bàn đôi bằng gỗ óc chó có mặt đá Nilo Brazil, thiết bị Waterworks bằng nickel đánh bóng, và một vách kính shower có đường rãnh với bồn tắm sâu. Đèn tích hợp tạo ra ánh sáng mờ dịu cho không gian.

Mỗi căn hộ tại The Florian được trang bị đầy đủ các tiện nghi hiện đại, bao gồm vào nhà thông minh không cần chìa khóa, máy giặt và máy sấy Bosch trong căn hộ, và hệ thống HVAC tách biệt hiệu suất cao với tích hợp Google Nest.

The Florian tái hiện sự lộng lẫy của Gramercy cho người New Yorker hiện đại. Thiết kế thanh lịch, quy mô hào phóng và các hoàn thiện được chọn lọc thủ công kết hợp với nhau để tạo ra những không gian vượt thời gian. Một bộ tiện ích đầy đủ nâng cao cuộc sống hàng ngày, bao gồm lễ tân và người phục vụ 24 giờ, một phòng khách cho cư dân với sân ngoài trời liền kề, một trung tâm thể dục, và một spa với phòng xông hơi, jacuzzi, bơi ngâm lạnh, và phòng điều trị. Sân thượng, hoàn chỉnh với bếp ngoài trời, cũng như chỗ ngồi ăn uống và lounge, cung cấp tầm nhìn toàn cảnh. Chỗ đậu xe riêng cũng có sẵn để mua. Một nơi trú ngụ khỏi sự hối hả trong một trong những khu phố độc quyền nhất của Manhattan, The Florian mang đến sự tiện lợi và vẻ đẹp hiện đại cho một địa chỉ lịch sử. Được thiết kế với sự chú tâm và đam mê, The Florian là một biểu tượng mới ở Gramercy.

Các điều khoản đề nghị hoàn chỉnh có trong một kế hoạch đề nghị có sẵn từ nhà tài trợ. Số hồ sơ CD24-0326. Nhà tài trợ: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Kế hoạch, thông số và vật liệu có thể khác nhau do xây dựng, tình trạng thực địa, yêu cầu và khả năng có sẵn. Nhà tài trợ giữ quyền thực hiện các thay đổi theo kế hoạch đề nghị. Các đơn vị sẽ không được cung cấp nội thất. Hình ảnh, mô phỏng, đại diện và trang trí nội thất, hoàn thiện, thiết bị và nội thất chỉ được cung cấp cho mục đích minh họa và đã được tổng hợp từ các nguồn được coi là đáng tin cậy. Mặc dù thông tin được cho là chính xác, nhưng nó được trình bày với các lỗi, thiếu sót, thay đổi và rút lại mà không báo trước. Người mua tiềm năng được khuyến nghị xem xét các điều khoản hoàn chỉnh của kế hoạch đề nghị để biết thêm chi tiết về loại, chất lượng và số lượng vật liệu, thiết bị, trang thiết bị và tiện ích sẽ được bao gồm trong các đơn vị, khu vực tiện ích và khu vực chung của căn hộ. Cơ hội nhà ở bình đẳng.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 9B at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 695 square feet of refined interior living space an 86 square-foot private balcony. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.