Sẵn sàng cho việc tiếp nhận ngay lập tức.

Hãy chuẩn bị để trải nghiệm The Florian Gramercy Park! Giá khởi điểm từ 1,275 triệu USD đến 5,995 triệu USD và chỗ đậu xe có sẵn để mua riêng.

Căn hộ 8B tại The Florian là một không gian sống một phòng ngủ, một phòng tắm tuyệt vời với diện tích 695 bộ vuông không gian sống tinh tế. Với trần cao 10 feet khoáng đạt và ánh sáng phía đông tươi sáng, căn hộ này được thiết kế để tối đa hóa ánh sáng, không gian và sự thoải mái.

Hoàn thiện với một tủ áo rộng rãi, hành lang vào dẫn trực tiếp vào khu bếp, phòng khách và phòng ăn theo kiểu mở. Sàn gỗ sồi trắng châu Âu, được lát tay theo kiểu chevron, chạy khắp không gian, trong khi các cửa sổ lớn tràn ngập ánh sáng.

Nhà bếp thiết kế tùy chỉnh kết hợp giữa phong cách và tiện ích, với tủ dưới màu gỗ graphite kết hợp với tủ trên màu xám graphite, tủ trưng bày với mặt kính sang trọng và đèn chiếu sáng dưới tủ. Bức tường backsplash bằng đá Arabescato nổi bật thêm vẻ tinh tế, trong khi trung tâm của nhà bếp là đảo bếp có cạnh thác nước được ốp đá Arabescato cùng loại. Bộ thiết bị hàng đầu gồm có một tủ lạnh Sub-Zero và tủ rượu, bếp từ Wolf có hút mùi, lò vi sóng Wolf, và máy rửa chén Cove.

Phòng ngủ chính yên tĩnh cung cấp không gian tủ rộng rãi, trong khi phòng tắm thanh bình là một nơi ẩn dật thật sự, được trang trí bằng tường và sàn Cosentino Dekton, bàn trang điểm đôi bằng gỗ óc chó với mặt đá Nilo quartzite của Brazil, các thiết bị Waterworks bằng nickel bóng, và lồng kính shower với bồn tắm sâu. Đèn chiếu sáng âm trần tích hợp làm tăng thêm ánh sáng nhẹ nhàng, ấm áp cho không gian.

Mỗi căn hộ tại The Florian được trang bị đầy đủ các tiện nghi hiện đại, bao gồm cửa vào nhà thông minh không cần khóa, máy giặt và máy sấy Bosch trong căn hộ, và hệ thống HVAC chia tách hiệu quả cao tích hợp Google Nest.

The Florian tái định nghĩa sự vĩ đại của Gramercy cho những người New Yorker hiện đại. Thiết kế thanh thoát, quy mô hào phóng và các vật liệu được lựa chọn thủ công kết hợp lại tạo thành những không gian vượt thời gian. Một bộ tiện ích đầy đủ nâng cao cuộc sống hàng ngày, bao gồm bảo vệ và quản gia 24 giờ, một phòng chờ cho cư dân với sân hiên bên ngoài, một trung tâm thể dục, và một spa với sauna, jacuzzi, hồ bơi lạnh và phòng trị liệu. Sân thượng rooftop, hoàn thiện với bếp ngoài trời, cùng chỗ ngồi ăn uống và nghỉ ngơi, mang đến những góc nhìn toàn cảnh. Chỗ đậu xe riêng cũng có sẵn để mua. Một nơi tránh xa sự nhộn nhịp trong một trong những khu phố độc quyền nhất của Manhattan, The Florian mang đến sự tiện lợi và vẻ đẹp hiện đại cho một địa chỉ lịch sử. Được thiết kế với ý định và nhiệt huyết, The Florian là một cột mốc mới tại Gramercy.

Các điều khoản chào bán đầy đủ có trong kế hoạch chào bán có sẵn từ nhà tài trợ. Số hồ sơ CD24-0326. Nhà tài trợ: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Các kế hoạch, thông số kỹ thuật và vật liệu có thể thay đổi do xây dựng, điều kiện thực địa, yêu cầu và khả năng. Nhà tài trợ giữ quyền thay đổi theo kế hoạch chào bán. Các căn hộ sẽ không được chào bán có nội thất. Hình ảnh, mô phỏng, đại diện và trang trí nội thất, vật liệu hoàn thiện, thiết bị và nội thất chỉ được cung cấp cho mục đích minh họa và đã được thu thập từ các nguồn được cho là đáng tin cậy. Mặc dù thông tin được cho là chính xác, nhưng nó được trình bày với khả năng có sai sót, thiếu sót, thay đổi và rút lại mà không cần thông báo. Các người mua dự kiến được khuyên nên xem xét các điều khoản đầy đủ của kế hoạch chào bán để biết thêm chi tiết về loại, chất lượng và số lượng vật liệu, thiết bị, dụng cụ và thiết bị sẽ được bao gồm trong các căn hộ, khu vực tiện ích và khu vực chung của chung cư. Cơ hội nhà ở bình đẳng.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 8B at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 695 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.