$719,000 - 313 Fullerton Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1016034

Property Description « Vietnamese »

CƠ HỘI ĐẦU TƯ | TÒA NHÀ CHUYÊN NGHIỆP ĐƯỢC CẢI TẠO HOÀN TOÀN DỰ KIẾN DOANH THU HƠN 84,000 ĐÔ LA NĂM

Cơ hội đầu tư thương mại đã hoàn thiện tại Thành phố Newburgh. Tòa nhà chuyên nghiệp được cải tạo hoàn toàn này cung cấp hơn 3000 feet vuông không gian văn phòng hiện đại với sáu đơn vị riêng biệt và doanh thu thuê dự kiến vượt quá 7000 đô la mỗi tháng khi được cho thuê đầy đủ.

Khác với nhiều bất động sản thương mại cần cải tiến vốn liên tục, tòa nhà này đã được cải tạo một cách toàn diện với gần như tất cả mọi thứ đều được thay thế hoặc nâng cấp, bao gồm cửa sổ, cửa ra vào, sàn nhà, nhà vệ sinh, hệ thống điện, máy phát điện Generac, hệ thống sưởi và làm mát, khu vực chung và thang máy được cải tạo hoàn toàn. Kết quả là một tài sản dễ bảo trì, được thiết kế để cung cấp nhiều năm hoạt động đáng tin cậy với những lo ngại về bảo trì hoãn chế tối thiểu.

Mỗi phòng văn phòng đều được lắp đặt đồng hồ điện riêng biệt với dịch vụ điện riêng và hệ thống sưởi ấm, làm mát độc lập, giúp giảm chi phí cho chủ sở hữu trong khi cung cấp cho người thuê quyền kiểm soát hoàn toàn mức sử dụng tiện ích của họ. Tài sản hoàn toàn có thể tiếp cận cho người khuyết tật và có chỗ đậu xe riêng, khu vực sảnh rộng rãi, các hoàn thiện chuyên nghiệp và thang máy lên tất cả các tầng.

Nằm strategictally giữa các văn phòng y tế, nhà cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe và doanh nghiệp chuyên nghiệp, tài sản này phù hợp lý tưởng cho các đơn vị y tế, sức khỏe, tư vấn, pháp lý, kế toán, bảo hiểm, văn phòng điều hành hoặc dịch vụ chuyên nghiệp. Bản thiết kế linh hoạt cũng cung cấp cơ hội cho một người sử dụng sở hữu một phần tòa nhà trong khi tạo ra thu nhập từ các đơn vị còn lại.

Điểm nổi bật của tài sản:

• Hơn 3000 feet vuông không gian văn phòng chuyên nghiệp được cải tạo
• Sáu phòng văn phòng riêng biệt
• Doanh thu dự kiến vượt quá 84,000 đô la mỗi năm
• Đồng hồ điện riêng cho mỗi đơn vị
• Hệ thống sưởi ấm và làm mát độc lập
• Thang máy được cải tạo hoàn toàn
• Có thể tiếp cận cho người khuyết tật
• Chỗ đậu xe riêng ngoài đường
• Sảnh chuyên nghiệp và khu vực chung rộng rãi
• Xung quanh là các tòa nhà văn phòng y tế và chuyên nghiệp
• Bảo trì hoãn chế tối thiểu
• Cơ hội tuyệt vời cho chủ sử dụng hoặc đầu tư

Hiếm khi có một bất động sản thương mại nào được cung cấp kết hợp tiêu chuẩn xây dựng hiện đại, tiềm năng thu nhập mạnh mẽ, sự phân tách tiện ích, tính năng tiếp cận và một vị trí chuyên nghiệp trong một gói. Đây là một tài sản thực sự hoàn thiện sẵn sàng cho việc chiếm dụng ngay lập tức và tạo ra thu nhập.

ID #‎	1016034
Thuế (hàng năm)	$11,170
Loại nhiên liệu	Điện
Loại sưởi	Điện
Loại gara	Gắn liền

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.