NẰM TRÊN ĐỈNH ĐỒI VÀ CAO HƠN MẶT ĐƯỜNG (xem ảnh), căn hộ một phòng ngủ được cải tạo tuyệt đẹp này có hướng Nam đón nắng, tầm nhìn bầu trời thoáng đãng và khung cảnh yên bình trên những ngọn cây nhìn xuống các dãy nhà liền kề xung quanh. Dù được обознач là Căn hộ 1I, nơi đây mang lại cảm giác hoàn toàn khác biệt so với một căn hộ tầng một thông thường. Tọa lạc trong khu cul-de-sac Audubon Terrace được săn đón, căn hộ mang đến sự riêng tư, thanh bình và không gian xanh hiếm có ngay giữa lòng Manhattan.

Bố cục được thiết kế hợp lý với các khu vực riêng biệt dành cho phòng khách, phòng ăn và văn phòng tại gia. Nhà bếp có cửa sổ được trang bị mặt bàn đá granite, tủ màu trắng kiểu shaker, thiết bị bằng thép không gỉ và máy rửa chén; đồng thời vẫn thông với khu vực phòng ăn và phòng khách, rất thuận tiện cho việc tiếp khách. Cửa kiểu Pháp dẫn vào phòng ngủ rộng rãi với hai cửa sổ cỡ lớn, mở ra khung cảnh cây xanh tươi tốt và bầu trời thoáng đãng. Các điểm nổi bật khác gồm phòng tắm có cửa sổ đã được cải tạo, hệ thống đèn âm trần, sàn gỗ sồi sáng màu dạng ván, ba tủ âm tường lớn được thiết kế riêng, cùng khả năng lắp đặt máy giặt/máy sấy trong căn hộ với sự chấp thuận của ban quản lý chung cư.

Khu chung cư thân thiện với thú cưng này có quản lý tòa nhà thường trực, phòng giặt, thang máy, khu vực để xe đạp và chính sách sở hữu đặc biệt linh hoạt. Cho phép cho thuê không giới hạn và không có hạn chế về việc cho thuê; tòa nhà cũng cho phép đồng mua nhà, cha mẹ đứng tên mua hộ và đóng góp vào khoản tiền trả trước.

Hiện căn hộ đang được cho thuê đến ngày 31/8/2027 với giá 3.127,95 USD mỗi tháng, mang lại nguồn thu nhập ngay lập tức và được hưởng chi phí duy trì hàng tháng đặc biệt thấp, qua đó nâng cao tiềm năng đầu tư cũng như giá trị sở hữu lâu dài.

Vị trí thuận tiện gần nhiều tuyến tàu điện ngầm, xe buýt, cửa hàng và nhà hàng, đồng thời chỉ cách các tuyến đường đạp xe và đi bộ của Hudson River Greenway vài phút. Hãy tận hưởng nét quyến rũ độc đáo của Audubon Terrace với khung cảnh rợp bóng cây, những băng ghế và bầu không khí dân cư yên bình—một sự kết hợp hiếm có giữa riêng tư, linh hoạt và giá trị.

Hiện có khoản phí đánh giá vốn là 106,13 USD, bắt đầu từ ngày 1/3/2026 và kết thúc vào ngày 31/12/2026.

PERCHED ATOP OF A HILL AND ELEVATED ABOVE STREET LEVEL (see photos), this beautifully renovated one-bedroom residence enjoys sunny southern exposure, open-sky views, and tranquil treetop vistas overlooking neighboring townhouses. Although designated as Apartment 1I, the home feels far removed from a typical first-floor setting. Nestled within the coveted Audubon Terrace cul-de-sac, it offers a rare sense of privacy, serenity, and greenery in the heart of Manhattan.

The thoughtfully designed layout offers separate areas for living, dining, and a home office. The windowed kitchen features granite countertops, white shaker cabinetry, stainless steel appliances, and a dishwasher, while remaining open to the dining and living areas for easy entertaining. French doors lead to a spacious bedroom with two oversized windows framing lush greenery and open-sky views. Additional highlights include a renovated windowed bathroom, recessed lighting, blonde oak plank flooring, three oversized custom closets, and the ability to install an in-unit washer/dryer with condominium approval.

This pet-friendly condominium offers an on-site superintendent, laundry room, elevator, bicycle storage, and exceptional ownership flexibility. Unlimited rentals are permitted with no leasing restrictions, and the building allows co-purchasing, purchases by parents allowed, and gifting toward a down payment.

Currently leased through August 31, 2027, at $3,127.95 per month, the apartment provides immediate income and benefits from exceptionally low monthly carrying costs, enhancing both investment potential and long-term ownership value.

Convenientl to multiple subway lines, buses, shopping, and restaurants, and just moments from the Hudson River Greenway's biking and walking paths. Enjoy the unique charm of Audubon Terrace with its lush tree-lined setting, benches, and peaceful residential atmosphere, offering a rare combination of privacy, flexibility, and value.

There is currently a capital assessment of $106.13 which started 3/1/2026 and ends 12/31/2026.