NẲM TRÊN ĐỈNH MỘT NGỌN ĐỒI VÀ CAO HƠN MỨC ĐƯỜNG PHỐ (xem hình ảnh), căn hộ một phòng ngủ được cải tạo đẹp mắt này tận hưởng ánh sáng mặt trời phía nam, có tầm nhìn bầu trời mở và cảnh cây xanh tĩnh lặng nhìn ra các nhà phố lân cận. Mặc dù được chỉ định là Căn hộ 1I, ngôi nhà này cảm thấy xa cách với không gian điển hình của tầng một. Nằm trong khu vực khép kín được yêu thích Audubon Terrace, nó mang đến cảm giác riêng tư, thanh thản và xanh tươi hiếm có ngay giữa lòng Manhattan.

Bố cục được thiết kế hợp lý cung cấp các khu vực riêng biệt cho sinh hoạt, ăn uống và văn phòng tại nhà. Nhà bếp có cửa sổ được trang bị mặt đá granite, tủ đựng bằng gỗ trắng, thiết bị bằng thép không gỉ và máy rửa chén, trong khi vẫn mở ra không gian ăn uống và sinh hoạt tiện lợi cho việc tiếp khách. Cửa Pháp dẫn đến một phòng ngủ rộng rãi với hai cửa sổ lớn bao quanh cảnh cây xanh và tầm nhìn bầu trời rộng mở. Những điểm nhấn khác bao gồm một phòng tắm có cửa sổ được cải tạo, hệ thống đèn âm, sàn gỗ sồi sáng màu, ba tủ lớn theo yêu cầu và khả năng lắp đặt máy giặt/máy sấy trong căn hộ với sự chấp thuận của hội đồng chung cư.

Căn hộ thân thiện với vật nuôi này cung cấp một quản lý hiện trường, phòng giặt, thang máy, chỗ để xe đạp và linh hoạt sở hữu xuất sắc. Không giới hạn cho việc cho thuê và không có hạn chế cho thuê, tòa nhà cho phép co-mua, cho phép mua của cha mẹ và quà tặng cho khoản đặt cọc.

Hiện tại đang cho thuê đến ngày 31 tháng 8 năm 2027, với giá 3.127,95 đô la mỗi tháng, căn hộ cung cấp thu nhập ngay lập tức và hưởng lợi từ chi phí duy trì hàng tháng cực kỳ thấp, tăng cường những tiềm năng đầu tư và giá trị sở hữu dài hạn.

Thuận tiện đến nhiều tuyến tàu điện ngầm, xe buýt, mua sắm và nhà hàng, và chỉ cách các lối đi bộ và đường đạp xe của Hudson River Greenway vài phút. Hãy tận hưởng sự quyến rũ độc đáo của Audubon Terrace với những hàng cây xanh tươi, ghế đá và bầu không khí yên bình, mang lại sự kết hợp hiếm có giữa riêng tư, linh hoạt và giá trị.

Hiện tại có một khoản đánh giá vốn là 106,13 đô la, bắt đầu từ 1 tháng 3 năm 2026 và kết thúc vào 31 tháng 12 năm 2026.

PERCHED ATOP OF A HILL AND ELEVATED ABOVE STREET LEVEL (see photos), this beautifully renovated one-bedroom residence enjoys sunny southern exposure, open-sky views, and tranquil treetop vistas overlooking neighboring townhouses. Although designated as Apartment 1I, the home feels far removed from a typical first-floor setting. Nestled within the coveted Audubon Terrace cul-de-sac, it offers a rare sense of privacy, serenity, and greenery in the heart of Manhattan.

The thoughtfully designed layout offers separate areas for living, dining, and a home office. The windowed kitchen features granite countertops, white shaker cabinetry, stainless steel appliances, and a dishwasher, while remaining open to the dining and living areas for easy entertaining. French doors lead to a spacious bedroom with two oversized windows framing lush greenery and open-sky views. Additional highlights include a renovated windowed bathroom, recessed lighting, blonde oak plank flooring, three oversized custom closets, and the ability to install an in-unit washer/dryer with condominium approval.

This pet-friendly condominium offers an on-site superintendent, laundry room, elevator, bicycle storage, and exceptional ownership flexibility. Unlimited rentals are permitted with no leasing restrictions, and the building allows co-purchasing, purchases by parents allowed, and gifting toward a down payment.

Currently leased through August 31, 2027, at $3,127.95 per month, the apartment provides immediate income and benefits from exceptionally low monthly carrying costs, enhancing both investment potential and long-term ownership value.

Convenientl to multiple subway lines, buses, shopping, and restaurants, and just moments from the Hudson River Greenway's biking and walking paths. Enjoy the unique charm of Audubon Terrace with its lush tree-lined setting, benches, and peaceful residential atmosphere, offering a rare combination of privacy, flexibility, and value.

There is currently a capital assessment of $106.13 which started 3/1/2026 and ends 12/31/2026.