$4,650,000 - 16 & 18 Lenox Road #12, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 1009859

Property Description « Vietnamese »

Gọi Tất Cả Các Nhà Đầu Tư, Nhà Phát Triển & Người Dùng Cuối!!! Tòa Nhà Chung Cư Thị Trường Tự Do 12 Đơn Vị Được Cho Thuê 100% Tại Brooklyn Đang Bán!!! Tài Sản Này Có Biển Báo Xuất Sắc, Sự Tiếp Cận Tuyệt Vời, Quy Hoạch R6B, (7) Căn Hộ 2 Phòng Ngủ, (5) Căn Hộ 1 Phòng Ngủ, Hệ Thống Camera An Ninh, Trần Cao 9’, Tầng Hầm, Đồng Hồ Điện Riêng, 6 Chỗ Đậu Xe, Nguồn Điện 3 Pha, Tất Cả Đèn LED Mới, Điều Hòa, +++!!! Tài Sản Này Nằm Tại Trung Tâm Flatbush Chỉ Cách Đường Rt. 27 Gần Bảo Tàng Brooklyn, Nhà Hát Kings, Công Viên Prospect & Chỉ Vài Phút Từ I-278!!! Các Đồng Nghiệp Bao Gồm Ngân Hàng Chase, USPS, Safeguard Self Storage, Target, Foot Locker, Old Navy, Planet Fitness, AT&T, Boost Mobile, Dunkin’, Key Food, H&R Block, Walgreens, McDonald’s, Popeye’s Louisiana Kitchen, Domino’s Pizza, CVS, +++!!! Toàn Bộ Tòa Nhà Đã Trải Qua Một Cuộc Tân Trang Toàn Diện Vào Năm 2024!!! Tài Sản Này Cung Cấp Tiềm Năng Tăng Trưởng KHỔNG LỒ!!! Đây Có Thể Là Địa Điểm Phát Triển Tiếp Theo Của Bạn Hoặc Ngôi Nhà Tiếp Theo Cho Doanh Nghiệp Của Bạn!!!



Thu Nhập:



Căn Hộ 1: $26,400/Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 30/11/26.



Căn Hộ 2: $30,000/Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 31/5/27.



Căn Hộ 3: $30,300/Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 31/12/26.



Căn Hộ 4: $30,000/Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 31/10/26.



Căn Hộ 5: $39,000/Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 31/5/26.



Căn Hộ 6: $27,600/Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 30/9/26.



Căn Hộ 7: $28,800/Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 31/10/25.



Căn Hộ 8: $36,000/Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 3/7/26.



Căn Hộ 9: $26,400/Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 30/9/25.



Căn Hộ 10: $30,000/Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 31/12/26.



Căn Hộ 11: $36,000/Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 30/6/26.



Căn Hộ 12: $27,600/Năm; Hợp Đồng Hết Hạn: 30/4/27.



Tổng Thu Nhập: $368,100/Năm.



Chi Phí:



LHP: $9,108.05/Năm.



Bảo Hiểm: $7,200/Năm.



Vệ Sinh & Bảo Trì: $3,600/Năm.



Hệ Thống An Ninh/ Truyền Hình Cáp: $632.64/Năm.



Nước: $3,929.23/Năm.



Thuế: $71,895.92/Năm.



Tổng Chi Phí: $96,365.84/Năm.



Thu Nhập Hoạt Động Ròng (NOI): $274,731.16/Năm.

MLS #‎	1009859
Năm xây dựng	1912
Thuế (hàng năm)	$71,292
Loại nhiên liệu	Khí ga
Xe buýt	1 phút: B41
	2 phút: B12
	3 phút: B16, B35, B49
	7 phút: B44+
	9 phút: B44
Tàu điện ngầm	4 phút: B, Q
	10 phút: 2, 5
Tàu hỏa	1.8 dặm: "Nostrand Avenue"
	2.3 dặm: "Atlantic Terminal"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.