Mua tại Ritz-Carlton NoMad để sở hữu một trong những cấu trúc sở hữu hấp dẫn nhất ở Thành phố New York: tận hưởng một căn hộ sang trọng với thời gian sử dụng cá nhân lên đến 120 ngày mỗi năm, trong khi để căn cư trú vào chương trình cho thuê khách sạn được quản lý chuyên nghiệp của Ritz-Carlton trong phần còn lại của năm và tham gia vào việc chia sẻ doanh thu từ lợi nhuận. Thời gian sử dụng sở hữu bị giới hạn ở 29 ngày liên tiếp và 120 ngày tổng cộng mỗi năm. Đáng chú ý, căn hộ này được miễn thuế pied-à-terre vừa mới được ban hành ở Thành phố New York, mang đến cho chủ sở hữu cơ hội độc đáo để giữ vững vị thế ở Manhattan mà không phải chịu chi phí duy trì thêm ảnh hưởng đến nhiều chủ sở hữu nhà thứ hai sang trọng. Tòa nhà cũng đã cấu trúc mô hình sở hữu một cách hợp pháp để tuân thủ các quy định cho thuê ngắn hạn địa phương trong khi vẫn hưởng lợi từ nền tảng tiếp thị toàn cầu của Ritz-Carlton, giúp đạt được một trong những tỷ lệ cho thuê theo đêm cao nhất trong thành phố.

Nằm cách gần 500 feet trên NoMad và tọa lạc trên một khách sạn năm sao, PH42B là một trong mười sáu căn cư trú được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng thế giới Rafael Viñoly. Căn hộ mang lại tầm nhìn xuống khu trung tâm Manhattan vô cùng ấn tượng, tận hưởng ánh sáng tự nhiên suốt cả ngày, các chi tiết hoàn thiện tuyệt vời, dịch vụ huyền thoại và truy cập vào bộ tiện nghi không gì sánh kịp.

Bên trong, một bếp Poliform được trang bị mặt bàn và tấm che bằng đá quartzite chuyên dụng, tủ cabinet màu đồng với đèn LED tích hợp, và một bộ thiết bị Miele hoàn chỉnh. Trần nhà cao mười feet, sàn gỗ sồi trắng với các tấm rộng, và các chi tiết chế tác tùy chỉnh tạo ra một thẩm mỹ tinh tế và hiện đại xuyên suốt. Phòng tắm chính được ốp đá marble Bardiglio Nuvolato và có chậu rửa terrazzo, vòi hoa sen kính ăn mòn axit và bồn vệ sinh, cùng với bồn tắm ngâm Duravit.

Căn hộ được chào bán hoàn toàn nội thất và đi kèm với các đồ đạc, phụ kiện và dịch vụ biểu trưng cho thương hiệu Ritz-Carlton.

Đầu bếp được tặng sao Michelin José Andrés, hai lần được chọn vào danh sách 100 Người Có Ảnh Hưởng Nhất của Time, giám sát chương trình ẩm thực của bất động sản và điều hành hai điểm đến ẩm thực nổi tiếng trong khách sạn: Zaytinya và The Bazaar.

Cư dân được hưởng quyền truy cập vào một tầng chăm sóc sức khỏe riêng biệt, bao gồm Spa Ritz-Carlton nổi tiếng, Phòng Lounge Ritz-Carlton Club, các cơ sở sự kiện và kinh doanh riêng, một trong những quán cocktail cao nhất ở trung tâm Manhattan với tầm nhìn 360 độ bao quát, một sân thượng sự kiện khoảng 3.000 feet vuông, và một thực đơn dịch vụ à la carte cá nhân hóa đa dạng.

Buy at the Ritz-Carlton NoMad for one of the most compelling ownership structures in New York City: enjoy a luxury pied-à-terre with up to 120 days of personal use annually, while placing the residence into the Ritz-Carlton's professionally managed hotel rental program for the remainder of the year and participating in a revenue share of the profits. Ownership use is limited to 29 consecutive days and 120 total days per year. Notably, this apartment is exempt from New York City's recently enacted pied-à-terre tax, offering owners a unique opportunity to maintain a Manhattan foothold without exposure to the additional carrying costs impacting many luxury second-home owners. The building has also legally structured its ownership model to comply with local short-term rental regulations while benefiting from the Ritz-Carlton's global marketing platform, helping achieve some of the highest nightly rental rates in the city.

Perched nearly 500 feet above NoMad and positioned atop a five-star hotel, PH42B is one of just sixteen residences designed by world-renowned architect Rafael Viñoly. Commanding some of the most extraordinary downtown views in Manhattan, the residence enjoys all-day natural light, impeccable finishes, legendary service, and access to an unrivaled suite of amenities.

Inside, a Poliform kitchen is appointed with honed quartzite countertops and backsplash, bronzed cabinetry with integrated LED lighting, and a full suite of Miele appliances. Ten-foot ceilings, wide-plank white oak flooring, and custom millwork create a refined and contemporary aesthetic throughout. The primary bath is clad in Bardiglio Nuvolato marble and features a terrazzo sink, acid-etched glass shower and water closet enclosures, and a Duravit soaking tub.

The residence is offered fully furnished and comes complete with the furnishings, accessories, and services synonymous with the Ritz-Carlton brand.

Michelin-starred chef José Andrés, twice named among Time's 100 Most Influential People, oversees the property's culinary program and operates two acclaimed dining destinations within the hotel: Zaytinya and The Bazaar.

Residents enjoy access to a dedicated wellness floor, including the renowned Ritz-Carlton Spa, the Ritz-Carlton Club Lounge, private event and business facilities, one of downtown Manhattan's highest cocktail bars with sweeping 360-degree views, an approximately 3,000-square-foot event terrace, and a comprehensive menu of personalized à la carte services.