$1,100,000 - 27-29 Front Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

Property Description « Vietnamese »

Cơ hội đầu tư đa chức năng

Cơ hội tuyệt vời để sở hữu một bất động sản đa chức năng được duy trì tốt, mang lại thu nhập ổn định từ nhà ở và không gian thương mại linh hoạt tại một vị trí thuận tiện ở East Rockaway.

Bất động sản này có khoảng 1,900 mét vuông không gian thương mại ở tầng một đã được cập nhật, bao gồm không gian văn phòng chuyên nghiệp với khu vực gara/khối kho liên kết. Không gian thương mại hiện đang do chủ sở hữu sử dụng và dự kiến sẽ được bàn giao trống khi giao dịch hoàn tất, rất lý tưởng cho một người sử dụng hoặc nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội cho thuê với mức giá thị trường hiện tại.

Tầng hai gồm khoảng 1,700 mét vuông căn hộ nhà ở đã cho thuê hoàn toàn, hiện đang tạo ra 6,000 đô la mỗi tháng (72,000 đô la mỗi năm) từ thu nhập cho thuê. Các đơn vị nhà ở có lối vào riêng biệt, tách biệt với không gian thương mại.

Dựa trên điều kiện thị trường hiện tại, không gian thương mại ở tầng một ước tính có thể tạo ra khoảng 4,500 đến 5,500 đô la mỗi tháng từ thu nhập cho thuê (khoảng 54,000 đến 66,000 đô la mỗi năm), tạo ra tiềm năng dòng tiền mạnh mẽ khi được cho thuê toàn bộ. Người mua nên thực hiện thẩm định riêng của họ về mức giá cho thuê và dự báo thu nhập.

Những điểm nổi bật của bất động sản bao gồm:
- Khoảng 3,600 mét vuông không gian thương mại và nhà ở kết hợp
- Văn phòng ở tầng một đã được cập nhật với thiết kế linh hoạt
- Khu vực gara/khối kho liên kết
- Lối vào thương mại và nhà ở riêng biệt
- Các đơn vị nhà ở đã được lấp đầy
- Không gian thương mại được bàn giao trống
- Vị trí gần gũi với LIRR, các con đường chính, cửa hàng, nhà hàng và khu vực kinh doanh địa phương

Dù bạn là một nhà đầu tư đang tìm kiếm nhiều nguồn thu nhập hay một người sử dụng muốn giảm chi phí sở hữu với thu nhập từ cho thuê nhà ở, bất động sản đa chức năng linh hoạt này mang lại sự linh hoạt xuất sắc và tiềm năng đầu tư lâu dài trên Long Island.

MLS #‎	1005169
Năm xây dựng	1928
Thuế (hàng năm)	$24,409
Loại nhiên liệu	Khí ga
Loại sưởi	Khí nóng
Điều hòa không khí	Điều hòa trung tâm
Tàu hỏa	0.3 dặm: "East Rockaway"
	0.4 dặm: "Oceanside"

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.