$1,300,000 - 439 Nepperhan Avenue, Yonkers, NY 10703｜ID # 1003467

Property Description « Vietnamese »

439 Old Nepperhan Avenue, ở góc của Roberts Avenue, mang đến một cơ hội hiếm có để sở hữu cả một doanh nghiệp sửa chữa ô tô đang hoạt động và bất động sản trong một gói duy nhất. Những bất động sản có chức năng sử dụng ô tô lâu dài và chức năng thương mại đã được thiết lập đang ngày càng trở nên khó tìm, đặc biệt là những bất động sản có trạng thái cửa hàng sửa chữa ô tô được bảo lưu. Cơ hội này cho phép người mua bước vào một địa điểm kinh doanh hoạt động với cơ sở hạ tầng hiện có và sự liên tục trong hoạt động đã được thiết lập. Bất động sản này đã được sử dụng làm cửa hàng sửa chữa ô tô và vẫn tiếp tục hoạt động cho đến ngày hôm nay, tạo cơ hội ngay lập tức cho một chủ sở hữu-điều hành, nhà đầu tư hoặc chuyên gia ô tô đang tìm kiếm một địa điểm đã được thiết lập. Việc sử dụng được bảo lưu là một lợi thế lớn, mang lại giá trị mà có thể khó tái tạo thông qua các phê duyệt và quy trình phân khu mới. Đối với nhiều người mua, việc đảm bảo một bất động sản với các quyền sử dụng ô tô hiện có có thể tiết kiệm đáng kể thời gian, chi phí và sự không chắc chắn. Tòa nhà được cung cấp dịch vụ bởi khí gas tự nhiên và điện, hỗ trợ nhu cầu vận hành của doanh nghiệp. Điều hòa không khí hiện đang được cung cấp thông qua các đơn vị lắp đặt trên cửa sổ. Bố cục của tòa nhà cung cấp không gian chức năng cho sửa chữa ô tô, làm thân, sơn, lưu trữ, thiết bị và các hoạt động hàng ngày. Cách bố trí hiện có cho phép chủ sở hữu tiếp theo tiếp tục hoạt động với sự gián đoạn tối thiểu, đồng thời cũng cung cấp sự linh hoạt để hiện đại hóa hoặc tùy chỉnh cơ sở theo thời gian. Nằm ở vị trí góc có thể nhìn thấy tại Old Nepperhan Avenue và Roberts Avenue, bất động sản này hưởng lợi từ lưu lượng giao thông ổn định và khả năng tiếp cận. Khu vực xung quanh hỗ trợ một sự pha trộn giữa hoạt động thương mại và dân cư, giúp cung cấp sự hiện diện liên tục cho doanh nghiệp. Những địa điểm có sự hiện diện ô tô đã được thiết lập như thế này đang ngày càng hạn chế trong khu vực, khiến đây trở thành một cơ hội có giá trị cả về hoạt động và bất động sản lâu dài. Cho dù bạn đang mở rộng một doanh nghiệp ô tô hiện có, khởi động hoạt động của riêng mình, hay tìm kiếm một bất động sản đầu tư với chức năng thương mại chuyên biệt đã có sẵn, 439 Old Nepperhan Avenue cung cấp sự kết hợp độc đáo giữa doanh nghiệp, tòa nhà và lợi thế quy hoạch được bảo lưu tất cả trong một giao dịch. Bạn cũng có thể mua và bán xe hỏng.

ID #‎	1003467
Năm xây dựng	1957
Thuế (hàng năm)	$7,646
Loại nhiên liệu	Khí ga
Loại sưởi	Điện
Điều hòa không khí	Điều hòa treo tường

Máy tính thế chấp mỗi tháng
Giá nhà
Số tiền vay (mỗi tháng)
Tiền đặt cọc	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Lãi suất	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Thời gian vay	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.