Nằm trên tầng 9 của tòa nhà Folio House xây dựng trước chiến tranh, cao 11 tầng, tại địa chỉ 105 Đại lộ 5, Căn hộ 9C là một căn hộ loft rộng rãi có 1 phòng ngủ, 1 khu vực ngủ/văn phòng và 2 phòng tắm đầy đủ đang chờ đón bạn. Căn hộ khoảng 1,500SF này tràn ngập ánh sáng mặt trời với trần cao 11 foot, điều hòa không khí trung tâm có kiểm soát nhiệt độ, sàn gỗ rộng 7.5 inch khắp nơi, cửa sổ cao 9 foot tuyệt đẹp, không gian tủ rộng rãi và nhiều chi tiết nguyên bản của thời kỳ trước chiến tranh.

Bạn bước vào ngôi nhà và đến một hành lang chào đón. Được tắm sáng bởi ánh sáng tự nhiên, phòng khách rộng rãi là nơi cho các buổi họp gia đình và tiếp đãi sự kiện xã hội. Nhà bếp đã được cải tạo có đầy đủ thiết bị cao cấp: một tủ lạnh và ngăn đá Bosch bằng thép không gỉ với một máy làm đá, 2 máy rửa chén kéo Fisher Paykel, một bếp từ Wolf, một lò nướng Viking, một bồn rửa sâu có vòi nước lọc, mặt bàn rộng rãi, tủ và không gian lưu trữ đầy đủ. Hệ thống điều khiển khí hậu cho ngôi nhà được cung cấp bởi Trane, làm mát và sưởi ấm căn hộ thông qua 3 khu vực khí hậu riêng biệt do chủ sở hữu kiểm soát. Phòng ngủ chính yên tĩnh và rộng rãi có một phòng tắm riêng, nhiều tủ và một tủ quần áo đi bộ lớn. Phòng tắm chính có đầy đủ thiết bị và ánh sáng Waterworks, bao gồm một vòi tắm sâu và cao thanh lịch cùng một bồn rửa tay và bàn trang điểm với không gian lưu trữ rộng rãi. Khu vực ngủ/văn phòng đủ lớn và có thể được sử dụng như một văn phòng riêng để làm việc hoặc khu vực ngủ cho trẻ em hoặc khách. Phòng tắm thứ hai cũng có đầy đủ thiết bị và ánh sáng Waterworks, bao gồm một bồn tắm với đầu vòi tắm, một bồn rửa thông minh và chức năng với tủ thuốc cùng một tủ lưu trữ.

Những tính năng giá trị và hữu ích bổ sung của ngôi nhà này bao gồm: máy giặt/máy sấy trong căn hộ, một góc ăn sáng để thưởng thức trà và cà phê buổi sáng, và 2 đơn vị lưu trữ sử dụng riêng trên cùng tầng với căn hộ của bạn. Kế hoạch mặt bằng mở rất linh hoạt cho phép bạn thêm một phòng ngủ và một phòng làm việc, như có thể thấy trong thiết kế mặt bằng thay thế.

Tòa nhà Folio lịch sử và nổi tiếng này là một hợp tác xã trước chiến tranh chỉ có 36 căn hộ và được xây dựng theo phong cách Beaux-Arts. Tầng 9 yên tĩnh đến mức có thể cảm nhận được, chỉ có 4 căn hộ và khu vực hành lang chung mới được cải tạo với cửa sổ rất sạch sẽ. Tòa nhà thân thiện với thú cưng và các tiện nghi bao gồm: một người quản lý và một người phục vụ, hai thang máy và một thang máy hàng hóa, một bảo vệ ảo cung cấp sự an toàn và riêng tư, một phòng tập gym, một phòng giặt lớn, và một phòng nhận hàng và lưu trữ.

Tòa nhà nằm gần Công viên Union Square, Công viên Madison Square và Công viên Washington Square, cũng như nhiều nhà hàng tuyệt vời, câu lạc bộ thể dục, siêu thị cao cấp như Eataly, Citarella và Whole Foods, và nhiều cửa hàng thời trang dọc theo Đại lộ 5. Giao thông công cộng gần đó rất phong phú, với các tuyến 4/5/6/L/N/Q/R và L đều nằm tại Union Square ở đường 14 và tàu 1 chỉ cách đó vài bước ở đường 18.

Tôi mong được gặp bạn và giới thiệu ngôi nhà đặc biệt này nằm trên đoạn bờ biển Gold Coast nổi bật của Đại lộ 5.

Perched high on the 9th floor of the pre-war, 11-story Folio House Building, located at 105 5th Avenue, Apartment 9C is a sprawling, loft apartment containing 1 bedroom, 1 sleeping area/office, and 2 full bathrooms that awaits your arrival. This approximately 1,500 SF, sun-drenched apartment contains soaring 11-foot ceilings, central air conditioning with climate control, 7.5" inch wide plank flooring throughout, stunning 9-foot windows, ample closet space, and many original prewar details.

You enter your home and arrive to a welcoming foyer. Bathed in natural light, the expansive living room is for your family gatherings and for hosting social events. The renovated kitchen features all high-end appliances: a stainless-steel Bosch refrigerator and freezer drawer with an ice marker, 2 Fisher Paykel draw dishwashers, a Wolf induction cooktop, a Viking oven, a deep sink containing a filtered water tap, spacious counter tops, ample cabinets and storage spaces. The climate control for the home is powered by Trane that both cools and heats the apartment via 3 separate, owner controlled, climate zones. The serene and spacious primary bedroom features an en-suite bathroom, numerous closets and a large walk-in closet. The primary bath contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes an elegant deep and high shower and an artisan basin and vanity with ample storage space. The sleeping area/office is sizable and can be used as a private office for getting work done and a sleeping area for your child or guests. The second bathroom also contains all Waterworks fixtures and lighting, which includes a bathtub with a shower head, a smart and functional sink and vanity with a medicine cabinet, as well as a storage cabinet.

Additional valuable and useful features of this home include: an in-unit Washer/Dryer, a breakfast nook to enjoy your morning coffee and tea, and 2, exclusive use storage units on the same floor as your home. The open floorplan is very flexible which can allow you to add both an additional bedroom and a den, as can be seen on the alternative floorplan design.

The historic and well-known Folio Building is a pre-war co-op that contains only 36 apartments and is built in the Beaux-Arts style. The pin-drop quiet, 9th floor contains only 4 apartments and the newly renovated, windowed common hallway area is pristine. The building is pet friendly and the amenities include: a super and a porter, two elevators and a freight elevator, a virtual doorman which provides security and privacy, a gym, a large laundry room, and a package and storage room.

The building is in close proximity to Union Square Park, Madison Square Park, and Washington Square Park, as well as amazing restaurants, fitness clubs, gourmet supermarkets such as Eataly, Citarella, and Whole Foods, and a wide variety of fashion shops along Fifth Avenue. Nearby public transportation is abundant as the 4/5/6/L/N/Q/R/ and L lines are all located at Union Square at 14th Street and the 1 train is located just down the street at 18th Street.

I look forward to meeting you and showing you this special home located along the premier Gold Coast stretch of Fifth Avenue.