Cơ hội hiếm có tại Loft | Penthouse cả sàn ở Union Square với sân thượng riêng | Tòa nhà có giá trị lịch sử | $6,000,000

Một cơ hội đặc biệt đang chờ đón bạn ngay trung tâm Union Square— Penthouse cả sàn của một tòa nhà có giá trị lịch sử, với một không gian loft rộng rãi và hai sân thượng ngoài trời riêng.

Hiện tại, một nửa sàn của tòa nhà được sử dụng làm nhà ở và nửa còn lại hoạt động như một trung tâm giữ trẻ. Penthouse cả sàn này là một bức tranh trống, mang đến tiềm năng vô hạn để tạo ra một ngôi nhà theo phong cách cá nhân thực sự ở New York City, chỉ bị giới hạn bởi trí tưởng tượng của bạn.

Với 23 cửa sổ lớn và 8 cửa sổ bằng ánh sáng tự nhiên, Penthouse hiếm có này tràn đầy ánh sáng tự nhiên suốt cả ngày, trong khi trần nhà cao tăng cường cảm giác rộng mở và quy mô. Dù bạn hình dung một không gian loft hiện đại thanh lịch, một nơi trú ẩn công nghiệp ấm cúng, hoặc một studio nghệ sĩ hay không gian gia đình để thực sự gọi là nhà, đây là cơ hội của bạn để biến giấc mơ thành hiện thực.

Hiện tại: Người bán đã thuê một kiến trúc sư và nhận được kế hoạch đã được phê duyệt bởi DOB để chuyển đổi toàn bộ sàn sang trạng thái nhà ở. Người mua sẽ chịu trách nhiệm xin chứng nhận cư trú để chuyển đổi không gian thương mại sang nhà ở cho toàn bộ sàn. Người mua rất khuyến khích mang theo một nhà thầu và/hoặc kiến trúc sư để hiểu rõ hơn về những khả năng biến đổi tuyệt vời.

Điểm nổi bật của tòa nhà:

- Tòa nhà có giá trị lịch sử với đặc điểm và lịch sử riêng
- Cho phép nuôi thú cưng với sự phê duyệt của hội đồng
- Giặt sấy trong đơn vị được phép
- Cho phép làm pied-à-terre và cư trú thứ hai (cần phê duyệt của hội đồng)
- Cho phép cho thuê lại (cần phê duyệt của hội đồng)
- Cho phép có người bảo lãnh và đồng mua (các điều kiện chọn lọc áp dụng)

Với Union Square ngay trước cửa, bạn sẽ được tận hưởng sự tiếp cận không thể sánh bằng đến các nhà hàng, mua sắm, địa điểm văn hóa đẳng cấp thế giới, nhiều tuyến tàu điện ngầm, và chợ Greenmarket biểu tượng. Cơ hội như thế này hiếm khi xuất hiện — một nguyên bản thực sự của New York tại một trong những khu phố năng động nhất của thành phố.

Rare Loft Opportunity | Union Square Full-Floor Penthouse w/ Private Roof Decks | Landmarked Building | $5,850,000

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Union Square— the full floor Penthouse of a landmarked building, featuring a sprawling Penthouse loft and your own double private outdoor roof decks.

Currently half the floor operates as a home and the other half operates as a daycare center. This full floor Penthouse is a blank canvas offering immense potential to create a truly bespoke New York City residence, limited only by your imagination.

With 23 oversized windows and 8 skylights, this rare Penthouse flourishes with natural light flooding the entire space throughout the day, while soaring ceilings enhance the sense of openness and scale. Whether you envision a sleek modern loft, a cozy industrial-chic haven, artist studio or family space to truly call home this is your chance to bring your dream home to life.

Presently: Seller has hired an architect and received approved plans by DOB to convert the entire floor to residential status. The buyer will be responsible for obtaining the certificate of occupancy in order to convert the commercial space to residential for the entire floor. Buyers are strongly encouraged to bring a contractor and/or architect to fully grasp the incredible transformation possibilities.

Building Highlights:

-Landmark building with character and history
-Pets allowed with Board approval
-In-unit washer/dryer permitted
-Pied-à-terre and secondary residence allowed (Board approval required)
-Subletting allowed (Board approval required)
-Guarantors and co-purchasing permitted (select conditions apply)

With Union Square just outside your door, enjoy unparalleled access to world-class dining, shopping, cultural venues, multiple subway lines, and the iconic Greenmarket. Opportunities like this rarely arise — a true New York original in one of the city’s most dynamic neighborhoods.